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Boonkamp 5

5324EZ Ammerzoden • Gelderland

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

Boonkamp 5 Ammerzoden
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een comfortabele woning op een prettige plek in het mooie dorp Ammerzoden? Dan is deze fijne tussenwoning met berging en veranda zeker het bekijken waard! Een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische ruimte. Je komt binnen via de entree aan de voorzijde, waar je de meterkast vindt en je direct toegang hebt tot het woongedeelte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een royale hoekbank, terwijl je aan de achterzijde een moderne keuken in L-opstelling vindt, compleet met inbouwapparatuur. In het midden van de ruimte is er plek voor een gezellige eettafel – dé plek waar je samenkomt. Via de woonkamer loop je zo de tuin in. Ook bereik je hier de hal met toilet en de trap naar boven. Extra praktisch is de provisiekast onder de trap, ideaal voor al je voorraad en spullen. Op de eerste verdieping heb je drie kamers tot je beschikking. Momenteel zijn twee kamers ingericht als slaapkamer en is de derde kamer voorzien van veel kastruimte en de witgoedaansluiting. De badkamer ligt aan de achterzijde en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt met mooi tegelwerk. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dit is een verrassend ruime zolder waar je eenvoudig een extra slaapkamer kunt realiseren. Daarnaast heb je hier bergruimte achter de knieschotten en is er nog een extra zolder bereikbaar via een vlizotrap. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Onder de veranda zit je heerlijk beschut, terwijl je op het terras altijd wel een plekje vindt in de zon of juist in de schaduw. Achterin vind je een stenen berging met overheaddeur én nog een extra houten berging – ideaal voor al je opslag. Kortom: een complete woning waar je je direct thuis voelt! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5324

Google Karten

Geografische Übersicht Ammerzoden

Erkunden Sie Ammerzoden und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ammerzoden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ammerzoden. In 2025 waren da 3.615 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.480.

Einwohner

3.615

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.813

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ammerzoden
Jahr Einwohner
2021 3.720
2022 3.710
2023 3.710
2024 3.640
2025 3.615

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ammerzoden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.378
2022 EUR 342.271
2023 EUR 393.852
2024 EUR 412.009
2025 EUR 447.480

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 920 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 850 45-65: 990

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

890

Middelbaar

1.260

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

340

Nederland

3.065

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 281
Appartementen 155
Tussenwoningen 407
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 260

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 391
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 124
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

433

Bezeichnung A

355

Bezeichnung B

252

Bezeichnung D

194

Bezeichnung F

126

Bezeichnung G

66

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

15

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ammerzoden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.476 3.281
2021 1.693 3.384
2022 1.350 3.203
2023 1.101 3.043
2024 1.073 3.162

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 995 • Strom: 2.297

Koopwoning

Gas: 1.165 • Strom: 3.414

Appartement

Gas: 511 • Strom: 1.364

Tussenwoning

Gas: 899 • Strom: 2.479

Vrijstaande woning

Gas: 1.496 • Strom: 4.385

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.126 • Strom: 3.086

Betriebsaktivität in Ammerzoden (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 605

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ammerzoden
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ammerzoden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ammerzoden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ammerzoden?

Ammerzoden telt in 2025 ongeveer 3.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden is in 2025 circa € 447.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden ligt rond € 25.813 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerzoden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerzoden?

In Ammerzoden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

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