Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Flakkeestraat 7

1181CG Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.597

Fotoalbum

Flakkeestraat 7 Amstelveen
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***PLEASE SEE BELOW ENGLISH TRANSLATION*** Welkom aan de Flakkeestraat 7 in Amstelveen! Dit lichte appartement van ca. 68 m² op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met twee slaapkamers, twee balkons en een energielabel C. Hoewel de woning naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, profiteert u hier van een rustige ligging in een groene omgeving, met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik. INDELING Het appartement ligt op de tweede verdieping en valt direct op door de prettige lichtinval in de verschillende vertrekken. Via de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met eetgedeelte, die dankzij de grote ramen en de gunstige ligging heerlijk ruim en zonnig aanvoelt. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische indeling en toegang tot het tweede balkon. Naast de keuken in de hal bevindt zich een handige inbouwkast. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de straatzijde. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is compact en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement aan de Flakkeestraat 7 ligt in een rustige, groene wijk van Amstelveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het populaire Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden snel bereikbaar. De omgeving is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Parken zoals het Amsterdamse Bos en de Middelpolder liggen op korte afstand, ideaal voor sport, ontspanning en wandel- of fietstochten. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe nabijheid, wat de wijk zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A2 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en Station Amsterdam Centraal. BIJZONDERHEDEN - Appartement met een oppervlakte van ca. 68 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Twee slaapkamers - Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Gelegen op loopafstand van diverse winkels waaronder een AH Supermarkt - Energielabel C - Actieve VVE, MJOP, opstalpolis etc. - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt ca. € 212,- - Inpandige berging onderin het gebouw - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper Voor een rondleiding door dit lichte appartement kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. __________________________________________________________________________________________________ Welcome to Flakkeestraat 7 in Amstelveen! This bright apartment with a living space of approximately 68 m² , located on the second-floor offers plenty of possibilities for those looking for a comfortable place to live, with two bedrooms, two balconies, and an Energy label C. While the apartment can be updated according to your personal preferences, you'll benefit from a quiet location in a green area, with all the amenities and perfect accessibility within easy reach. LAY OUT The apartment is located on the second floor and is immediately noticeable for the pleasant natural light in the various rooms. All rooms are accessible via the central hall. At the rear is the bright living room with dining area, which feels wonderfully spacious and sunny thanks to the large windows and convenient location. The kitchen is at the rear and features a practical layout and access to the second balcony. Next to the kitchen in the hall is a handy built-in wardrobe. The apartment has two bedrooms, both located at the front. One of the bedrooms offers access to the street-facing balcony. The bathroom, accessible from the living room, is compact and equipped with a shower and sink. There is also a separate toilet. On the ground floor, the apartment has a private storage room, ideal for storing bicycles or other belongings. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment at Flakkeestraat 7 is located in a quiet, green neighborhood of Amstelveen, with all daily amenities within easy reach. Within walking and cycling distance, you'll find several supermarkets, local shops, and charming restaurants and cafes. For a wider range of shops, the popular Stadshart Amstelveen, with its many shops, restaurants, cultural venues, and nightlife, is also easily accessible. The surrounding area is rich in greenery and recreational opportunities. Parks such as the Amsterdamse Bos and the Middelpolder are nearby, ideal for sports, relaxation, and walking or cycling. Schools, childcare facilities, and sports clubs are also located nearby, making the neighborhood very attractive for families. Accessibility is excellent: the A9, A2, and A10 motorways are just a few minutes away by car, making cities like Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport easily accessible. Public transport is also well-organized: bus and tram stops are within walking distance, offering quick connections to Amsterdam Zuid and Amsterdam Central Station, among other places. FEATURES - Apartment with a living space of ??approximately 68 m² (NEN2580 measurement report available) - Two bedrooms - Spacious living room with plenty of natural light - Located within walking distance of various shops, including an Albert Heijn supermarket - ??Energy label C - Active homeowners' association (VVE), long-term maintenance plan (MJOP), building insurance, etc. - Monthly VVE contribution is approximately € 212,- - Indoor storage unit in the basement of the building - Old-age clause applies - Non-owner-occupancy clause applies - Delivery by agreement, can be quick - Sale subject to seller's approval For a tour of this bright apartment, please contact Aldert J. Froma, NVM Real Estate Agent at our Laren real estate agency. It's even better if you bring your own NVM real estate agent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
213 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.