Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Flakkeestraat 7

1181CG Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

Flakkeestraat 7 Amstelveen
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***PLEASE SEE BELOW ENGLISH TRANSLATION*** Welkom aan de Flakkeestraat 7 in Amstelveen! Dit lichte appartement van ca. 68 m² op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met twee slaapkamers, twee balkons en een energielabel C. Hoewel de woning naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, profiteert u hier van een rustige ligging in een groene omgeving, met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik. INDELING Het appartement ligt op de tweede verdieping en valt direct op door de prettige lichtinval in de verschillende vertrekken. Via de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met eetgedeelte, die dankzij de grote ramen en de gunstige ligging heerlijk ruim en zonnig aanvoelt. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische indeling en toegang tot het tweede balkon. Naast de keuken in de hal bevindt zich een handige inbouwkast. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de straatzijde. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is compact en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement aan de Flakkeestraat 7 ligt in een rustige, groene wijk van Amstelveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het populaire Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden snel bereikbaar. De omgeving is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Parken zoals het Amsterdamse Bos en de Middelpolder liggen op korte afstand, ideaal voor sport, ontspanning en wandel- of fietstochten. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe nabijheid, wat de wijk zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A2 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en Station Amsterdam Centraal. BIJZONDERHEDEN - Appartement met een oppervlakte van ca. 68 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Twee slaapkamers - Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Gelegen op loopafstand van diverse winkels waaronder een AH Supermarkt - Energielabel C - Actieve VVE, MJOP, opstalpolis etc. - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt ca. € 212,- - Inpandige berging onderin het gebouw - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper Voor een rondleiding door dit lichte appartement kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. __________________________________________________________________________________________________ Welcome to Flakkeestraat 7 in Amstelveen! This bright apartment with a living space of approximately 68 m² , located on the second-floor offers plenty of possibilities for those looking for a comfortable place to live, with two bedrooms, two balconies, and an Energy label C. While the apartment can be updated according to your personal preferences, you'll benefit from a quiet location in a green area, with all the amenities and perfect accessibility within easy reach. LAY OUT The apartment is located on the second floor and is immediately noticeable for the pleasant natural light in the various rooms. All rooms are accessible via the central hall. At the rear is the bright living room with dining area, which feels wonderfully spacious and sunny thanks to the large windows and convenient location. The kitchen is at the rear and features a practical layout and access to the second balcony. Next to the kitchen in the hall is a handy built-in wardrobe. The apartment has two bedrooms, both located at the front. One of the bedrooms offers access to the street-facing balcony. The bathroom, accessible from the living room, is compact and equipped with a shower and sink. There is also a separate toilet. On the ground floor, the apartment has a private storage room, ideal for storing bicycles or other belongings. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment at Flakkeestraat 7 is located in a quiet, green neighborhood of Amstelveen, with all daily amenities within easy reach. Within walking and cycling distance, you'll find several supermarkets, local shops, and charming restaurants and cafes. For a wider range of shops, the popular Stadshart Amstelveen, with its many shops, restaurants, cultural venues, and nightlife, is also easily accessible. The surrounding area is rich in greenery and recreational opportunities. Parks such as the Amsterdamse Bos and the Middelpolder are nearby, ideal for sports, relaxation, and walking or cycling. Schools, childcare facilities, and sports clubs are also located nearby, making the neighborhood very attractive for families. Accessibility is excellent: the A9, A2, and A10 motorways are just a few minutes away by car, making cities like Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport easily accessible. Public transport is also well-organized: bus and tram stops are within walking distance, offering quick connections to Amsterdam Zuid and Amsterdam Central Station, among other places. FEATURES - Apartment with a living space of ??approximately 68 m² (NEN2580 measurement report available) - Two bedrooms - Spacious living room with plenty of natural light - Located within walking distance of various shops, including an Albert Heijn supermarket - ??Energy label C - Active homeowners' association (VVE), long-term maintenance plan (MJOP), building insurance, etc. - Monthly VVE contribution is approximately € 212,- - Indoor storage unit in the basement of the building - Old-age clause applies - Non-owner-occupancy clause applies - Delivery by agreement, can be quick - Sale subject to seller's approval For a tour of this bright apartment, please contact Aldert J. Froma, NVM Real Estate Agent at our Laren real estate agency. It's even better if you bring your own NVM real estate agent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.