Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Amsterdamseweg 353

1182HB Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 8.308

Fotoalbum

Amsterdamseweg 353 Amstelveen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen onder de rook van Amsterdam sfeervol ruim appartement met 2 slaapkamers en een fijne zonnige tuin! Indeling Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in een hal met toegang tot een handige bergkast (K) en doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken is modern opgesteld en beschikt over een kookgedeelte met gaskookplaat, afzuigkap en een spoelgedeelte met gootsteen. Centraal in de keuken is ook ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op en directe toegang tot de achtertuin. De badkamer is bereikbaar via de centrale hal en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De achtertuin heeft een diepte van circa 7,20 meter en biedt toegang tot een externe bergingideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De voortuin is eveneens ruim opgezet en meet circa 6,73 meter diep, wat zorgt voor extra privacy en een groen aanzicht. Omgeving Deze fraaie woning bevindt zich in een van de meest geliefde en karakteristieke wijken aan de noordzijde van Amstelveen – een gebied dat bekendstaat om zijn groene karakter, charmante bebouwing en uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten lopen ligt het uitgestrekte Amsterdamse Bos, een paradijs voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Ook zijn er diverse andere parken, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder tennis-, hockey- en voetbalclubs én een manege. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en reuring. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en buurtwinkels hoef je nooit ver weg, en wie van wat meer luxe houdt, vindt in het Stadshart van Amstelveen alles wat het hart begeert: van exclusieve modezaken en warenhuizen tot restaurants, cafés, een schouwburg en een bibliotheek. In het verlengde hiervan ligt de Rembrandtweg – een modern en levendig winkelgebied met volop uitgaansgelegenheden. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Met diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en A10) en het nabijgelegen busstation van Amstelveen ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer of Uithoorn. De Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn bovendien gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. talloze sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom, deze woonomgeving combineert het beste van twee werelden – rust en natuur aan de ene kant, stedelijke luxe en levendigheid aan de andere. Een plek waar woonplezier, gemak en comfort samenkomen. Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Charming, Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny Garden Just Outside Amsterdam! Layout Upon entering through the front entrance of the home, you step into a hallway that provides access to a convenient storage closet and leads into the spacious living room. The living area offers a pleasant living space with plenty of natural light, thanks to the French doors that open onto the front garden. The open-plan kitchen is modern in design and features a cooking area with a gas hob, extractor hood, and a sink area. There is also ample space in the kitchen for a dining table. At the rear of the home are two generously sized bedrooms, both overlooking and offering direct access to the backyard. The bathroom, accessible from the central hallway, is equipped with a shower, washbasin unit, and toilet. The rear garden is approximately 7.20 meters deep and includes access to an external storage unit—ideal for bikes or garden tools. The front garden is also spacious, measuring around 6.73 meters in depth, providing extra privacy and a green view. Surroundings This lovely home is situated in one of the most desirable and characterful neighborhoods on the north side of Amstelveen—a location known for its green surroundings, charming architecture, and excellent accessibility. Just a few minutes’ walk away is the expansive Amsterdamse Bos, a paradise for nature lovers and sports enthusiasts. Additionally, there are numerous other parks, sports clubs, and recreational facilities nearby, including tennis, hockey, and football clubs as well as a riding school. The neighborhood strikes an ideal balance between tranquility and vibrancy. For daily shopping, cozy cafés, and local boutiques, everything is close by. And for those seeking a bit more luxury, the Stadshart Amstelveen shopping center has it all—from exclusive fashion stores and department stores to restaurants, cafés, a theater, and a library. Just beyond that lies the Rembrandtweg—a modern and lively shopping area full of entertainment options. This location also scores high in terms of accessibility. With several major roads (A2, A4, A9, and A10) and the nearby Amstelveen bus station, you're quickly on your way to Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer, or Uithoorn. The Amsterdam Zuidas business district and Amsterdam city center are also easily reachable by bike or public transport. Countless sports facilities are available for all ages. In short, this residential area combines the best of both worlds—peace and nature on one side, urban luxury and vibrancy on the other. A place where comfort, convenience, and quality of life come together. Interested in a viewing? Contact our office to schedule an appointment! The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, which is intended to provide a more consistent way of measuring usable floor area. Please note that differences in measurement results cannot be entirely excluded due to varying interpretations, rounding, or limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
247 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1182

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.