Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

De Zon 40

1188GH Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 5.491

Fotoalbum

De Zon 40 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME HOEKWONING VAN CIRCA 173 m² MET 5 SLAAPKAMERS EN EIGEN OPRIT Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een royaal woonoppervlak van ca. 173 m², voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een luxe keuken, een riante zonnige achtertuin, een eigen oprit én energielabel A! Deze woning bevindt zich in een rustige straat in de geliefde buurt Middenhoven. OMSCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgebouwde woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op én directe toegang tot de zonnige tuin. De sfeervolle woon-/eetkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn; de afwerking met hoogwaardige materialen versterkt het wooncomfort. De lichte en luxe Poggenphol keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur van Gaggenau en biedt prettig veel werk- en bergruimte. Vanuit hier is er fijn zicht over de straat. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamer, allemaal ruim genoeg voor een bed, kledingkasten en een studie-werkplek. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ingericht als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en bestaat de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. TUIN De ruime en brede achtertuin van circa 89 m² is heerlijk zonnig en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een speelplek voor kinderen of een barbecue met vrienden. Door de groenblijvende beplanting geniet je van privacy en een fijne sfeer. De tuin is ook toegankelijk via een zijpad. LIGGING & BEREIKBAARHEID Deze woning bevindt zich in een rustige straat in de geliefde buurt Middenhoven, op steenworp afstand van het plaatselijke winkelgebied waar je alles voor jouw dagelijkse benodigdheden kunt vinden, met onder meer een Albert Heijn, een slagerij, bakkerij, Action, Primera en een Kruidvat. Voor het basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de directe omgeving en middelbare scholen zijn op een kwartier fietsen te bereiken. De bereikbaarheid van openbaar vervoer is uitstekend met nabijgelegen bushaltes en de Amstelveenlijn op loop- of fietsafstand. Er zijn gratis parkeerplekken tegenover het huis. Dichtbij ligt het natuurgebied Bovenkerkpolder, en vlak om de hoek vind je een klein park en kinderspeelplaats. Er zijn allerlei recreatieve voorzieningen in de buurt zoals het Nationaal tennispark de Kegel, zwembad de Meerkamp, en diverse sportverenigingen voor voetbal en hockey. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de N201 en A9 die leiden naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Royale, hoekwoning van ca. 173 m² - Luxe Poggenpohl keuken met Gaggenau apparatuur - Vijf slaapkamers - Energielabel A - 18 Zonnepanelen & geïsoleerd - Ruime en zonnige tuin van circa 89 m² - 3-fasen stroom - Parkeren voor twee autos en 11kw elektrisch laden op eigen terrein - Ingebouwde airco’s met verwarmingsfunctie - Alarmsysteem aanwezig en blijft achter - Oplevering in overleg ------------------------- Plan an online viewing immediately? Visit our website! SPACIOUS CORNER HOUSE OF APPROXIMATELY 173 m² WITH 5 BEDROOMS AND A PRIVATE DRIVEWAY This fully extended, full-width corner house offers a generous living space of around 173 m², featuring no less than five bedrooms, a luxurious kitchen, a large sunny back garden, a private driveway, and an energy label A! The property is located on a quiet street in the popular Middenhoven neighborhood. DESCRIPTION OF THE HOUSE GROUND FLOOR At the rear of the house, you’ll find the generously extended living room. The large windows provide plenty of natural light, offering a beautiful view as well as direct access to the sunny garden. The inviting living/dining area is perfect for gatherings; the high-quality finishes further enhance the comfort of the space. The bright and luxurious Poggenpohl kitchen at the front is equipped with Gaggenau built-in appliances and offers abundant work and storage space. From here, you also enjoy a pleasant view of the street. FIRST FLOOR The first floor features four generously sized bedrooms, each ample enough to accommodate a bed, wardrobes, and a study/work area. The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, a bathtub, a toilet, and a washbasin cabinet. SECOND FLOOR The second floor is arranged as a full-fledged bedroom. In addition, there is a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the possibility exists to create a second bathroom. GARDEN The spacious and wide back garden of approximately 89 m² is delightfully sunny and offers plenty of room for a cozy seating area, a play area for children, or a barbecue with friends. Thanks to the evergreen landscaping, you enjoy privacy and a welcoming atmosphere. The garden is also accessible via a side path. LOCATION & ACCESSIBILITY This property is situated on a quiet street in the popular Middenhoven neighborhood, just a stone’s throw away from the local shopping district where you can find everything you need for your daily essentials – including an Albert Heijn, a butcher, a bakery, Action, Primera, and a Kruidvat. Several primary schools are located in the immediate area, and secondary schools can be reached within a fifteen-minute bike ride. Public transportation is excellent with nearby bus stops and the Amstelveen line within walking or cycling distance. Free parking spaces are available opposite the house. Nearby, you’ll find the Bovenkerkpolder nature reserve, and just around the corner a small park and children’s playground. The area also offers various recreational facilities, such as the National Tennis Park De Kegel, the De Meerkamp swimming pool, and several sports clubs for football and hockey. Additionally, the property’s location is favorable with respect to major highways such as the N201 and A9, which provide easy access to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and Utrecht. SPECIAL FEATURES • Spacious corner house of approximately 173 m² • Luxurious Poggenpohl kitchen with Gaggenau appliances • Five bedrooms • Energy label A • 18 solar panels & insulated • Spacious and sunny garden of approximately 89 m² • Three-phase electricity • Parking for two cars and an 11 kW electric charging station on the property • Installed air conditioners with heating function • Security system included and remains with the property • Handover by agreement

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
612 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.