Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Soesterweg 213

3812AG Amersfoort • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.477

Galería de fotos

Soesterweg 213 Amersfoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ontdek jouw nieuwe thuis in het populaire Soesterkwartier!  Welkom bij deze sfeervolle, instapklare maisonnette die alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen in de gewilde buurt Soesterkwartier, combineren we hier ruimte, een moderne afwerking en een toplocatie in één woning. Een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig balkon, een open keuken, een stijlvolle badkamer én drie royale slaapkamers maken dit huis perfect voor wie opzoek is naar een fijne plek dichtbij alle voorzieningen en het groen van Amersfoort. Dit is jouw kans om een woning te bemachtigen op een van de meest geliefde locaties van Amersfoort!  Hoogtepunten:  Ruime maisonnette: Gelegen in de gewilde wijk Soesterkwartier; op korte afstand van de bruisende binnenstad.  Lichte woonkamer: Openslaande deur naar een knus balkon waar je heerlijk kunt genieten.  Moderne open keuken: Compleet met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Drie royale slaapkamers: Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een grote slaapkamer op de zolder. Hoe deel jij het in?  Stijlvolle badkamer: Voorzien van een chique granieten vloer, ruime inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Handige berging: Praktisch en voorzien van elektra voor extra opslagruimte. Toplocatie: Dichtbij Centraal Station Amersfoort, Eemplein, de binnenstad én natuur zoals Bos Nimmerdor. Wonen dichtbij de bruisende binnenstad Wonen aan Soesterweg 213, het kan nu! Deze woning combineert comfort met een ideale locatie. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Via de woonkamer bereik je het gezellige balkon. Hier begin je je dag met een kop koffie in het zonnetje of sluit je 'm af met een heerlijke borrel terwijl je uitkijkt over de gezellige en bomenrijke Soesterweg.  De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de open indeling blijf je in contact met gasten. Bij de open keuken is er ook plek voor het plaatsen van een eettafel. Extra gezellig!  Laat je verrassen door deze ruime maisonnette. Twee fijne slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping – perfect voor kinderen, logés of een thuiswerkkantoor. En wat dacht je van de zolder? Deze grote ruimte biedt mogelijkheden genoeg: van hoofdslaapkamer tot hobbykamer. Door de slimme verdeling van de woning behoud je overal de ruimte en rust om heerlijk te leven. Extra punten scoort deze maisonnette met de moderne badkamer. Een strakke look, granieten vloer en een ruime inloopdouche en wastafelmeubel: hier geniet je volop van je dagelijkse relaxmomentjes. Dan is er ook een handige berging mét elektra, ideaal voor bijvoorbeeld je fiets, gereedschap of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. Niet alleen het huis, maar ook de locatie van deze woning is om vrolijk van te worden. Het Soesterkwartier combineert het beste van stad én natuur. Met het Centraal Station en het Eemplein op korte afstand, heb je alles waar je naar verlangt binnen handbereik. Je dagelijkse boodschappen, hippe koffietentjes of juist even struinen door de gezellige binnenstad van Amersfoort – hier kan het allemaal. En voor de natuurliefhebbers – Bos Nimmerdor is dé plek voor een ontspannen wandeling of een actieve sportsessie tussen het groen! Dit is een woning die echt met je meegroeit. Of je nu starter bent die graag alles bij de hand heeft, een jong gezin bent dat behoefte heeft aan ruimte, of iemand die houdt van de stad met een vleugje natuur dichtbij: dit is liefde op het eerste gezicht!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3812

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.