Direkt zum Inhalt
Logo von Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g.

Amberlaan 14

1185RL Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 5.049

Fotoalbum

Amberlaan 14 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie centraal wil wonen in Amstelveen met een vrij uitzicht op een mooie singel, in een ruim en licht appartement met een fijn balkon, hoeft niet langer te zoeken. * For English see below. * Dit voormalig VIER-kamer-appartement (81 m2 NEN-2580 ingemeten woonoppervlak) gelegen in de geliefde Keizer Karelpark buurt met lift op de eerste verdieping van het mooie appartementencomplex Amber, voldoet aan alle wensen. INDELING Keurig en net afgewerkte gemeenschappelijk entree met trap en lift. Voldoende gratis parkeergelegenheid. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de nette galerij die toegang geeft tot de woning op de eerste etage. Middels een nette hal en overloop komt u in de ruime en lichte living van circa 32 m2. De woonkamer met zijkamer is gestuced, aangenaam royaal en u zult het weidse uitzicht op het water en groenvoorzieningen mooi vinden. De eetkamer geeft toegang tot het prettige balkon op het Oosten. Elke dag genieten van het uitzicht. De dichte keuken is voorzien van basis inbouwapparatuur en voldoet aan dagelijks comfort. De twee master slaapkamers hebben uitstekende afmetingen en zijn voorzien van ruime inbouwkast(en). De achtergelegen master bedroom geeft apart toegang tot het balkon. De riante badkamer heeft een ligbad, wastafel, radiator, en is netjes betegeld. Verder apart gesitueerd de opstelling voor wasmachine en droger. Een apart toilet bevindt zich naast de badkamer. Raadpleeg onze plattegronden en foto's voor de exacte indeling van deze woning. Een officieel NEN meetrapport is aanwezig. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Mooi kleinschalig appartementencomplex met lift; - Gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m2 (NEN-2580 ingemeten); - Kindvriendelijke buurt; - Diverse scholen, kinderdagverblijven en INTERNATIONALE SCHOOL in de buurt; - Balkon met vrij zicht op water en groenvoorzieningen; - Ruime Berging; - Gratis parkeren voor de deur; - Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren; - Oplevering flexibel. - Maandelijkse servicekosten VVE: € 225,-; - Maandelijks voorschot stookkosten: € 100,-; - Gelegen op de eerste verdieping; - Uitstekende locatie, nabij groenvoorzieningen, sportfaciliteiten, winkels, Amsterdamse bos en de Poel; - Openbaar vervoer verbindingen (bus en metro), uitvalswegen, snelwegen, zijn op korte afstand; - Oplevering kan flexibel. OMGEVING Het appartement is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Keizer Karelpark West. Deze wijk kenmerkt zich door haar centrale ligging, veel groen, speelvoorzieningen en een gezellige mix van bewoners. Van starters, expats tot gezinnen. Binnen 5 minuten fietsen bent u in het Amsterdamse Bos (de Poel) of het winkelcentrum van Amstelveen (Het Stadshart). Vlakbij de woning is een kinderspeeltuin en om de hoek is er een zwembad, een sportschool en een sportcomplex. In de nabijheid zijn er diverse scholen, waaronder de Internationale School. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum "Van der Hooplaan" en er zijn ook gezellige cafés in de buurt waaronder het bruisende Oude Dorp. Of u maakt een wandeling om "de Poel". Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het appartement zeer gemakkelijk te bereiken. Op 5 minuten lopen goede tram- en busverbindingen met o.m. Amsterdam en Schiphol. Binnen enkele minuten bent u met de auto op de ring A10 of de A9, binnen 15 minuten op Schiphol en met de tram binnen 20 minuten op WTC Amsterdam. Wilt u heerlijk en comfortabel wonen in een ruime en licht appartement, Turn Key, op een uitstekende locatie? Komt u dan langs om dit appartement te bezichtigen. U bent van harte welkom. If you want to live centrally in Amstelveen with an unobstructed view of a beautiful canal, in a spacious and bright apartment with a nice balcony, you don't have to look any longer. This former FOUR-room apartment (81 m2 NEN-2580 measured living space) located in the popular Keizer Karelpark neighborhood with elevator on the first floor of the beautiful Amber apartment complex, meets all wishes. LAYOUT Neat and neatly finished communal entrance with stairs and elevator. Plenty of free parking. There is a spacious storage room in the basement. Via the stairwell or the elevator you reach the neat gallery that gives access to the house on the first floor. Through a neat hall and landing you enter the spacious and bright living room of approximately 32 m2. The living room with side room is plastered, pleasantly spacious and you will love the wide view of the water and greenery. The dining room gives access to the pleasant east-facing balcony. Enjoy the view every day. The closed kitchen is equipped with basic built-in appliances and meets daily comfort. The two master bedrooms have excellent dimensions and are equipped with spacious built-in wardrobe(s). The master bedroom at the rear provides separate access to the balcony. The spacious bathroom has a bath, sink, radiator and is neatly tiled. Furthermore, the washing machine and dryer are located separately. A separate toilet is located next to the bathroom. Consult our floor plans and photos for the exact layout of this home. An official NEN measurement report is available. Particularities: - Own ground; - Beautiful small-scale apartment complex with elevator; - Usable living area approximately 81 m2 (NEN-2580 measured); - Child-friendly neighborhood; - Various schools, daycare centers and INTERNATIONAL SCHOOL nearby; - Balcony with an unobstructed view of water and greenery; - Spacious storage room; - Free parking in front of the door; - Possibility to create a third bedroom; - Delivery flexible. - Monthly service costs VVE: € 225; - Monthly advance heating costs: € 100; - Located on the first floor; - Excellent location, near green areas, sports facilities, shops, Amsterdam forest and the Poel; - Public transport connections (bus and metro), arterial roads, highways are a short distance away; - Delivery can be flexible. ENVIRONMENT The apartment is located in the popular and child-friendly neighborhood of Keizer Karelpark West. This neighborhood is characterized by its central location, lots of greenery, play facilities and a pleasant mix of residents. From starters, expats to families. Within 5 minutes by bike you can reach the Amsterdamse Bos (de Poel) or the Amstelveen shopping center (Het Stadshart). Near the house there is a children's playground and around the corner there is a swimming pool, a gym and a sports complex. There are several schools nearby, including the International School. For your daily shopping you can go to the nearby shopping center "Van der Hooplaan" and there are also cozy cafes nearby, including the bustling Oude Dorp. Or you can take a walk around "de Poel". The apartment is very easy to reach both by car and by public transport. Good tram and bus connections with Amsterdam and Schiphol are a 5-minute walk away. Within a few minutes you can reach the A10 or A9 ring road by car, Schiphol within 15 minutes and the WTC Amsterdam within 20 minutes by tram. Do you want to live wonderfully and comfortably in a spacious and bright apartment, Turn Key, in an excellent location? Please come and view this apartment. You are welcome.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
202 m³

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2024

Badezimmer Ausstattung

Lift

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.