Direkt zum Inhalt
Logo von Hallie & Van Klooster Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 31

1181XL Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: BorgerSmith makelaars en taxateurs

€ 1.670.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.250

2 % Übertragungssteuer (€ 33.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.705.250

Kaufpreis /m²: € 8.308

Fotoalbum

De Savornin Lohmanlaan 31 Amstelveen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruime twee onder één kap familiewoning van maar liefst 201m² aan één van de meest brede & groene lanen van Amstelveen in Elsrijk West! De woning met omgebouwde garage beschikt over een prachtige living met open haard, een gezellige woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin met eigen oprit (en plek voor meerdere auto’s) én een achtertuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen smaakvol gerenoveerd en in 2008 uitgebouwd en heeft een achterom en een fietsenstalling. In 2023 zijn er aan de voorkant onder andere twee nieuwe dakkapellen geplaatst, een nieuwe haard geïnstalleerd, nieuwe raamdecoratie én is er extra gevel- en vloerisolatie geplaatst. Het huis biedt veel privacy vanwege het vele groen om de woning heen. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING Begane grond Entree via de oprit en voortuin met ruimte voor 2/3 auto’s én een laadpaal. Opladen kan dus op eigen terrein. Entree met garderobekast, toilet met urinoir én de trap naar boven. De woonkamer met open haard is maar liefst 12 meter diep en achterin 9 meter breed. Het heeft aan de voorzijde een zijkamer en aan de achterzijde een werk/studeerplek, naast de keuken. Je bent dus flexibel waar je de zitkamer of eetkamer wilt plaatsen. Via twee dubbele openslaande deuren is het fraaie terras en de achtertuin op het zuiden bereikbaar met grasveld, loungehoek, een overkapping voor fietsen plus een achterom. In de voormalige garage ligt de keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur van o.a. Miele en ernaast een sfeervolle zit/leeshoek. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkeuken met op maat gemaakte kasten en de wasruimte. Eerste verdieping Overloop met toilet en maar liefst 4 slaapkamers! De master bedroom aan de achterzijde heeft een balkon met ernaast een doorloop badkamer met dubbele douche en dubbele wastafel. De kamer aan de zijkant is nu een hobbykamer/gym maar kan ook een slaapkamer worden of een ruime walk-in closet. De dakkapel is hier nieuw. Verder aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met balkon (en wastafel in de kast) én een vierde slaapkamer die handig is als werkkamer. Tweede verdieping Overloop met bergkast en CV-ketel. Ruime en zeer lichte 5e slaapkamer met dakkapel voor en achter, waarvan de voorste nieuw is. Er is hier veel bergruimte onder het schuine dak. Tenslotte hier ook een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. OMGEVING De ligging is perfect aan een ventweg van de brede en groene De Savornin Lohmanlaan, een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor buiten spelende kinderen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alles wat u zich maar kunt wensen. Aan de ene kant, op korte loopafstand, ligt het luxe winkelcentrum 'Stadshart' met een uitgebreid winkelaanbod, leuke restaurants en het theater. Ook het oude dorp van Amstelveen is op loopafstand met heerlijke restaurants zoals Michelin sterrenrestaurant ‘aan de Poel’. Het prachtige Broersepark ligt op vijf minuten loopafstand en u fietst zo naar het Amsterdamse Bos en Amsterdam. Ook zijn er diverse zeer goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) in de buurt waaronder de International School of Amsterdam. Qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit u hier goed met het busstation vlakbij en sneltram 25 niet ver weg. Deze brengt u in enkele minuten naar Amsterdam Zuid/WTC, waarna u verder kunt met de trein of met de metro met o.a. de Noord-Zuid lijn. Met de auto is het een korte rit naar de snelweg A9 (binnenkort ondergronds), maar ook de A10 en A4 en Schiphol zijn zeer dichtbij. Kortom: een perfecte mix van ruimte, rust, privacy én groen op fietsafstand van Amsterdam. HOOGTEPUNTEN - Heerlijke 2 onder 1 kap woning in het populaire Elsrijk - Perfect gelegen aan één van de mooiste lanen van Amstelveen - Diepe achtertuin op het zuiden met groot terras voor een eettafel - Woonoppervlakte maar liefst 201m² (meetrapport aanwezig) - Oprit voor 2/3 auto’s met laadpaal in de voortuin - Twee nieuwe dakkapellen aan de voorzijde (2023) - Nieuwe hoog rendement open haard ingebouwd (2023) - Maar liefst 5 slaapkamers - Voor- én achtertuin met achterom - Geheel voorzien van dubbel glas - Goede staat van onderhoud, direct te betrekken - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Op slechts 10 minuten rijden van Schiphol - Oplevering in overleg. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hypothek berekenen

€ 1.670.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.250

2 % Übertragungssteuer (€ 33.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.705.250

3,04%

Jährlich

%

€ 83.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.670.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
760 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
28-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.