Direkt zum Inhalt
Logo von Snel Makelaars

Queekhoven 105

3813LS Amersfoort • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: KAPPELLE MAKELAARS

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 5.097

Fotoalbum

Queekhoven 105 Amersfoort
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in de wijk 'Schothorst' in een leuke gezinswoning met berging en een tuin aan het water. In de wijk Schothorst ligt dit fijne gezinshuis, op een leuke plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het stadpark en park Schothorst en zowel het NS-station als de bushalte is op korte afstand bereikbaar. Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht over een groenvoorziening en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ben jij op zoek naar een comfortabel gezinshuis op een leuke locatie? Bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast en garderobe, deur naar de woonkamer. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen met veel daglicht. De kamer heeft ruimte voor een grote zit- of loungehoek en is een fijne plek om lekker te ontspannen. Er is een open keuken. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de straat. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft veel kast- en bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een 5-pits kookplaat en een koelkast en vriezer. Er is ruimte voor een grote gezellige eethoek, zodat je heerlijk kunt tafelen met je gezin, je familie en vrienden. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche-cabine, een badkamermeubel met vaste wastafel, spiegel en inbouwspots, een design-handdoekenradiatore en er is een 2e hangend toilet. Deze verdieping is afgewerkt met keurige laminaatvloeren. Zolder: Deze verdieping is nog geheel naar eigen idee in te richten. Het is een grote zolder met veel bergruimte en hier staat de cv-opstelling Remeha (2020) en mechanische ventilatie. Er is een aansluitpunt voor wasapparatuur en hier hangt de omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen. Wat zo mooi is deze verdieping is nog geheel naar eigen idee in te richten, bijvoorbeeld te vergroten met een dakopbouw of dakkapel en zo creëer je een extra slaapkamer of kantoor-werkkamer / je eigen thuiswerkplek. Tuin: Achter de woning ligt een diepe zonnige tuin op het zuiden. Deze is aangelegd met een zonneterras een groot gazon, borders met verschillende bloemen en planten. Achter grenst de tuin aan het water. Hier is een fantastisch plekje om aan de rand van het water lekker van de zon te genieten, een boekje te lezen of zelfs een hengeltje uit te gooien. Ligging: Deze woning is gelegen in de wijk Schothorst, alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Er zijn zelfs 2 winkelcentra in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn verschillende scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, diverse sportgelegenheden en voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer is er een goede busverbinding in de wijk en het station Schothorst biedt uitstekende verbinding naar Amersfoort CS. Kenmerken Gezinswoning met berging. * Woonkamer met deur naar de tuin. * Open Keuken met inbouwapparatuur * Begane grond vv van massief eiken vloer. * 3 slaapkamers vv keurige laminaatvloeren. * Badkamer met douche-hoek, badkamermeubel en 2e toilet. * Zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden. * Diepe zonnige tuin op het zuiden, grenst aan het water. * 6 zonnepanelen. * Energielabel C. * Perceelgrootte 163m². * Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. * Alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3813

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.