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Amsterdamseweg 426 A

1181BV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 7.291

Fotoalbum

Amsterdamseweg 426 A Amstelveen
Bild 2
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Beschreibung

Wil jij graag wonen in een comfortabel appartement in een verzorgd complex, het liefst op een centrale locatie? Dan hebben wij het perfecte appartement voor jou! Dit leuke appartement is uitstekend gelegen in Randwijck – een rustige wijk in Amstelveen, direct aan de rand van Amsterdam. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo op de Zuidas of in het centrum van Amsterdam. Ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen? Dan kun je terecht in het Stadshart Amstelveen, het Gelderlandplein of de Beethovenstraat – allemaal vlakbij. For English translation see below. Ouders opgelet! Het appartement is momenteel zo ingedeeld dat bijvoorbeeld twee studenten ieder een ruime kamer hebben, met gedeelde toegang tot de keuken, badkamer en het toilet, zonder dat ze elkaar hoeven te storen. Liever een open keuken en het appartement niet delen? Dan is dat met een kleine aanpassing eenvoudig te realiseren. Indeling: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en alle overige vertrekken.We starten in de ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een ruime slaapkamer met vaste kast aanwezig, en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Achter het complex bevindt zich een ruime berging. Kenmerken: - Twee-kamerappartement van ca. 48 m² woonoppervlak - Servicekosten: € 150,20 per maand - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Verwarming via blokverwarming - Voorschot stookkosten: € 54,- per maand - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Snelle oplevering mogelijk / in overleg - Balkon op het westen, voorzien van zonnescherm - Actieve VvE (beheer via Amstarr VvE Beheer) - Centraal gelegen, op de grens van Amsterdam - Diverse busverbindingen direct naast het complex - Privéberging achter het complex Would you like to live in a comfortable apartment in a well-maintained complex, preferably in a central location? Then we have the perfect apartment for you! This charming apartment is excellently located in Randwijck – a quiet neighborhood in Amstelveen, right on the edge of Amsterdam. By bike or public transport, you can reach the Zuidas business district or the center of Amsterdam in no time. The Amsterdam Forest is also just a few minutes away. For daily groceries, several supermarkets are within walking distance. Looking for more extensive shopping? Head to Stadshart Amstelveen, Gelderlandplein, or Beethovenstraat – all close by. Attention parents! The apartment is currently laid out in a way that makes it ideal for, for example, two students—each with a spacious room and shared access to the kitchen, bathroom, and toilet—without disturbing each other. Prefer an open-plan kitchen and not sharing the apartment? That can easily be arranged with a minor modification. Layout: The apartment is located on the second floor. You enter into the hallway, which provides access to the separate toilet and all other rooms. We start in the spacious living room, which leads to the sunny balcony. The kitchen is designed in a light color scheme and equipped with various built-in appliances. There is also a large bedroom with a built-in wardrobe, and a neat bathroom with a shower and washbasin unit. A spacious storage room is located behind the complex. Features: - One-bedroom apartment with approx. 48 m² of living space - Service costs: €150.20 per month - Located on freehold land (no ground lease) - Heating via block heating system - Advance payment for heating costs: €54 per month - Hot water via electric boiler (owned) - Quick delivery possible / in consultation - West-facing balcony with sunshade - Active Homeowners’ Association (managed by Amstarr VvE Beheer) - Centrally located, on the border of Amsterdam - Various bus connections directly next to the complex - Private storage room behind the complex

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
157 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

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Standort von Amstelveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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