Direct naar de inhoud
Logo van Snel Makelaars

Queekhoven 105

3813LS Amersfoort • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: KAPPELLE MAKELAARS

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 5.097

Fotogalerij

Queekhoven 105 Amersfoort
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen in de wijk 'Schothorst' in een leuke gezinswoning met berging en een tuin aan het water. In de wijk Schothorst ligt dit fijne gezinshuis, op een leuke plek voor wie rustig wil wonen, maar wel graag alle voorzieningen binnen handbereik heeft. De woning is gunstig gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het stadpark en park Schothorst en zowel het NS-station als de bushalte is op korte afstand bereikbaar. Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht over een groenvoorziening en er is ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ben jij op zoek naar een comfortabel gezinshuis op een leuke locatie? Bel Snel voor een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling: Entree, hal met meterkast en garderobe, deur naar de woonkamer. Tussenhal met toiletruimte en trap naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen met veel daglicht. De kamer heeft ruimte voor een grote zit- of loungehoek en is een fijne plek om lekker te ontspannen. Er is een open keuken. Vanuit de keuken heb je uitzicht over de straat. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en heeft veel kast- en bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een 5-pits kookplaat en een koelkast en vriezer. Er is ruimte voor een grote gezellige eethoek, zodat je heerlijk kunt tafelen met je gezin, je familie en vrienden. De begane grond is voorzien van een massief eiken vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met een grote vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche-cabine, een badkamermeubel met vaste wastafel, spiegel en inbouwspots, een design-handdoekenradiatore en er is een 2e hangend toilet. Deze verdieping is afgewerkt met keurige laminaatvloeren. Zolder: Deze verdieping is nog geheel naar eigen idee in te richten. Het is een grote zolder met veel bergruimte en hier staat de cv-opstelling Remeha (2020) en mechanische ventilatie. Er is een aansluitpunt voor wasapparatuur en hier hangt de omvormer ten behoeve van de 6 zonnepanelen. Wat zo mooi is deze verdieping is nog geheel naar eigen idee in te richten, bijvoorbeeld te vergroten met een dakopbouw of dakkapel en zo creëer je een extra slaapkamer of kantoor-werkkamer / je eigen thuiswerkplek. Tuin: Achter de woning ligt een diepe zonnige tuin op het zuiden. Deze is aangelegd met een zonneterras een groot gazon, borders met verschillende bloemen en planten. Achter grenst de tuin aan het water. Hier is een fantastisch plekje om aan de rand van het water lekker van de zon te genieten, een boekje te lezen of zelfs een hengeltje uit te gooien. Ligging: Deze woning is gelegen in de wijk Schothorst, alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Er zijn zelfs 2 winkelcentra in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn verschillende scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, diverse sportgelegenheden en voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer is er een goede busverbinding in de wijk en het station Schothorst biedt uitstekende verbinding naar Amersfoort CS. Kenmerken Gezinswoning met berging. * Woonkamer met deur naar de tuin. * Open Keuken met inbouwapparatuur * Begane grond vv van massief eiken vloer. * 3 slaapkamers vv keurige laminaatvloeren. * Badkamer met douche-hoek, badkamermeubel en 2e toilet. * Zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden. * Diepe zonnige tuin op het zuiden, grenst aan het water. * 6 zonnepanelen. * Energielabel C. * Perceelgrootte 163m². * Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. * Alle faciliteiten op korte afstand bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
412 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3813

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.