Direkt zum Inhalt
Logo von Engel & Völkers Amsterdam

Blériotlaan 11

1185HE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 6.352

Fotoalbum

Blériotlaan 11 Amstelveen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Blériotlaan 11, Amstelveen Dit ruime, moderne en goed onderhouden huis van 122 m², met cederhouten gevels en een zonnige tuin op het westen, ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en biedt vier slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer en een praktische indeling. Met een woonkamer met veel lichttoetreding en een tuin waar de middag- en avondzon volop aanwezig is, is dit een ideale plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Via de entree met hal en gasten wc, toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Hier valt direct de ruimte en prettige lichtinval op. Grote, nieuwe, ramen en glazen deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten en geven een goed zicht op de achtertuin. De fraaie stalen deur benadrukt de moderne uitstraling en geeft de begane grond extra karakter door de elegante houten vloer. De open keuken is praktisch én stijlvol ingericht, voorzien van alle gemakken en high-end Siemens apparatuur, zoals o.a. een 4-pits inductieplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is het hart van het huis: koken en gezelligheid komen hier samen, met een heerlijk uitzicht op de woonkamer en de tuin. In de tuin bevindt een handige stenen berging/schuur. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, of u nu kiest voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel of een speelhoek. Vanuit hier, via de glazen deuren, direct toegang tot de zonnige tuin op het westen. Deze buitenruimte leent zich uitstekend voor ontspannen momenten, barbecues of een gezellige borrel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een onderhoudsvriendelijke voortuin, wat het huis een verzorgde uitstraling geeft. De gehele begane grond ademt licht, ruimte en flexibiliteit, de perfecte basis voor een sfeervol thuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en volop lichtinval. De ruime master bedroom is een echte rustplek, voorzien van een inbouwkast en een privébalkon. De tweede slaapkamer is ideaal ingedeeld, met drie praktische inbouwkasten. De derde kamer biedt flexibiliteit en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, speelkamer of sfeervol thuiskantoor. De badkamer is modern en luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, licht en ruim opgezet. Op de overloop is een praktische aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat deze verdieping extra functioneel maakt. Locatie De woning ligt aan de rustige Blériotlaan in het lommerrijke Keizer Karelpark. Op loopafstand bevinden zich het gezellige Oude Dorp en tal van voorzieningen. Het Amsterdamse Bos, recreatiegebied De Poel en het grote winkelcentrum Stadshart Amstelveen met een breed winkelaanbod liggen nabij. Voor sport, cultuur en horeca is er volop keuze. In de omgeving bevinden zich meerdere uitstekende basisscholen en middelbare scholen, evenals de International School of Amsterdam en de Amity International School. Een breed aanbod aan sportclubs en een zwemcomplex bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 en het openbaar vervoer (groot busstation in de buurt) is de bereikbaarheid uitstekend. Schiphol, de Zuidas/WTC en Amsterdam zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Kenmerken • Woonoppervlakte van 122 m² (NEN gemeten) • Tussenhuis • Bouwjaar 1957 • Eigen grond • Nieuwe CV uit 2024 • 3 verdiepingen • 4 slaapkamers • 1 badkamer met wc, ligbad en dubbele wastafel • Keuken met combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser • Dubbele beglazing • Energielabel: B • Rustige woonomgeving • Achtertuin van 40 m² met ruime schuur (12 m2) en voortuin • Parkeren volgens vergunningstelsel Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
153 m²
Inhalt
414 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.