Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaers | Amsterdam

Bijdorp 21

1181MX Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Bijdorp 21 Amstelveen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fijne 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) heeft een woonoppervlakte van circa 77 m2 en ligt op de 1e verdieping van een appartementencomplex in de geliefde wijk Elsrijk, op 5 minuten lopen van het Stadshart. De woning is ruimtelijk van indeling, heeft een balkon op het zonnige zuiden en een eigen berging in de onderbouw. Buiten de woonkamer zijn er 2 uitstekende slaapkamers. De woning biedt veel privacy en kijkt heerlijk uit op het groen.  De ligging nabij het Stadshart zorgt voor aantrekkelijke voorzieningen zoals winkels, horeca, de vrijdagmarkt en recreatieve en culturele opties op loopafstand. Er zijn diverse supermarkten in de directe omgeving, met de auto zit je in 5 minuten op de A9 en er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met tramlijn 5, 25 en onder andere bus 300. Verder liggen in de omgeving diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal, sportclubs en een muziekschool.   Optioneel biedt de verkoper een royale garage in de onderbouw aan van bijna 4 meter breed bij 6 meter diep met elektra en elektrische toegangsdeur. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 65.000,00 Kosten Koper. INDELING Begane grond:  entree tot het gebouw met lift en trapopgang. Eerste verdieping:  via de galerij is het appartement bereikbaar. Entree tot de woning, hal met ruimte voor de jassen. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met toegang tot het balkon. De woonkamer heeft door de grote raampartij veel lichtinval en is van een mooi formaat.  De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een retro uitstraling. Er zijn 2 slaapkamers; een heerlijk royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde en een prima slaapkamer aan de voorzijde. Beide met vaste kast. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.  Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.  LIGGING Het appartement is gelegen net buiten het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod van winkels zoals de Bijenkorf, veel modezaken en een grote Albert Heijn. In het Stadshart liggen verder diverse gezellige restaurants en koffietenten, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Op het Stadsplein is elke vrijdag markt en er vinden regelmatig evenementen plaats. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten op loop- en fietsafstand (onder andere Bankrashof en Kostverlorenhof). Recreëren is mogelijk in de Middelpolder, het Amsterdamse Bos of aan de Amstel. Bovendien lopen door de gehele wijk fraai aangelegde parkjes met waterpartijen. Meerdere middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.  Heb je geen zin om te koken; op minder dan 10 minuten lopen tref je een Indiaas, Mexicaans en Koreaans restaurant of haal je een pizza.  BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend. Met de auto zit je in 5 minuten op de A9. Met tram 5 ben je in 7 minuten op Station Zuid/Zuidas of rijd je door naar het Concertgebouw, musea of het Leidseplein. Met bus 300 in 20 minuten van en naar Schiphol (ook 's nachts N30) of in 15 minuten naar Amsterdam Zuid Oost / station Bijlmer Arena. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars van het Gebouw Bijdorp 1-103 (oneven nummers) Parkflat Rozenoord is actief. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig.  De servicekosten bedragen € 180,- per maand exclusief een voorschot stoken van € 70,00 per maand. Voor de optionele garage bedragen de servicekosten € 130,00 per jaar. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 77 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: circa 5 m². • Externe bergruimte: circa 8 m². • Bruto inhoud woning: circa 244 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1962. • Het balkon is gesitueerd op het zuiden. • Isolatie: voorzien van dubbel glas. Er zijn diverse horren aanwezig en een elektrisch zonnescherm in de woonkamer. • Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels een geiser. • Energielabel: G. • Garage optioneel te koop voor € 65.000,00. Ruim formaat en voorzien van elektra en elektrische deur. • Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente.  • Projectnotaris: NVA NOTARIS AMSTERDAM met koopakte conform Model Ring Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ************************************************************************************************* This fine 3-bedroom apartment (formerly 4 rooms) has a living area of approximately 77 m2 and is located on the 1st floor of an apartment complex in the popular Elsrijk district, a 5-minute walk from the city center. The house is spacious in layout, has a balcony on the sunny south and a private storage room in the basement. Outside the living room there are 2 excellent bedrooms. The house offers lots of privacy and overlooks the greenery. The location near the City Heart provides attractive amenities such as stores, restaurants, the Friday market and recreational and cultural options within walking distance. There are several supermarkets in the immediate vicinity, by car you are in 5 minutes on the A9 and there are excellent public transport connections with streetcar line 5, 25 and bus 300. Furthermore, in the vicinity are several schools, both primary, secondary and international, sports clubs and a music school. Optionally, the seller offers a spacious garage in the basement of nearly 4 meters wide by 6 meters deep with electricity and electric entrance door. The asking price for this is € 65,000.00 Cost Buyer. INDELING Ground floor: entrance to the building with elevator and staircase entrance. Second floor: through the gallery the apartment is accessible. Entrance to the apartment, hall with space for coats. At the rear is the living room with access to the balcony. The living room has lots of light through the large windows and is of a nice size. The kitchen is located at the front and has a retro look. There are 2 bedrooms; a lovely spacious bedroom (formerly 2 rooms) at the rear and a good bedroom at the front. Both with a closet. The bathroom is equipped with a bathtub, sink cabinet, toilet and washing machine connection. The apartment is finished with laminate flooring. LOCATION The apartment is located just outside the city center of Amstelveen. The city heart offers a very wide range of stores such as the Bijenkorf, many fashion stores and a large Albert Heijn. In the Stadshart are also several cozy restaurants and coffee shops, a library, theater, cinema and music venue. The Stadsplein has a market every Friday and hosts regular events. For daily shopping, there are several supermarkets within walking and biking distance (including Bankrashof and Kostverlorenhof). Recreation is possible in the Middelpolder, the Amsterdamse Bos or on the Amstel. In addition, beautifully landscaped parks with water features run throughout the neighborhood. Several high schools and the International School are within 10 minutes by bike. Do not feel like cooking; less than 10 minutes walk you will find an Indian, Mexican and Korean restaurant or get a pizza. ACCESSIBILITY Accessibility by both public and private transport is excellent. By car you are on the A9 in 5 minutes. With streetcar 5 you are in 7 minutes at Station Zuid/Zuidas or drive to the Concertgebouw, museums or Leidseplein. By bus 300 in 20 minutes to and from Schiphol Airport (also at night N30) or in 15 minutes to Amsterdam Zuid Oost / station Bijlmer Arena. OWNERS' ASSOCIATION Association of Owners of the Building Bijdorp 1-103 (odd numbers) Parkflat Rozenoord is active. Meetings are held annually, there is a multi-year maintenance plan (MJOP) and internal regulations are in place. The service costs are € 180,- per month excluding an advance heating of € 70,00 per month. For the optional garage, the service costs are € 130.00 per year. PROPERTY SITUATION The property is located on private land. INDICATIVE DIMENSIONS - Living area: approximately 77 m². - Building bound outdoor space: about 5 m². - External storage space: about 8 m². - Gross volume of the house: approximately 244 m³. DETAILS - Built in 1962. - The balcony faces south. - Isolation: double glazed. There are several screens and an electric sunshade in the living room. - Heating through block heating, hot water through a geyser. - Energy label: G. - Garage optionally for sale for € 65.000,00. Spacious size and equipped with electricity and electric door. - Parking is possible on the basis of paid parking. Information about the possibilities, waiting times and costs of a parking permit can be found on the website of the municipality. - Project notary: NVA NOTARIS AMSTERDAM with deed of sale in accordance with Model Ring Amsterdam. - There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement. - Seller reserves the right of allotment. Delivery: in consultation. Reservation The Measuring Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All sales information has been compiled with due care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate. Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
244 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.