Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 31

1181XL Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: BorgerSmith makelaars en taxateurs

€ 1.670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.705.250

Precio de compra /m²: € 8.308

Galería de fotos

De Savornin Lohmanlaan 31 Amstelveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime twee onder één kap familiewoning van maar liefst 201m² aan één van de meest brede & groene lanen van Amstelveen in Elsrijk West! De woning met omgebouwde garage beschikt over een prachtige living met open haard, een gezellige woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin met eigen oprit (en plek voor meerdere auto’s) én een achtertuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen smaakvol gerenoveerd en in 2008 uitgebouwd en heeft een achterom en een fietsenstalling. In 2023 zijn er aan de voorkant onder andere twee nieuwe dakkapellen geplaatst, een nieuwe haard geïnstalleerd, nieuwe raamdecoratie én is er extra gevel- en vloerisolatie geplaatst. Het huis biedt veel privacy vanwege het vele groen om de woning heen. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING Begane grond Entree via de oprit en voortuin met ruimte voor 2/3 auto’s én een laadpaal. Opladen kan dus op eigen terrein. Entree met garderobekast, toilet met urinoir én de trap naar boven. De woonkamer met open haard is maar liefst 12 meter diep en achterin 9 meter breed. Het heeft aan de voorzijde een zijkamer en aan de achterzijde een werk/studeerplek, naast de keuken. Je bent dus flexibel waar je de zitkamer of eetkamer wilt plaatsen. Via twee dubbele openslaande deuren is het fraaie terras en de achtertuin op het zuiden bereikbaar met grasveld, loungehoek, een overkapping voor fietsen plus een achterom. In de voormalige garage ligt de keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur van o.a. Miele en ernaast een sfeervolle zit/leeshoek. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkeuken met op maat gemaakte kasten en de wasruimte. Eerste verdieping Overloop met toilet en maar liefst 4 slaapkamers! De master bedroom aan de achterzijde heeft een balkon met ernaast een doorloop badkamer met dubbele douche en dubbele wastafel. De kamer aan de zijkant is nu een hobbykamer/gym maar kan ook een slaapkamer worden of een ruime walk-in closet. De dakkapel is hier nieuw. Verder aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met balkon (en wastafel in de kast) én een vierde slaapkamer die handig is als werkkamer. Tweede verdieping Overloop met bergkast en CV-ketel. Ruime en zeer lichte 5e slaapkamer met dakkapel voor en achter, waarvan de voorste nieuw is. Er is hier veel bergruimte onder het schuine dak. Tenslotte hier ook een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. OMGEVING De ligging is perfect aan een ventweg van de brede en groene De Savornin Lohmanlaan, een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor buiten spelende kinderen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alles wat u zich maar kunt wensen. Aan de ene kant, op korte loopafstand, ligt het luxe winkelcentrum 'Stadshart' met een uitgebreid winkelaanbod, leuke restaurants en het theater. Ook het oude dorp van Amstelveen is op loopafstand met heerlijke restaurants zoals Michelin sterrenrestaurant ‘aan de Poel’. Het prachtige Broersepark ligt op vijf minuten loopafstand en u fietst zo naar het Amsterdamse Bos en Amsterdam. Ook zijn er diverse zeer goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) in de buurt waaronder de International School of Amsterdam. Qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit u hier goed met het busstation vlakbij en sneltram 25 niet ver weg. Deze brengt u in enkele minuten naar Amsterdam Zuid/WTC, waarna u verder kunt met de trein of met de metro met o.a. de Noord-Zuid lijn. Met de auto is het een korte rit naar de snelweg A9 (binnenkort ondergronds), maar ook de A10 en A4 en Schiphol zijn zeer dichtbij. Kortom: een perfecte mix van ruimte, rust, privacy én groen op fietsafstand van Amsterdam. HOOGTEPUNTEN - Heerlijke 2 onder 1 kap woning in het populaire Elsrijk - Perfect gelegen aan één van de mooiste lanen van Amstelveen - Diepe achtertuin op het zuiden met groot terras voor een eettafel - Woonoppervlakte maar liefst 201m² (meetrapport aanwezig) - Oprit voor 2/3 auto’s met laadpaal in de voortuin - Twee nieuwe dakkapellen aan de voorzijde (2023) - Nieuwe hoog rendement open haard ingebouwd (2023) - Maar liefst 5 slaapkamers - Voor- én achtertuin met achterom - Geheel voorzien van dubbel glas - Goede staat van onderhoud, direct te betrekken - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Op slechts 10 minuten rijden van Schiphol - Oplevering in overleg. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 1.670.000

Coste del comprador (estimado): € 35.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.705.250

3,04%

Anualmente

%

€ 83.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
760 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.