Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Amstellandlaan 37

1182CC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 6.000

Galerie de photos

Amstellandlaan 37 Amstelveen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Algemeen: In een geliefde en groene woonomgeving, aan de rand van het geliefde Elsrijk en de Patrimoniumbuurt gelegen 4-kamer bovenwoning (type maisonnette) van circa 75 m² woonoppervlakte met zonnig balkon (4 m2) op het westen, dubbele dakkapel en een fietsenberging. Het appartement heeft een goede indeling, waardoor het verrassend ruim en licht is. Highlights: Ideale ligging, heel dichtbij Amsterdamse Bos en op 15 minuten fietsen van Station Amsterdam Zuid Groene, geliefde en rustige woonomgeving nabij Broesepark 3 slaapkamers Veel bergruimte Zonnig balkon Gratis parkeren voor de deur Nederlandse basisschool en internationale school op loopafstand Verrassend ruim en licht appartement! Ligging & bereikbaarheid: De Amstellandlaan in Amstelveen ligt in een rustige en groene woonomgeving, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de geliefde wijk Elsrijk, aan de rand van de Patrimoniumbuurt, biedt deze locatie een ideale balans tussen stad en natuur. Om de hoek van de sfeervolle Molen De Dikkert bevindt zich een gezellig pleintje met diverse goede buurtwinkels.Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten (waaronder Albert Heijn en Lidl) en verswinkels aan de Amsterdamseweg. Voor wie houdt van recreëren in het groen, zijn het Broersepark en de oude trambaan op loopafstand te vinden. Ook (internationale) scholen, kinderopvang, speeltuinen en plantsoenen liggen dichtbij, waardoor het gebied ideaal is voor gezinnen. Het moderne Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele hotspots is slechts een paar minuten verderop. Ook het sfeervolle Oude Dorp met gezellige restaurants en cafés ligt vlakbij. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen, zowel per fiets als met het openbaar vervoer, waardoor je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam staat.Binnen enkele minuten zit u op de A9 of de Beneluxbaan, daarnaast zijn er diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol en Amsterdam Arena. Met een rustige woonstraat en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is wonen aan de Amstellandlaan een perfecte keuze voor wie het beste van twee werelden zoekt: het gemak van Amstelveen gecombineerd met de nabijheid van Amsterdam. Indeling: Eigen entree op de begane grond met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Individuele verlichte berging, bereikbaar via het achterpad. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, twee vaste kasten en een toiletruimte. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. De gesloten keuken is voorzien van een net keukenblok en biedt toegang tot het balkon op het westen. De (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning biedt eveneens toegang tot het balkon. Het is mogelijk om de wand tussen de (slaap)kamer en de keuken te verwijderen, waardoor er een royale keuken ontstaat. Het is ook mogelijk de wand tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een walk-in closet. De badkamer heeft een douche, wastafel- voorzien van een dakraam en aansluiting voor wasmachine. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een praktische berging. Zolder verdieping: Via Vlizotrap is de ruime (circa 20m²) bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van circa 1.90 meter en een groot Velux dakraam. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier een (slaap)kamer gerealiseerd worden. Omgevingsvergunning daarvoor is eventueel beschikbaar ter inzage. Bijzonderheden: Bouwjaar 1953 Energielabel C Warm water en verwarming via c.v. ketel, bouwjaar 2020 Maandelijkse bijdrage aan de VvE is €126,25- (woning) exclusief €5,65 (berging), inclusief opstalverzekering, groot onderhoud en exploitatiekosten; Actieve VVE, stukken VVE, inclusief MJOP zijn beschikbaar. Kortom: Een heerlijke bovenwoning op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen. --------------- **Schedule a viewing online directly? Visit our website!** General: Located in a desirable and green residential area, on the edge of the sought-after neighborhoods Elsrijk and Patrimoniumbuurt, this 4-room upper apartment (maisonette type) offers approximately 75 m² of living space, a sunny west-facing balcony (4 m²), double dormers, and a bicycle storage room. The apartment features a smart layout, making it surprisingly spacious and bright. Highlights: - Ideal location, very close to the Amsterdamse Bos and just a 15-minute bike ride from Amsterdam Zuid Station - Green, sought-after, and quiet residential area near Broersepark - 3 bedrooms - Plenty of storage space - Sunny balcony - Free parking in front of the property - Dutch primary school and international school within walking distance - Surprisingly spacious and bright apartment! Location & accessibility: Amstellandlaan in Amstelveen is situated in a quiet and green residential area, perfect for those who wish to live comfortably with all conveniences close at hand. Located in the desirable Elsrijk neighborhood, at the edge of the Patrimoniumbuurt, this spot offers an ideal balance between city life and nature. Around the corner from the charming Molen De Dikkert, you'll find a cozy square with several excellent local shops. For daily groceries, there are various supermarkets (including Albert Heijn and Lidl) and specialty stores along Amsterdamseweg. For those who love outdoor activities, Broersepark and the old tram track are within walking distance. Additionally, (international) schools, childcare facilities, playgrounds, and green spaces are nearby, making it an ideal area for families. The modern Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, dining options, and cultural hotspots, is just a few minutes away. The charming Oude Dorp area with its cozy restaurants and cafés is also close by. Furthermore, the location provides excellent connections by bike and public transport, with the bustling center of Amsterdam reachable in just 20 minutes. The A9 motorway and Beneluxbaan are minutes away, and there are several bus connections to Schiphol Airport and Amsterdam Arena. With a quiet residential street and all amenities within reach, living on Amstellandlaan is the perfect choice for those looking for the best of both worlds: the convenience of Amstelveen combined with proximity to Amsterdam. Layout: Private entrance on the ground floor with meter cupboard and staircase to the first floor. Individual illuminated storage room accessible via the back path. First floor: Landing with access to all rooms, two built-in closets, and a toilet. The bright living room is located at the front of the property and features a built-in closet. The separate kitchen comes with a neat kitchen unit and provides access to the west-facing balcony. The (bed)room at the rear also offers access to the balcony. It is possible to remove the wall between the (bed)room and the kitchen to create a spacious kitchen. Alternatively, the wall between the living room and kitchen can also be removed. Stairs leading to the second floor. Second floor: Landing with access to the two spacious bedrooms, both equipped with a dormer. The bedroom at the front of the property features a walk-in closet. The bathroom includes a shower, sink, and skylight, as well as connections for a washing machine. Additionally, there is a practical storage space on this floor. Attic: The spacious (approximately 20 m²) attic is accessible via a folding ladder. With a ridge height of about 1.90 meters and a large Velux skylight, it is possible to create an extra (bed)room here by adding a dormer (subject to permit). A permit for this is potentially available for review. Particulars: - Built in 1953 - Energy label C - Central heating and hot water via boiler, installed in 2020 - Monthly VvE contribution: €126.25 (apartment) excluding €5.65 (storage room), including building insurance, major maintenance, and operating costs - Active homeowners association (VvE), with documents and MJOP available In short: A wonderful upper-floor apartment in a perfect location! Interested? You can schedule a viewing directly on our website.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
264 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.