Direkt zum Inhalt
Logo von Rijsterborgh Makelaars B.V.

Etna 33

1186CM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.157

Fotoalbum

Etna 33 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Etna 33: COMPLEET NIEUW VERBOUWD (2026)! Dit 3-kamer appartement is centraal gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het heeft een royaal balkon op het zuiden alsmede een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw. Verder zijn er diverse bus- en tramverbindingen naar o.a. Amsterdam. Binnen handbereik liggen ook (Internationale) scholen en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. Uitvalswegen Beneluxbaan en de A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Rondom dit appartementencomplex is voldoende (gratis!) openbare parkeergelegenheid. Zelfs met de fiets bereikt u snel de Zuidas of het centrum van Amsterdam. U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Groenhof", met een groot aanbod aan winkels, met o.a. supermarkten en diverse eetgelegenheden een compleet winkelcentrum te noemen! Bij het winkelcentrum is er ruime parkeergelegenheid en het is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Voor uitgebreid shoppen kunt u naar het Stadshart van Amstelveen, 7 dagen per week geopend, met een mix van winkels en aanbod van horeca en cultuur. Het gebouw is voorzien van een representatief entree met intercomsysteem en 2 liften. Elke etage bevat 6 appartementen, bereikbaar via een binnen-entree. Dit appartement onderscheidt zich door de grote kamers, aparte bijkeuken en een flink balkon op het zuiden (doorlopend als zeembalkon). Indeling 6e etage: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met aansluitend luxe eetkeuken, compleet met XXL-koelkast, 4-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser, afgebouwd met Cesarstone aanrechtblad en uitgerust met heel veel praktische kastruimte, waaronder een Le Mans pannencarousel. Separate was-/ droogruimte. Het balkon gaat over in een zogenaamd zeembalkon. Twee grote slaapkamers. Badkamer met dubbel wastafelmeubel en dito spiegelkast, doucheruimte met regendouche en separaat toilet. De hal en badkamer hebben een nieuw plafond met LED-inbouwverlichting. Een eigen (fietsen)berging van circa 6 m² groot bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. Aanvullende informatie: • actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • hoofdentree met 2 liften en video-intercomsysteem • de servicekosten bedragen € 331,81 per maand • geheel voorzien van dubbel glas • energielabel B • enkele minuten wandelen naar overdekt winkelcentrum • gunstig gelegen voor wat betreft openbaar vervoer en uitvalswegen • nabij recreatiegebied Bovenkerkerpolder en golfcentrum Amsteldijk • oplevering in overleg Afmetingen: • entree: 3.40 x 1.55 meter • hal: 2.85 x 3.15 meter • woonkamer/ eetkeuken: 8.32 x 5.32/ 4.17 meter • wasruimte: 1.25 x 1.81 meter • balkon: 4.00 x 1.80 meter, aansluitend zeembalkon • slaapkamer 1: 5.10 x 3.40 meter • slaapkamer 2: 4.33 x 3.18 meter • badkamer: 2.35 x 1.75 meter • toilet: 1.25 x 1.25 meter • (fietsen)berging: circa 8 m² For English translation see below: Etna 33: COMPLETELY NEW RENOVATED (2026)! This 3-room apartment is centrally located in a quiet and green residential area with all amenities within walking distance. It has a spacious south-facing balcony as well as a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building. There are also various bus and tram connections to Amsterdam. The (International) schools and various recreational and sports facilities are also nearby. The Beneluxbaan and the A9 and A10 highways are easily accessible. There is ample (free!) public parking around the complex. You can even quickly reach the Zuidas business district or Amsterdam city center by bike. You live here within walking distance of the indoor shopping center "Groenhof" with a wide range of shops, including supermarkets and various dining options - a complete shopping center. There is ample parking at the shopping center and it is easily accessible by public transport. For extensive shopping, you can go to the Stadshart of Amstelveen, open 7 days a week, with a mix op shops and a wide range of catering and cultural activities. The complex has a representative entrance with intercom system and 2 elevators. Each floor contains 6 apartments, accessible via an internal entrance. This apartment is distinguished by its large rooms, separate utility room and a large south-facing balcony (continuing as a chamois balcony). Layout 6th floor: Entrance, hall with access to all rooms. Living room with adjoining luxury kitchen-diner, complete with XXL refrigerator, 4-drawer freezer, combination microwave, induction hob, extractor hood and dishwasher, finished with Cesarstone countertop and equipped with plenty of practical cupboard space, including a Le Mans pan carousel. Separate laundry / drying room. The balcony extends into a so-called chamois balcony. Two large bedrooms. Bathroom with double washbasin and mirrored cabinet, shower room with rain shower and separate toilet. The hall and bathroom have a new ceiling with recessed LED lighting. A private (bicycle) storate of approximately 6 m² is located on the ground floor and is equipped with electricity. Additional information: • active Owners' Associaton with a professional administrator • main entrance with 2 elevators and a video intercom system • service costs are € 331.81 per month • entirely double glazed • energy label B • a few minutes walk to a shopping mall • conveniently located for public transport and major roads • near the Bovenkerkerpolder recreation area and Amsteldijk Golf center • delivery date negotiable Dimensions: • entrance: 3,40 x 1,55 meters • hall: 2.,85 x 3,15 meters • living room/ dining kitchen: 8,32 x 5,32/ 4,17 meters • laundry room: 1,25 x 1,81 meters • balcony: 4,00 x 1,80 meters, adjoining chamois balcony • 1st bedroom: 5,10 x 3,40 meters • 2nd bedroom: 4,33 x 3,18 meters • bathroom: 2,35 x 1,75 meters • toilet: 1,25 x 1,25 meters • (bicycle) storage: aprox. 8 m² Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
7 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
266 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.