Direkt zum Inhalt
Logo von Negenplus Makelaars Amersfoort

Stille Steeg West 11

3823ZH Amersfoort • Utrecht

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.737

Fotoalbum

Stille Steeg West 11 Amersfoort
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stille Steeg West 11 te Amersfoort, is een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met 95 m² woonoppervlak, een speelse indeling, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt in het kleurrijke en architectonische Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om zijn speelse vormen, kindvriendelijke straten, wandelpaden door het groen en natuurlijk winkelcentrum Emiclaer om de hoek. Hier woon je rustig en ruim, maar toch centraal. Of je nu een groeiend gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon comfortabel wilt wonen: deze woning tikt echt alle vakjes aan. Zin in een wandeling in het groen of een plek om te ontspannen? Park Schothorst ligt om de hoek. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A1 en A28 op en ligt NS-station Schothorst op korte fietsafstand. Je bent dus perfect verbonden met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met de meterkast, het toilet en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Hier krijg je direct een ‘wauw’-gevoel! De ruime woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin. De grote raampartijen, die doorlopen tot aan de vloer, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Dit is een perfecte plek om samen te komen met het gezin. In de winter zorgt de gashaard voor extra sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is ruim opgezet, met werkbladen aan beide zijden en volop bewegingsruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, grote oven (2024), 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte. Ideaal voor wie graag kookt! Aangrenzend vind je de eethoek. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten wanneer vrienden of familie komen eten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De begane grond is afgewerkt met lichte, moderne kleuren op de wanden en een lichtgekleurde laminaatvloer, die netjes is doorgelegd over de gehele verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 5 m², evenals de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote ramen en lichte wandafwerking voelt de kamer ruim en fris aan. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De middelgrote kamer is perfect in te richten als kinderkamer of studeerkamer. De kleinere kamer is ideaal als babykamer of bijvoorbeeld als ruime inloopkast. Beide kamers zijn multifunctioneel in te delen. De badkamer is netjes en ruim opgezet en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier is gekozen voor lichte kleuren en zijn de wanden en vloer volledig betegeld. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt! Gelegen op het zuiden en bijna 12 meter diep. De tuin is groen aangelegd, wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Liever even in de schaduw? Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, vrijstaande berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Kortom: een heerlijke plek om de zomer door te brengen! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 95m2; + Perceel: 135m2; + Lichte, ruime woonkamer met verzorgde open keuken; + Drie slaapkamers met modern ingerichte badkamer; + Groene achtertuin gelegen op het zuiden; + Energielabel A en zonnepanelen aanwezig; + Gelegen in een rustige woonwijk grenzend aan Park Schothorst; + Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen bij Winkelcentrum Emiclaer; + NS- intercity Station Schothorst op korte fietsafstand; + Op 10min fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam/Utrecht zeer goed bereikbaar; *Er word een ouderdomsclausule meegenomen in de koopovereenkomst.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3823

Google Karten

Betrachten Sie Amersfoort auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Amersfoort

Wohn- und Viertelzahlen in Amersfoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amersfoort. In 2025 waren da 147.905 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.544.

Einwohner

147.905

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.544

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.136

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.951

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amersfoort
Jahr Einwohner
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amersfoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Ausbildungsstufe

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

23.664

Bezeichnung C

14.530

Bezeichnung B

12.167

Bezeichnung D

4.104

Bezeichnung E

3.657

Bezeichnung G

3.286

Bezeichnung F

3.195

Bezeichnung A+

2.478

Bezeichnung A+++

1.862

Bezeichnung A++

1.283

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amersfoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 896 • Strom: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Strom: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.130

Betriebsaktivität in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Gesamtanzahl der Firmensitze: 22.515

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amersfoort
Periode Verbrechen
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amersfoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amersfoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer Häuser in Amersfoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.