Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Amstellandlaan 37

1182CC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.000

Fotoalbum

Amstellandlaan 37 Amstelveen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: In een geliefde en groene woonomgeving, aan de rand van het geliefde Elsrijk en de Patrimoniumbuurt gelegen 4-kamer bovenwoning (type maisonnette) van circa 75 m² woonoppervlakte met zonnig balkon (4 m2) op het westen, dubbele dakkapel en een fietsenberging. Het appartement heeft een goede indeling, waardoor het verrassend ruim en licht is. Highlights: Ideale ligging, heel dichtbij Amsterdamse Bos en op 15 minuten fietsen van Station Amsterdam Zuid Groene, geliefde en rustige woonomgeving nabij Broesepark 3 slaapkamers Veel bergruimte Zonnig balkon Gratis parkeren voor de deur Nederlandse basisschool en internationale school op loopafstand Verrassend ruim en licht appartement! Ligging & bereikbaarheid: De Amstellandlaan in Amstelveen ligt in een rustige en groene woonomgeving, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk, aan de rand van de Patrimoniumbuurt, biedt deze locatie een ideale balans tussen stad en natuur. Om de hoek van de sfeervolle Molen De Dikkert bevindt zich een gezellig pleintje met diverse goede buurtwinkels.Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten (waaronder Albert Heijn en Lidl) en verswinkels aan de Amsterdamseweg. Voor wie houdt van recreëren in het groen, zijn het Broersepark en de oude trambaan op loopafstand te vinden. Ook (internationale) scholen, kinderopvang, speeltuinen en plantsoenen liggen dichtbij, waardoor het gebied ideaal is voor gezinnen. Het moderne Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots is slechts een paar minuten verderop. Ook het sfeervolle Oude Dorp met gezellige restaurants en cafés ligt vlakbij. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen, zowel per fiets als met het openbaar vervoer, waardoor je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam staat.Binnen enkele minuten zit u op de A9 of de Beneluxbaan, daarnaast zijn er diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Arena. Met een rustige woonstraat en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is wonen aan de Amstellandlaan een perfecte keuze voor wie het beste van twee werelden zoekt: het gemak van Amstelveen gecombineerd met de nabijheid van Amsterdam. Indeling: Eigen entree op de begane grond met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Individuele verlichte berging, bereikbaar via het achterpad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, twee vaste kasten en een toiletruimte. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenblok en biedt toegang tot het balkon op het westen. De (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning biedt eveneens toegang tot het balkon. Het is mogelijk om de wand tussen de (slaap)kamer en de keuken te verwijderen, waardoor er een royale keuken ontstaat. Het is ook mogelijk de wand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een walk-in closet. De badkamer heeft een douche, wastafel- voorzien van een dakraam en aansluiting voor wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een praktische berging. Zolder verdieping: Via Vlizotrap is de ruime (circa 20m²) bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van circa 1.90 meter en een groot Velux dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een (slaap)kamer gerealiseerd worden. Omgevingsvergunning daarvoor is eventueel beschikbaar ter inzage. Bijzonderheden: Bouwjaar 1953 Energielabel C Warm water en verwarming via c.v. ketel, bouwjaar 2020 Maandelijkse bijdrage aan de VvE is €126,25- (woning) exclusief €5,65 (berging), inclusief opstalverzekering, groot onderhoud en exploitatiekosten; Actieve VVE, stukken VVE, inclusief MJOP zijn beschikbaar. Kortom: Een heerlijke bovenwoning op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. --------------- **Schedule a viewing online directly? Visit our website!** General: Located in a desirable and green residential area, on the edge of the sought-after neighborhoods Elsrijk and Patrimoniumbuurt, this 4-room upper apartment (maisonette type) offers approximately 75 m² of living space, a sunny west-facing balcony (4 m²), double dormers, and a bicycle storage room. The apartment features a smart layout, making it surprisingly spacious and bright. Highlights: - Ideal location, very close to the Amsterdamse Bos and just a 15-minute bike ride from Amsterdam Zuid Station - Green, sought-after, and quiet residential area near Broersepark - 3 bedrooms - Plenty of storage space - Sunny balcony - Free parking in front of the property - Dutch primary school and international school within walking distance - Surprisingly spacious and bright apartment! Location & accessibility: Amstellandlaan in Amstelveen is situated in a quiet and green residential area, perfect for those who wish to live comfortably with all conveniences close at hand. Located in the desirable Elsrijk neighborhood, at the edge of the Patrimoniumbuurt, this spot offers an ideal balance between city life and nature. Around the corner from the charming Molen De Dikkert, you'll find a cozy square with several excellent local shops. For daily groceries, there are various supermarkets (including Albert Heijn and Lidl) and specialty stores along Amsterdamseweg. For those who love outdoor activities, Broersepark and the old tram track are within walking distance. Additionally, (international) schools, childcare facilities, playgrounds, and green spaces are nearby, making it an ideal area for families. The modern Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, dining options, and cultural hotspots, is just a few minutes away. The charming Oude Dorp area with its cozy restaurants and cafés is also close by. Furthermore, the location provides excellent connections by bike and public transport, with the bustling center of Amsterdam reachable in just 20 minutes. The A9 motorway and Beneluxbaan are minutes away, and there are several bus connections to Schiphol Airport and Amsterdam Arena. With a quiet residential street and all amenities within reach, living on Amstellandlaan is the perfect choice for those looking for the best of both worlds: the convenience of Amstelveen combined with proximity to Amsterdam. Layout: Private entrance on the ground floor with meter cupboard and staircase to the first floor. Individual illuminated storage room accessible via the back path. First floor: Landing with access to all rooms, two built-in closets, and a toilet. The bright living room is located at the front of the property and features a built-in closet. The separate kitchen comes with a neat kitchen unit and provides access to the west-facing balcony. The (bed)room at the rear also offers access to the balcony. It is possible to remove the wall between the (bed)room and the kitchen to create a spacious kitchen. Alternatively, the wall between the living room and kitchen can also be removed. Stairs leading to the second floor. Second floor: Landing with access to the two spacious bedrooms, both equipped with a dormer. The bedroom at the front of the property features a walk-in closet. The bathroom includes a shower, sink, and skylight, as well as connections for a washing machine. Additionally, there is a practical storage space on this floor. Attic: The spacious (approximately 20 m²) attic is accessible via a folding ladder. With a ridge height of about 1.90 meters and a large Velux skylight, it is possible to create an extra (bed)room here by adding a dormer (subject to permit). A permit for this is potentially available for review. Particulars: - Built in 1953 - Energy label C - Central heating and hot water via boiler, installed in 2020 - Monthly VvE contribution: €126.25 (apartment) excluding €5.65 (storage room), including building insurance, major maintenance, and operating costs - Active homeowners association (VvE), with documents and MJOP available In short: A wonderful upper-floor apartment in a perfect location! Interested? You can schedule a viewing directly on our website.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
264 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
19-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.