Direkt zum Inhalt
Logo von Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Biesbosch 199

1181JA Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Purmerend

Fotoalbum

Biesbosch 199 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Omgeven door veel groen bieden wij dit ruime en lichte 4-kamerappartement van ruim 85 m² aan. De woning ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en geliefde wijk Elsrijk in Amstelveen. Je hebt de beschikking over maar liefst 3 slaapkamers en één ruim balkon op het westen. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en in 2022 grotendeels gerenoveerd. Te denken valt aan een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Ook zijn direct alle wanden strak gestuukt en is de vloer voorzien van laminaat. Het resultaat mag er wezen en maakt het een appartement waar je zo in kan trekken. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten je graag deze prachtige woning zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. Locatie Qua locatie woon je hier voortreffelijk. Gelegen in het populaire Elsrijk, op loopafstand van het gezellige en populaire Stadshart met een groot winkelaanbod, kunst en cultuur. Hierbij valt te denken aan het Cobra Museum, een schouwburg en diverse gezellige horecazaken. Voor ontspanning en natuur zijn het Amsterdamse Bos en Park De Braak vlakbij. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen en busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 richting A2, A4 en A10. Het appartement Begane grond: entree via de royale en nette hal met intercomsysteem, trappenhuis en lift. Via de hal heb je ook toegang tot de bergingen. Via de lift of de trap is het appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping te bereiken. Entree tot het appartement via de ruime hal met meterkast en garderobekast. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek waar je met het hele gezin of vrienden samenkomt en ontspant. De grote ramen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De wanden en het plafond zijn, net als de rest van de woning, strak gestuukt. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige laminaatvloer. Via de deur in de woonkamer toegang tot het ruime en zonnige balkon. Deze ligt op het westen en is voorzien van een zonnescherm. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de woonkamer. Een prachtige keuken uit 2022, welke is geplaatst in een U opstelling. Je hebt de beschikking over de nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, afzuiginstallatie, combi magnetron oven, een koel- vriescombinatie en een Quooker. Alle apparatuur met uitzondering van de koel- vriescombinatie is van AEG. De combinatie is van Samsung. Het geheel is afgewerkt met een chique composiet aanrechtblad. Uiteraard is er genoeg opbergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer is de grootste en vanuit deze kamer heb je ook toegang tot het balkon. De moderne en fraaie badkamer (2022) is ruim van opzet en bevindt zich centraal op deze verdieping. De badkamer is luxe uitgevoerd en onder andere voorzien van een inloopdouche, een thermostatische mengkraan, een wastafelmeubel met wastafel en mengkraan en een designradiator. In de badkamer is een elektrische boiler (80 liter) aanwezig. Je kan zo snel over warm water beschikken. Het moderne toilet is separaat en bevindt zich voor de badkamer. Het appartement is voorzien van blokverwarming en op de begane grond heb je de beschikking over je eigen berging. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem en betaald parkeren op de openbare weg. Alles bij elkaar is dit een zeer goed verzorgd, ruim en instapklaar appartement . Maak vrijblijvend een afspraak zodat wij je deze schitterende woning in Elsrijk aan je kunnen laten zien! Bijzonderheden - Vraagprijs € 450.000 k.k.; - Bouwjaar 1966; - Woonoppervlakte 85,20 m² conform NEN2580 meting; - Keurig onderhouden en in 2022 gerenoveerde woning; - 3 Slaapkamers; - Balkon op het westen; - Energielabel D; - Voorzien van blokverwarming; - Professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - Servicekosten bedragen € 330,50 per maand, inclusief €100,- voorschot stookkosten; - Parkeren d.m.v. vergunningsstelsel; - Volle eigendom; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.