Jump to content
Logo of Negenplus Makelaars Amersfoort

Stille Steeg West 11

3823ZH Amersfoort • Utrecht

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.737

Photo Gallery

Stille Steeg West 11 Amersfoort
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Stille Steeg West 11 te Amersfoort, is een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met 95 m² woonoppervlak, een speelse indeling, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt in het kleurrijke en architectonische Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om zijn speelse vormen, kindvriendelijke straten, wandelpaden door het groen en natuurlijk winkelcentrum Emiclaer om de hoek. Hier woon je rustig en ruim, maar toch centraal. Of je nu een groeiend gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon comfortabel wilt wonen: deze woning tikt echt alle vakjes aan. Zin in een wandeling in het groen of een plek om te ontspannen? Park Schothorst ligt om de hoek. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A1 en A28 op en ligt NS-station Schothorst op korte fietsafstand. Je bent dus perfect verbonden met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met de meterkast, het toilet en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Hier krijg je direct een ‘wauw’-gevoel! De ruime woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin. De grote raampartijen, die doorlopen tot aan de vloer, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Dit is een perfecte plek om samen te komen met het gezin. In de winter zorgt de gashaard voor extra sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is ruim opgezet, met werkbladen aan beide zijden en volop bewegingsruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, grote oven (2024), 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte. Ideaal voor wie graag kookt! Aangrenzend vind je de eethoek. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten wanneer vrienden of familie komen eten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De begane grond is afgewerkt met lichte, moderne kleuren op de wanden en een lichtgekleurde laminaatvloer, die netjes is doorgelegd over de gehele verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 5 m², evenals de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote ramen en lichte wandafwerking voelt de kamer ruim en fris aan. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De middelgrote kamer is perfect in te richten als kinderkamer of studeerkamer. De kleinere kamer is ideaal als babykamer of bijvoorbeeld als ruime inloopkast. Beide kamers zijn multifunctioneel in te delen. De badkamer is netjes en ruim opgezet en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier is gekozen voor lichte kleuren en zijn de wanden en vloer volledig betegeld. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt! Gelegen op het zuiden en bijna 12 meter diep. De tuin is groen aangelegd, wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Liever even in de schaduw? Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, vrijstaande berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Kortom: een heerlijke plek om de zomer door te brengen! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 95m2; + Perceel: 135m2; + Lichte, ruime woonkamer met verzorgde open keuken; + Drie slaapkamers met modern ingerichte badkamer; + Groene achtertuin gelegen op het zuiden; + Energielabel A en zonnepanelen aanwezig; + Gelegen in een rustige woonwijk grenzend aan Park Schothorst; + Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen bij Winkelcentrum Emiclaer; + NS- intercity Station Schothorst op korte fietsafstand; + Op 10min fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam/Utrecht zeer goed bereikbaar; *Er word een ouderdomsclausule meegenomen in de koopovereenkomst.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
135 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.