Direct naar de inhoud
Logo van Amstel Makelaardij o.g.

Amsterdamseweg 353

1182HB Amstelveen • Noord-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 8.308

Fotogalerij

Amsterdamseweg 353 Amstelveen
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen onder de rook van Amsterdam sfeervol ruim appartement met 2 slaapkamers en een fijne zonnige tuin! Indeling Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in een hal met toegang tot een handige bergkast (K) en doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken is modern opgesteld en beschikt over een kookgedeelte met gaskookplaat, afzuigkap en een spoelgedeelte met gootsteen. Centraal in de keuken is ook ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op en directe toegang tot de achtertuin. De badkamer is bereikbaar via de centrale hal en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De achtertuin heeft een diepte van circa 7,20 meter en biedt toegang tot een externe bergingideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De voortuin is eveneens ruim opgezet en meet circa 6,73 meter diep, wat zorgt voor extra privacy en een groen aanzicht. Omgeving Deze fraaie woning bevindt zich in een van de meest geliefde en karakteristieke wijken aan de noordzijde van Amstelveen – een gebied dat bekendstaat om zijn groene karakter, charmante bebouwing en uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten lopen ligt het uitgestrekte Amsterdamse Bos, een paradijs voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Ook zijn er diverse andere parken, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder tennis-, hockey- en voetbalclubs én een manege. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en reuring. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en buurtwinkels hoef je nooit ver weg, en wie van wat meer luxe houdt, vindt in het Stadshart van Amstelveen alles wat het hart begeert: van exclusieve modezaken en warenhuizen tot restaurants, cafés, een schouwburg en een bibliotheek. In het verlengde hiervan ligt de Rembrandtweg – een modern en levendig winkelgebied met volop uitgaansgelegenheden. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Met diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en A10) en het nabijgelegen busstation van Amstelveen ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer of Uithoorn. De Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn bovendien gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. talloze sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom, deze woonomgeving combineert het beste van twee werelden – rust en natuur aan de ene kant, stedelijke luxe en levendigheid aan de andere. Een plek waar woonplezier, gemak en comfort samenkomen. Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Charming, Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny Garden Just Outside Amsterdam! Layout Upon entering through the front entrance of the home, you step into a hallway that provides access to a convenient storage closet and leads into the spacious living room. The living area offers a pleasant living space with plenty of natural light, thanks to the French doors that open onto the front garden. The open-plan kitchen is modern in design and features a cooking area with a gas hob, extractor hood, and a sink area. There is also ample space in the kitchen for a dining table. At the rear of the home are two generously sized bedrooms, both overlooking and offering direct access to the backyard. The bathroom, accessible from the central hallway, is equipped with a shower, washbasin unit, and toilet. The rear garden is approximately 7.20 meters deep and includes access to an external storage unit—ideal for bikes or garden tools. The front garden is also spacious, measuring around 6.73 meters in depth, providing extra privacy and a green view. Surroundings This lovely home is situated in one of the most desirable and characterful neighborhoods on the north side of Amstelveen—a location known for its green surroundings, charming architecture, and excellent accessibility. Just a few minutes’ walk away is the expansive Amsterdamse Bos, a paradise for nature lovers and sports enthusiasts. Additionally, there are numerous other parks, sports clubs, and recreational facilities nearby, including tennis, hockey, and football clubs as well as a riding school. The neighborhood strikes an ideal balance between tranquility and vibrancy. For daily shopping, cozy cafés, and local boutiques, everything is close by. And for those seeking a bit more luxury, the Stadshart Amstelveen shopping center has it all—from exclusive fashion stores and department stores to restaurants, cafés, a theater, and a library. Just beyond that lies the Rembrandtweg—a modern and lively shopping area full of entertainment options. This location also scores high in terms of accessibility. With several major roads (A2, A4, A9, and A10) and the nearby Amstelveen bus station, you're quickly on your way to Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer, or Uithoorn. The Amsterdam Zuidas business district and Amsterdam city center are also easily reachable by bike or public transport. Countless sports facilities are available for all ages. In short, this residential area combines the best of both worlds—peace and nature on one side, urban luxury and vibrancy on the other. A place where comfort, convenience, and quality of life come together. Interested in a viewing? Contact our office to schedule an appointment! The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, which is intended to provide a more consistent way of measuring usable floor area. Please note that differences in measurement results cannot be entirely excluded due to varying interpretations, rounding, or limitations during measurement.

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
247 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1182

Google Maps

Locatie van Amstelveen

Verken Amstelveen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Amstelveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amstelveen. In 2026 waren er 95.836 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 568.000.

Inwoners

95.836

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 568.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 44.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.710

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amstelveen
Jaar Inwoners
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amstelveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Opleidingsniveau

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amstelveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Elektriciteit: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 4.130

Bedrijvigheid in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amstelveen
Periode Misdrijven
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amstelveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Amstelveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer woningen in Amstelveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.