Direct naar de inhoud
Logo van Negenplus Makelaars Amersfoort

Stille Steeg West 11

3823ZH Amersfoort • Utrecht

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 4.737

Fotogalerij

Stille Steeg West 11 Amersfoort
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stille Steeg West 11 te Amersfoort, is een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met 95 m² woonoppervlak, een speelse indeling, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden. De woning ligt in het kleurrijke en architectonische Kattenbroek, een wijk die bekendstaat om zijn speelse vormen, kindvriendelijke straten, wandelpaden door het groen en natuurlijk winkelcentrum Emiclaer om de hoek. Hier woon je rustig en ruim, maar toch centraal. Of je nu een groeiend gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon comfortabel wilt wonen: deze woning tikt echt alle vakjes aan. Zin in een wandeling in het groen of een plek om te ontspannen? Park Schothorst ligt om de hoek. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A1 en A28 op en ligt NS-station Schothorst op korte fietsafstand. Je bent dus perfect verbonden met de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst tref je een nette hal met de meterkast, het toilet en de toegangsdeur naar het woongedeelte. Hier krijg je direct een ‘wauw’-gevoel! De ruime woonkamer biedt uitzicht op de groene tuin. De grote raampartijen, die doorlopen tot aan de vloer, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Dit is een perfecte plek om samen te komen met het gezin. In de winter zorgt de gashaard voor extra sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is ruim opgezet, met werkbladen aan beide zijden en volop bewegingsruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, grote oven (2024), 4-pits gasfornuis en voldoende opbergruimte. Ideaal voor wie graag kookt! Aangrenzend vind je de eethoek. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten wanneer vrienden of familie komen eten. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De begane grond is afgewerkt met lichte, moderne kleuren op de wanden en een lichtgekleurde laminaatvloer, die netjes is doorgelegd over de gehele verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 5 m², evenals de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de grote ramen en lichte wandafwerking voelt de kamer ruim en fris aan. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De middelgrote kamer is perfect in te richten als kinderkamer of studeerkamer. De kleinere kamer is ideaal als babykamer of bijvoorbeeld als ruime inloopkast. Beide kamers zijn multifunctioneel in te delen. De badkamer is netjes en ruim opgezet en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Ook hier is gekozen voor lichte kleuren en zijn de wanden en vloer volledig betegeld. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt! Gelegen op het zuiden en bijna 12 meter diep. De tuin is groen aangelegd, wat zorgt voor een prettige en ontspannen sfeer. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Liever even in de schaduw? Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Achter in de tuin bevindt zich een praktische, vrijstaande berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Kortom: een heerlijke plek om de zomer door te brengen! Pluspunten: + Woonoppervlakte: 95m2; + Perceel: 135m2; + Lichte, ruime woonkamer met verzorgde open keuken; + Drie slaapkamers met modern ingerichte badkamer; + Groene achtertuin gelegen op het zuiden; + Energielabel A en zonnepanelen aanwezig; + Gelegen in een rustige woonwijk grenzend aan Park Schothorst; + Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen bij Winkelcentrum Emiclaer; + NS- intercity Station Schothorst op korte fietsafstand; + Op 10min fietsafstand van het historisch centrum van Amersfoort; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam/Utrecht zeer goed bereikbaar; *Er word een ouderdomsclausule meegenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
338 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3823

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.