Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Amstellandlaan 37

1182CC Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Amstellandlaan 37 Amstelveen
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: In een geliefde en groene woonomgeving, aan de rand van het geliefde Elsrijk en de Patrimoniumbuurt gelegen 4-kamer bovenwoning (type maisonnette) van circa 75 m² woonoppervlakte met zonnig balkon (4 m2) op het westen, dubbele dakkapel en een fietsenberging. Het appartement heeft een goede indeling, waardoor het verrassend ruim en licht is. Highlights: Ideale ligging, heel dichtbij Amsterdamse Bos en op 15 minuten fietsen van Station Amsterdam Zuid Groene, geliefde en rustige woonomgeving nabij Broesepark 3 slaapkamers Veel bergruimte Zonnig balkon Gratis parkeren voor de deur Nederlandse basisschool en internationale school op loopafstand Verrassend ruim en licht appartement! Ligging & bereikbaarheid: De Amstellandlaan in Amstelveen ligt in een rustige en groene woonomgeving, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk, aan de rand van de Patrimoniumbuurt, biedt deze locatie een ideale balans tussen stad en natuur. Om de hoek van de sfeervolle Molen De Dikkert bevindt zich een gezellig pleintje met diverse goede buurtwinkels.Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten (waaronder Albert Heijn en Lidl) en verswinkels aan de Amsterdamseweg. Voor wie houdt van recreëren in het groen, zijn het Broersepark en de oude trambaan op loopafstand te vinden. Ook (internationale) scholen, kinderopvang, speeltuinen en plantsoenen liggen dichtbij, waardoor het gebied ideaal is voor gezinnen. Het moderne Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots is slechts een paar minuten verderop. Ook het sfeervolle Oude Dorp met gezellige restaurants en cafés ligt vlakbij. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen, zowel per fiets als met het openbaar vervoer, waardoor je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam staat.Binnen enkele minuten zit u op de A9 of de Beneluxbaan, daarnaast zijn er diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Arena. Met een rustige woonstraat en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is wonen aan de Amstellandlaan een perfecte keuze voor wie het beste van twee werelden zoekt: het gemak van Amstelveen gecombineerd met de nabijheid van Amsterdam. Indeling: Eigen entree op de begane grond met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Individuele verlichte berging, bereikbaar via het achterpad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, twee vaste kasten en een toiletruimte. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenblok en biedt toegang tot het balkon op het westen. De (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning biedt eveneens toegang tot het balkon. Het is mogelijk om de wand tussen de (slaap)kamer en de keuken te verwijderen, waardoor er een royale keuken ontstaat. Het is ook mogelijk de wand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een walk-in closet. De badkamer heeft een douche, wastafel- voorzien van een dakraam en aansluiting voor wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een praktische berging. Zolder verdieping: Via Vlizotrap is de ruime (circa 20m²) bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van circa 1.90 meter en een groot Velux dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een (slaap)kamer gerealiseerd worden. Omgevingsvergunning daarvoor is eventueel beschikbaar ter inzage. Bijzonderheden: Bouwjaar 1953 Energielabel C Warm water en verwarming via c.v. ketel, bouwjaar 2020 Maandelijkse bijdrage aan de VvE is €126,25- (woning) exclusief €5,65 (berging), inclusief opstalverzekering, groot onderhoud en exploitatiekosten; Actieve VVE, stukken VVE, inclusief MJOP zijn beschikbaar. Kortom: Een heerlijke bovenwoning op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. --------------- **Schedule a viewing online directly? Visit our website!** General: Located in a desirable and green residential area, on the edge of the sought-after neighborhoods Elsrijk and Patrimoniumbuurt, this 4-room upper apartment (maisonette type) offers approximately 75 m² of living space, a sunny west-facing balcony (4 m²), double dormers, and a bicycle storage room. The apartment features a smart layout, making it surprisingly spacious and bright. Highlights: - Ideal location, very close to the Amsterdamse Bos and just a 15-minute bike ride from Amsterdam Zuid Station - Green, sought-after, and quiet residential area near Broersepark - 3 bedrooms - Plenty of storage space - Sunny balcony - Free parking in front of the property - Dutch primary school and international school within walking distance - Surprisingly spacious and bright apartment! Location & accessibility: Amstellandlaan in Amstelveen is situated in a quiet and green residential area, perfect for those who wish to live comfortably with all conveniences close at hand. Located in the desirable Elsrijk neighborhood, at the edge of the Patrimoniumbuurt, this spot offers an ideal balance between city life and nature. Around the corner from the charming Molen De Dikkert, you'll find a cozy square with several excellent local shops. For daily groceries, there are various supermarkets (including Albert Heijn and Lidl) and specialty stores along Amsterdamseweg. For those who love outdoor activities, Broersepark and the old tram track are within walking distance. Additionally, (international) schools, childcare facilities, playgrounds, and green spaces are nearby, making it an ideal area for families. The modern Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, dining options, and cultural hotspots, is just a few minutes away. The charming Oude Dorp area with its cozy restaurants and cafés is also close by. Furthermore, the location provides excellent connections by bike and public transport, with the bustling center of Amsterdam reachable in just 20 minutes. The A9 motorway and Beneluxbaan are minutes away, and there are several bus connections to Schiphol Airport and Amsterdam Arena. With a quiet residential street and all amenities within reach, living on Amstellandlaan is the perfect choice for those looking for the best of both worlds: the convenience of Amstelveen combined with proximity to Amsterdam. Layout: Private entrance on the ground floor with meter cupboard and staircase to the first floor. Individual illuminated storage room accessible via the back path. First floor: Landing with access to all rooms, two built-in closets, and a toilet. The bright living room is located at the front of the property and features a built-in closet. The separate kitchen comes with a neat kitchen unit and provides access to the west-facing balcony. The (bed)room at the rear also offers access to the balcony. It is possible to remove the wall between the (bed)room and the kitchen to create a spacious kitchen. Alternatively, the wall between the living room and kitchen can also be removed. Stairs leading to the second floor. Second floor: Landing with access to the two spacious bedrooms, both equipped with a dormer. The bedroom at the front of the property features a walk-in closet. The bathroom includes a shower, sink, and skylight, as well as connections for a washing machine. Additionally, there is a practical storage space on this floor. Attic: The spacious (approximately 20 m²) attic is accessible via a folding ladder. With a ridge height of about 1.90 meters and a large Velux skylight, it is possible to create an extra (bed)room here by adding a dormer (subject to permit). A permit for this is potentially available for review. Particulars: - Built in 1953 - Energy label C - Central heating and hot water via boiler, installed in 2020 - Monthly VvE contribution: €126.25 (apartment) excluding €5.65 (storage room), including building insurance, major maintenance, and operating costs - Active homeowners association (VvE), with documents and MJOP available In short: A wonderful upper-floor apartment in a perfect location! Interested? You can schedule a viewing directly on our website.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
19-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1182

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.