Jump to content
Logo of Roeleveld Makelaardij

Amsterdamseweg 426 A

1181BV Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 7.291

Photo Gallery

Amsterdamseweg 426 A Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wil jij graag wonen in een comfortabel appartement in een verzorgd complex, het liefst op een centrale locatie? Dan hebben wij het perfecte appartement voor jou! Dit leuke appartement is uitstekend gelegen in Randwijck – een rustige wijk in Amstelveen, direct aan de rand van Amsterdam. Met de fiets of het openbaar vervoer ben je zo op de Zuidas of in het centrum van Amsterdam. Ook het Amsterdamse Bos is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten op loopafstand. Wil je uitgebreider winkelen? Dan kun je terecht in het Stadshart Amstelveen, het Gelderlandplein of de Beethovenstraat – allemaal vlakbij. For English translation see below. Ouders opgelet! Het appartement is momenteel zo ingedeeld dat bijvoorbeeld twee studenten ieder een ruime kamer hebben, met gedeelde toegang tot de keuken, badkamer en het toilet, zonder dat ze elkaar hoeven te storen. Liever een open keuken en het appartement niet delen? Dan is dat met een kleine aanpassing eenvoudig te realiseren. Indeling: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet en alle overige vertrekken.We starten in de ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is er een ruime slaapkamer met vaste kast aanwezig, en een nette badkamer met douche en wastafelmeubel. Achter het complex bevindt zich een ruime berging. Kenmerken: - Twee-kamerappartement van ca. 48 m² woonoppervlak - Servicekosten: € 150,20 per maand - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Verwarming via blokverwarming - Voorschot stookkosten: € 54,- per maand - Warm water via elektrische boiler (eigendom) - Snelle oplevering mogelijk / in overleg - Balkon op het westen, voorzien van zonnescherm - Actieve VvE (beheer via Amstarr VvE Beheer) - Centraal gelegen, op de grens van Amsterdam - Diverse busverbindingen direct naast het complex - Privéberging achter het complex Would you like to live in a comfortable apartment in a well-maintained complex, preferably in a central location? Then we have the perfect apartment for you! This charming apartment is excellently located in Randwijck – a quiet neighborhood in Amstelveen, right on the edge of Amsterdam. By bike or public transport, you can reach the Zuidas business district or the center of Amsterdam in no time. The Amsterdam Forest is also just a few minutes away. For daily groceries, several supermarkets are within walking distance. Looking for more extensive shopping? Head to Stadshart Amstelveen, Gelderlandplein, or Beethovenstraat – all close by. Attention parents! The apartment is currently laid out in a way that makes it ideal for, for example, two students—each with a spacious room and shared access to the kitchen, bathroom, and toilet—without disturbing each other. Prefer an open-plan kitchen and not sharing the apartment? That can easily be arranged with a minor modification. Layout: The apartment is located on the second floor. You enter into the hallway, which provides access to the separate toilet and all other rooms. We start in the spacious living room, which leads to the sunny balcony. The kitchen is designed in a light color scheme and equipped with various built-in appliances. There is also a large bedroom with a built-in wardrobe, and a neat bathroom with a shower and washbasin unit. A spacious storage room is located behind the complex. Features: - One-bedroom apartment with approx. 48 m² of living space - Service costs: €150.20 per month - Located on freehold land (no ground lease) - Heating via block heating system - Advance payment for heating costs: €54 per month - Hot water via electric boiler (owned) - Quick delivery possible / in consultation - West-facing balcony with sunshade - Active Homeowners’ Association (managed by Amstarr VvE Beheer) - Centrally located, on the border of Amsterdam - Various bus connections directly next to the complex - Private storage room behind the complex

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
157 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.