Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

De Zon 40

1188GH Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.491

Photo Gallery

De Zon 40 Amstelveen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME HOEKWONING VAN CIRCA 173 m² MET 5 SLAAPKAMERS EN EIGEN OPRIT Over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een royaal woonoppervlak van ca. 173 m², voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een luxe keuken, een riante zonnige achtertuin, een eigen oprit én energielabel A! Deze woning bevindt zich in een rustige straat in de geliefde buurt Middenhoven. OMSCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Aan de achterzijde bevindt zich de royaal uitgebouwde woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi zicht op én directe toegang tot de zonnige tuin. De sfeervolle woon-/eetkamer nodigt uit tot gezellig samenzijn; de afwerking met hoogwaardige materialen versterkt het wooncomfort. De lichte en luxe Poggenphol keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur van Gaggenau en biedt prettig veel werk- en bergruimte. Vanuit hier is er fijn zicht over de straat. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over vier goed bemeten slaapkamer, allemaal ruim genoeg voor een bed, kledingkasten en een studie-werkplek. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is ingericht als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en bestaat de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. TUIN De ruime en brede achtertuin van circa 89 m² is heerlijk zonnig en beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een speelplek voor kinderen of een barbecue met vrienden. Door de groenblijvende beplanting geniet je van privacy en een fijne sfeer. De tuin is ook toegankelijk via een zijpad. LIGGING & BEREIKBAARHEID Deze woning bevindt zich in een rustige straat in de geliefde buurt Middenhoven, op steenworp afstand van het plaatselijke winkelgebied waar je alles voor jouw dagelijkse benodigdheden kunt vinden, met onder meer een Albert Heijn, een slagerij, bakkerij, Action, Primera en een Kruidvat. Voor het basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de directe omgeving en middelbare scholen zijn op een kwartier fietsen te bereiken. De bereikbaarheid van openbaar vervoer is uitstekend met nabijgelegen bushaltes en de Amstelveenlijn op loop- of fietsafstand. Er zijn gratis parkeerplekken tegenover het huis. Dichtbij ligt het natuurgebied Bovenkerkpolder, en vlak om de hoek vind je een klein park en kinderspeelplaats. Er zijn allerlei recreatieve voorzieningen in de buurt zoals het Nationaal tennispark de Kegel, zwembad de Meerkamp, en diverse sportverenigingen voor voetbal en hockey. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen zoals de N201 en A9 die leiden naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht. BIJZONDERHEDEN - Royale, hoekwoning van ca. 173 m² - Luxe Poggenpohl keuken met Gaggenau apparatuur - Vijf slaapkamers - Energielabel A - 18 Zonnepanelen & geïsoleerd - Ruime en zonnige tuin van circa 89 m² - 3-fasen stroom - Parkeren voor twee autos en 11kw elektrisch laden op eigen terrein - Ingebouwde airco’s met verwarmingsfunctie - Alarmsysteem aanwezig en blijft achter - Oplevering in overleg ------------------------- Plan an online viewing immediately? Visit our website! SPACIOUS CORNER HOUSE OF APPROXIMATELY 173 m² WITH 5 BEDROOMS AND A PRIVATE DRIVEWAY This fully extended, full-width corner house offers a generous living space of around 173 m², featuring no less than five bedrooms, a luxurious kitchen, a large sunny back garden, a private driveway, and an energy label A! The property is located on a quiet street in the popular Middenhoven neighborhood. DESCRIPTION OF THE HOUSE GROUND FLOOR At the rear of the house, you’ll find the generously extended living room. The large windows provide plenty of natural light, offering a beautiful view as well as direct access to the sunny garden. The inviting living/dining area is perfect for gatherings; the high-quality finishes further enhance the comfort of the space. The bright and luxurious Poggenpohl kitchen at the front is equipped with Gaggenau built-in appliances and offers abundant work and storage space. From here, you also enjoy a pleasant view of the street. FIRST FLOOR The first floor features four generously sized bedrooms, each ample enough to accommodate a bed, wardrobes, and a study/work area. The spacious bathroom is equipped with a walk-in shower, a bathtub, a toilet, and a washbasin cabinet. SECOND FLOOR The second floor is arranged as a full-fledged bedroom. In addition, there is a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer, and the possibility exists to create a second bathroom. GARDEN The spacious and wide back garden of approximately 89 m² is delightfully sunny and offers plenty of room for a cozy seating area, a play area for children, or a barbecue with friends. Thanks to the evergreen landscaping, you enjoy privacy and a welcoming atmosphere. The garden is also accessible via a side path. LOCATION & ACCESSIBILITY This property is situated on a quiet street in the popular Middenhoven neighborhood, just a stone’s throw away from the local shopping district where you can find everything you need for your daily essentials – including an Albert Heijn, a butcher, a bakery, Action, Primera, and a Kruidvat. Several primary schools are located in the immediate area, and secondary schools can be reached within a fifteen-minute bike ride. Public transportation is excellent with nearby bus stops and the Amstelveen line within walking or cycling distance. Free parking spaces are available opposite the house. Nearby, you’ll find the Bovenkerkpolder nature reserve, and just around the corner a small park and children’s playground. The area also offers various recreational facilities, such as the National Tennis Park De Kegel, the De Meerkamp swimming pool, and several sports clubs for football and hockey. Additionally, the property’s location is favorable with respect to major highways such as the N201 and A9, which provide easy access to Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, and Utrecht. SPECIAL FEATURES • Spacious corner house of approximately 173 m² • Luxurious Poggenpohl kitchen with Gaggenau appliances • Five bedrooms • Energy label A • 18 solar panels & insulated • Spacious and sunny garden of approximately 89 m² • Three-phase electricity • Parking for two cars and an 11 kW electric charging station on the property • Installed air conditioners with heating function • Security system included and remains with the property • Handover by agreement

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
225 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1188

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.