Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Soesterweg 213

3812AG Amersfoort • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.477

Fotoalbum

Soesterweg 213 Amersfoort
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek jouw nieuwe thuis in het populaire Soesterkwartier!  Welkom bij deze sfeervolle, instapklare maisonnette die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen in de gewilde buurt Soesterkwartier, combineren we hier ruimte, een moderne afwerking en een toplocatie in één woning. Een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een open keuken, een stijlvolle badkamer én drie royale slaapkamers maken dit huis perfect voor wie opzoek is naar een fijne plek dichtbij alle voorzieningen en het groen van Amersfoort. Dit is jouw kans om een woning te bemachtigen op een van de meest geliefde locaties van Amersfoort!  Hoogtepunten:  Ruime maisonnette: Gelegen in de gewilde wijk Soesterkwartier; op korte afstand van de bruisende binnenstad.  Lichte woonkamer: Openslaande deur naar een knus balkon waar je heerlijk kunt genieten.  Moderne open keuken: Compleet met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Drie royale slaapkamers: Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de zolder. Hoe deel jij het in?  Stijlvolle badkamer: Voorzien van een chique granieten vloer, ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Handige berging: Praktisch en voorzien van elektra voor extra opslagruimte. Toplocatie: Dichtbij Centraal Station Amersfoort, Eemplein, de binnenstad én natuur zoals Bos Nimmerdor. Wonen dichtbij de bruisende binnenstad Wonen aan Soesterweg 213, het kan nu! Deze woning combineert comfort met een ideale locatie. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Via de woonkamer bereik je het gezellige balkon. Hier begin je je dag met een kop koffie in het zonnetje of sluit je 'm af met een heerlijke borrel terwijl je uitkijkt over de gezellige en bomenrijke Soesterweg.  De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijf je in contact met gasten. Bij de open keuken is er ook plek voor het plaatsen van een eettafel. Extra gezellig!  Laat je verrassen door deze ruime maisonnette. Twee fijne slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping – perfect voor kinderen, logés of een thuiswerkkantoor. En wat dacht je van de zolder? Deze grote ruimte biedt mogelijkheden genoeg: van hoofdslaapkamer tot hobbykamer. Door de slimme verdeling van de woning behoud je overal de ruimte en rust om heerlijk te leven. Extra punten scoort deze maisonnette met de moderne badkamer. Een strakke look, granieten vloer en een ruime inloopdouche en wastafelmeubel: hier geniet je volop van je dagelijkse relaxmomentjes. Dan is er ook een handige berging mét elektra, ideaal voor bijvoorbeeld je fiets, gereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Niet alleen het huis, maar ook de locatie van deze woning is om vrolijk van te worden. Het Soesterkwartier combineert het beste van stad én natuur. Met het Centraal Station en het Eemplein op korte afstand, heb je alles waar je naar verlangt binnen handbereik. Je dagelijkse boodschappen, hippe koffietentjes of juist even struinen door de gezellige binnenstad van Amersfoort – hier kan het allemaal. En voor de natuurliefhebbers – Bos Nimmerdor is dé plek voor een ontspannen wandeling of een actieve sportsessie tussen het groen! Dit is een woning die echt met je meegroeit. Of je nu starter bent die graag alles bij de hand heeft, een jong gezin bent dat behoefte heeft aan ruimte, of iemand die houdt van de stad met een vleugje natuur dichtbij: dit is liefde op het eerste gezicht!

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
279 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3812

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.