Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

De Savornin Lohmanlaan 31

1181XL Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BorgerSmith makelaars en taxateurs

€ 1.670.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.250

2% transfer tax (€ 33.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.705.250

Purchase price /m²: € 8.308

Photo Gallery

De Savornin Lohmanlaan 31 Amstelveen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime twee onder één kap familiewoning van maar liefst 201m² aan één van de meest brede & groene lanen van Amstelveen in Elsrijk West! De woning met omgebouwde garage beschikt over een prachtige living met open haard, een gezellige woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, een voortuin met eigen oprit (en plek voor meerdere auto’s) én een achtertuin op het zuiden. De woning is door de jaren heen smaakvol gerenoveerd en in 2008 uitgebouwd en heeft een achterom en een fietsenstalling. In 2023 zijn er aan de voorkant onder andere twee nieuwe dakkapellen geplaatst, een nieuwe haard geïnstalleerd, nieuwe raamdecoratie én is er extra gevel- en vloerisolatie geplaatst. Het huis biedt veel privacy vanwege het vele groen om de woning heen. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING Begane grond Entree via de oprit en voortuin met ruimte voor 2/3 auto’s én een laadpaal. Opladen kan dus op eigen terrein. Entree met garderobekast, toilet met urinoir én de trap naar boven. De woonkamer met open haard is maar liefst 12 meter diep en achterin 9 meter breed. Het heeft aan de voorzijde een zijkamer en aan de achterzijde een werk/studeerplek, naast de keuken. Je bent dus flexibel waar je de zitkamer of eetkamer wilt plaatsen. Via twee dubbele openslaande deuren is het fraaie terras en de achtertuin op het zuiden bereikbaar met grasveld, loungehoek, een overkapping voor fietsen plus een achterom. In de voormalige garage ligt de keuken die is voorzien van moderne inbouwapparatuur van o.a. Miele en ernaast een sfeervolle zit/leeshoek. Aan de achterzijde bevindt zich nog een bijkeuken met op maat gemaakte kasten en de wasruimte. Eerste verdieping Overloop met toilet en maar liefst 4 slaapkamers! De master bedroom aan de achterzijde heeft een balkon met ernaast een doorloop badkamer met dubbele douche en dubbele wastafel. De kamer aan de zijkant is nu een hobbykamer/gym maar kan ook een slaapkamer worden of een ruime walk-in closet. De dakkapel is hier nieuw. Verder aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met balkon (en wastafel in de kast) én een vierde slaapkamer die handig is als werkkamer. Tweede verdieping Overloop met bergkast en CV-ketel. Ruime en zeer lichte 5e slaapkamer met dakkapel voor en achter, waarvan de voorste nieuw is. Er is hier veel bergruimte onder het schuine dak. Tenslotte hier ook een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. OMGEVING De ligging is perfect aan een ventweg van de brede en groene De Savornin Lohmanlaan, een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor buiten spelende kinderen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alles wat u zich maar kunt wensen. Aan de ene kant, op korte loopafstand, ligt het luxe winkelcentrum 'Stadshart' met een uitgebreid winkelaanbod, leuke restaurants en het theater. Ook het oude dorp van Amstelveen is op loopafstand met heerlijke restaurants zoals Michelin sterrenrestaurant ‘aan de Poel’. Het prachtige Broersepark ligt op vijf minuten loopafstand en u fietst zo naar het Amsterdamse Bos en Amsterdam. Ook zijn er diverse zeer goed aangeschreven scholen (basis- en voortgezet onderwijs) in de buurt waaronder de International School of Amsterdam. Qua openbaar vervoer en uitvalswegen zit u hier goed met het busstation vlakbij en sneltram 25 niet ver weg. Deze brengt u in enkele minuten naar Amsterdam Zuid/WTC, waarna u verder kunt met de trein of met de metro met o.a. de Noord-Zuid lijn. Met de auto is het een korte rit naar de snelweg A9 (binnenkort ondergronds), maar ook de A10 en A4 en Schiphol zijn zeer dichtbij. Kortom: een perfecte mix van ruimte, rust, privacy én groen op fietsafstand van Amsterdam. HOOGTEPUNTEN - Heerlijke 2 onder 1 kap woning in het populaire Elsrijk - Perfect gelegen aan één van de mooiste lanen van Amstelveen - Diepe achtertuin op het zuiden met groot terras voor een eettafel - Woonoppervlakte maar liefst 201m² (meetrapport aanwezig) - Oprit voor 2/3 auto’s met laadpaal in de voortuin - Twee nieuwe dakkapellen aan de voorzijde (2023) - Nieuwe hoog rendement open haard ingebouwd (2023) - Maar liefst 5 slaapkamers - Voor- én achtertuin met achterom - Geheel voorzien van dubbel glas - Goede staat van onderhoud, direct te betrekken - CV-ketel vernieuwd in 2021 - Op slechts 10 minuten rijden van Schiphol - Oplevering in overleg. ----------- De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 1.670.000

Cost of copper (estimated): € 35.250

2% transfer tax (€ 33.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.705.250

3,04%

Yearly

%

€ 83.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.670.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
201 m²
Land area
292 m²
Content
760 m³
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
28-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.