Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Amersfoort

Soesterweg 213

3812AG Amersfoort • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.477

Fotogalerij

Soesterweg 213 Amersfoort
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek jouw nieuwe thuis in het populaire Soesterkwartier!  Welkom bij deze sfeervolle, instapklare maisonnette die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen in de gewilde buurt Soesterkwartier, combineren we hier ruimte, een moderne afwerking en een toplocatie in één woning. Een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een open keuken, een stijlvolle badkamer én drie royale slaapkamers maken dit huis perfect voor wie opzoek is naar een fijne plek dichtbij alle voorzieningen en het groen van Amersfoort. Dit is jouw kans om een woning te bemachtigen op een van de meest geliefde locaties van Amersfoort!  Hoogtepunten:  Ruime maisonnette: Gelegen in de gewilde wijk Soesterkwartier; op korte afstand van de bruisende binnenstad.  Lichte woonkamer: Openslaande deur naar een knus balkon waar je heerlijk kunt genieten.  Moderne open keuken: Compleet met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Drie royale slaapkamers: Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de zolder. Hoe deel jij het in?  Stijlvolle badkamer: Voorzien van een chique granieten vloer, ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Handige berging: Praktisch en voorzien van elektra voor extra opslagruimte. Toplocatie: Dichtbij Centraal Station Amersfoort, Eemplein, de binnenstad én natuur zoals Bos Nimmerdor. Wonen dichtbij de bruisende binnenstad Wonen aan Soesterweg 213, het kan nu! Deze woning combineert comfort met een ideale locatie. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Via de woonkamer bereik je het gezellige balkon. Hier begin je je dag met een kop koffie in het zonnetje of sluit je 'm af met een heerlijke borrel terwijl je uitkijkt over de gezellige en bomenrijke Soesterweg.  De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijf je in contact met gasten. Bij de open keuken is er ook plek voor het plaatsen van een eettafel. Extra gezellig!  Laat je verrassen door deze ruime maisonnette. Twee fijne slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping – perfect voor kinderen, logés of een thuiswerkkantoor. En wat dacht je van de zolder? Deze grote ruimte biedt mogelijkheden genoeg: van hoofdslaapkamer tot hobbykamer. Door de slimme verdeling van de woning behoud je overal de ruimte en rust om heerlijk te leven. Extra punten scoort deze maisonnette met de moderne badkamer. Een strakke look, granieten vloer en een ruime inloopdouche en wastafelmeubel: hier geniet je volop van je dagelijkse relaxmomentjes. Dan is er ook een handige berging mét elektra, ideaal voor bijvoorbeeld je fiets, gereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Niet alleen het huis, maar ook de locatie van deze woning is om vrolijk van te worden. Het Soesterkwartier combineert het beste van stad én natuur. Met het Centraal Station en het Eemplein op korte afstand, heb je alles waar je naar verlangt binnen handbereik. Je dagelijkse boodschappen, hippe koffietentjes of juist even struinen door de gezellige binnenstad van Amersfoort – hier kan het allemaal. En voor de natuurliefhebbers – Bos Nimmerdor is dé plek voor een ontspannen wandeling of een actieve sportsessie tussen het groen! Dit is een woning die echt met je meegroeit. Of je nu starter bent die graag alles bij de hand heeft, een jong gezin bent dat behoefte heeft aan ruimte, of iemand die houdt van de stad met een vleugje natuur dichtbij: dit is liefde op het eerste gezicht!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-07-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3812

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.