Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Biesbosch 179

1181JA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.861

Fotoalbum

Biesbosch 179 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wil wonen? In de wijk Elsrijk, Amstelveen vind je de ideale balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Gelegen nabij deze woning kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur, terwijl je toch snel in het bruisende hart van Amsterdam bent. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen en busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting de A2, A4 en A10. De wijk heeft een fijne, groene sfeer en biedt alles wat je nodig hebt: van goede scholen tot gezellige cafés en winkels. Deze woning geeft de ideale balans tussen stad en natuur! Optioneel is er een garage van 21 m² te koop in de onderbouw van hetzelfde gebouw! Perfect voor je auto of als bergruimte. Wat maakt dit huis bijzonder? Deze woning biedt een uitstekende basis qua indeling en is gelegen op de derde verdieping van een prettig gebouw, met een gemeenschappelijke entree op de begane grond waar je ook de bergingen vindt. Het appartement is zowel via de trap als de lift bereikbaar. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een ruime entree met meterkast, een praktische berg-/jassenkast en toegang tot de lange hal. Vanuit de hal bereik je het aparte toilet met fonteintje, de keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een grote woonkeuken met een 4-pits gasfornuis. Via de schuifpui stap je het balkon op, gelegen op het westen – perfect om te genieten van de middagzon! De slaapkamer ligt direct aan de woonkamer, wat het appartement lekker ruim doet aanvoelen. Aansluitend vind je de badkamer, voorzien van een douche, boiler, wasmachine-aansluiting en een bad. Deze woning heeft veel potentieel en biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Met wat liefde en aandacht kun je hier een echt thuis van maken! Wat je nog meer wil weten: • Mogelijkheid tot realiseren twee slaapkamers; • Bouwjaar 1966; • Energielabel C; • Woonoppervlakte: 72 m²; • Balkon op het westen; • Blokverwarming en Huurboiler Daalderop aanwezig voor warm water; • Berging op de begane grond; • Servicekosten woning zijn € 274,47 per maand, incl. € 61,53 voorschot stookkosten; • Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing; • Gelegen op eigen grond; • Garage van 21 m² in de onderbouw te koop voor € 45.000,- k.k.; • Servicekosten garage zijn € 18,49 per maand; • Levering in overleg, kan snel. ========================================================================= What makes you want to live here? In the Elsrijk neighborhood of Amstelveen, you'll find the perfect balance between tranquility, nature, and accessibility. Close to this property, you can enjoy peaceful walks in nature, yet still be just a short distance from the vibrant heart of Amsterdam. Public transport is excellent, with tram and bus lines connecting to both Amsterdam and Schiphol. By car, you’re just minutes away from the A9, heading towards the A2, A4, and A10 highways. The area has a lovely, green atmosphere and offers everything you need: from good schools to cozy cafés and shops. This property provides the perfect balance between city life and nature! Optionally, a 21 m² garage is available for sale in the lower level of the same building. It's perfect for your car or as additional storage space. What makes this house special? This property offers a great layout and is located on the third floor of a pleasant building, with a shared entrance on the ground floor where you'll also find storage units. The apartment is accessible by both stairs and elevator. Once inside, you’re greeted by a spacious hallway with a meter cupboard, a practical storage/coat closet, and access to the long corridor. From the hall, you reach the separate toilet with a sink, the kitchen, and the bright living room. The living room is bathed in natural light and features a large kitchen area with a 4-burner gas stove. Through the sliding doors, you step onto the west-facing balcony – perfect for enjoying the afternoon sun! The bedroom is directly adjacent to the living room, making the apartment feel wonderfully spacious. Connected to this is the bathroom, equipped with a shower, boiler, washing machine connections, and a bathtub. This property has a lot of potential and offers plenty of opportunities to make it your own. With a little love and attention, you can turn it into a true home! What else you need to know: • Potential to create two bedrooms; • Year of construction: 1966; • Energy label: C; • Living area: 72 m²; • West-facing balcony; • Block heating and a Daalderop rental boiler for hot water; • Storage on the ground floor; • Service costs for the property are €274.47 per month, including €61.53 advance heating costs; • Age-related clause and non-resident clause apply; • Located on private land; • 21 m² garage in the lower level available for €45,000 (excluding costs); • Service costs for the garage are €18.49 per month; • Delivery in consultation, can be quick.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.