Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Amsterdamseweg 353

1182HB Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 8.308

Galerie de photos

Amsterdamseweg 353 Amstelveen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen onder de rook van Amsterdam sfeervol ruim appartement met 2 slaapkamers en een fijne zonnige tuin! Indeling Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in een hal met toegang tot een handige bergkast (K) en doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken is modern opgesteld en beschikt over een kookgedeelte met gaskookplaat, afzuigkap en een spoelgedeelte met gootsteen. Centraal in de keuken is ook ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op en directe toegang tot de achtertuin. De badkamer is bereikbaar via de centrale hal en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De achtertuin heeft een diepte van circa 7,20 meter en biedt toegang tot een externe bergingideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De voortuin is eveneens ruim opgezet en meet circa 6,73 meter diep, wat zorgt voor extra privacy en een groen aanzicht. Omgeving Deze fraaie woning bevindt zich in een van de meest geliefde en karakteristieke wijken aan de noordzijde van Amstelveen – een gebied dat bekendstaat om zijn groene karakter, charmante bebouwing en uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten lopen ligt het uitgestrekte Amsterdamse Bos, een paradijs voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Ook zijn er diverse andere parken, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder tennis-, hockey- en voetbalclubs én een manege. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en reuring. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en buurtwinkels hoef je nooit ver weg, en wie van wat meer luxe houdt, vindt in het Stadshart van Amstelveen alles wat het hart begeert: van exclusieve modezaken en warenhuizen tot restaurants, cafés, een schouwburg en een bibliotheek. In het verlengde hiervan ligt de Rembrandtweg – een modern en levendig winkelgebied met volop uitgaansgelegenheden. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Met diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en A10) en het nabijgelegen busstation van Amstelveen ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer of Uithoorn. De Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn bovendien gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. talloze sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom, deze woonomgeving combineert het beste van twee werelden – rust en natuur aan de ene kant, stedelijke luxe en levendigheid aan de andere. Een plek waar woonplezier, gemak en comfort samenkomen. Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Charming, Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny Garden Just Outside Amsterdam! Layout Upon entering through the front entrance of the home, you step into a hallway that provides access to a convenient storage closet and leads into the spacious living room. The living area offers a pleasant living space with plenty of natural light, thanks to the French doors that open onto the front garden. The open-plan kitchen is modern in design and features a cooking area with a gas hob, extractor hood, and a sink area. There is also ample space in the kitchen for a dining table. At the rear of the home are two generously sized bedrooms, both overlooking and offering direct access to the backyard. The bathroom, accessible from the central hallway, is equipped with a shower, washbasin unit, and toilet. The rear garden is approximately 7.20 meters deep and includes access to an external storage unit—ideal for bikes or garden tools. The front garden is also spacious, measuring around 6.73 meters in depth, providing extra privacy and a green view. Surroundings This lovely home is situated in one of the most desirable and characterful neighborhoods on the north side of Amstelveen—a location known for its green surroundings, charming architecture, and excellent accessibility. Just a few minutes’ walk away is the expansive Amsterdamse Bos, a paradise for nature lovers and sports enthusiasts. Additionally, there are numerous other parks, sports clubs, and recreational facilities nearby, including tennis, hockey, and football clubs as well as a riding school. The neighborhood strikes an ideal balance between tranquility and vibrancy. For daily shopping, cozy cafés, and local boutiques, everything is close by. And for those seeking a bit more luxury, the Stadshart Amstelveen shopping center has it all—from exclusive fashion stores and department stores to restaurants, cafés, a theater, and a library. Just beyond that lies the Rembrandtweg—a modern and lively shopping area full of entertainment options. This location also scores high in terms of accessibility. With several major roads (A2, A4, A9, and A10) and the nearby Amstelveen bus station, you're quickly on your way to Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer, or Uithoorn. The Amsterdam Zuidas business district and Amsterdam city center are also easily reachable by bike or public transport. Countless sports facilities are available for all ages. In short, this residential area combines the best of both worlds—peace and nature on one side, urban luxury and vibrancy on the other. A place where comfort, convenience, and quality of life come together. Interested in a viewing? Contact our office to schedule an appointment! The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, which is intended to provide a more consistent way of measuring usable floor area. Please note that differences in measurement results cannot be entirely excluded due to varying interpretations, rounding, or limitations during measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
247 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1182

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.