Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI

Flakkeestraat 7

1181CG Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.597

Galerie de photos

Flakkeestraat 7 Amstelveen
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

***PLEASE SEE BELOW ENGLISH TRANSLATION*** Welkom aan de Flakkeestraat 7 in Amstelveen! Dit lichte appartement van ca. 68 m² op de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met twee slaapkamers, twee balkons en een energielabel C. Hoewel de woning naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden, profiteert u hier van een rustige ligging in een groene omgeving, met alle voorzieningen en goede bereikbaarheid binnen handbereik. INDELING Het appartement ligt op de tweede verdieping en valt direct op door de prettige lichtinval in de verschillende vertrekken. Via de centrale hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met eetgedeelte, die dankzij de grote ramen en de gunstige ligging heerlijk ruim en zonnig aanvoelt. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische indeling en toegang tot het tweede balkon. Naast de keuken in de hal bevindt zich een handige inbouwkast. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de straatzijde. De badkamer is bereikbaar via de woonkamer en is compact en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement aan de Flakkeestraat 7 ligt in een rustige, groene wijk van Amstelveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het populaire Stadshart Amstelveen met zijn vele winkels, restaurants, cultuur en uitgaansgelegenheden snel bereikbaar. De omgeving is rijk aan groen en recreatiemogelijkheden. Parken zoals het Amsterdamse Bos en de Middelpolder liggen op korte afstand, ideaal voor sport, ontspanning en wandel- of fietstochten. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de directe nabijheid, wat de wijk zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bent u binnen enkele minuten op de A9, A2 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en Station Amsterdam Centraal. BIJZONDERHEDEN - Appartement met een oppervlakte van ca. 68 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Twee slaapkamers - Royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval - Gelegen op loopafstand van diverse winkels waaronder een AH Supermarkt - Energielabel C - Actieve VVE, MJOP, opstalpolis etc. - Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt ca. € 212,- - Inpandige berging onderin het gebouw - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper Voor een rondleiding door dit lichte appartement kunt u contact opnemen met Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. __________________________________________________________________________________________________ Welcome to Flakkeestraat 7 in Amstelveen! This bright apartment with a living space of approximately 68 m² , located on the second-floor offers plenty of possibilities for those looking for a comfortable place to live, with two bedrooms, two balconies, and an Energy label C. While the apartment can be updated according to your personal preferences, you'll benefit from a quiet location in a green area, with all the amenities and perfect accessibility within easy reach. LAY OUT The apartment is located on the second floor and is immediately noticeable for the pleasant natural light in the various rooms. All rooms are accessible via the central hall. At the rear is the bright living room with dining area, which feels wonderfully spacious and sunny thanks to the large windows and convenient location. The kitchen is at the rear and features a practical layout and access to the second balcony. Next to the kitchen in the hall is a handy built-in wardrobe. The apartment has two bedrooms, both located at the front. One of the bedrooms offers access to the street-facing balcony. The bathroom, accessible from the living room, is compact and equipped with a shower and sink. There is also a separate toilet. On the ground floor, the apartment has a private storage room, ideal for storing bicycles or other belongings. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment at Flakkeestraat 7 is located in a quiet, green neighborhood of Amstelveen, with all daily amenities within easy reach. Within walking and cycling distance, you'll find several supermarkets, local shops, and charming restaurants and cafes. For a wider range of shops, the popular Stadshart Amstelveen, with its many shops, restaurants, cultural venues, and nightlife, is also easily accessible. The surrounding area is rich in greenery and recreational opportunities. Parks such as the Amsterdamse Bos and the Middelpolder are nearby, ideal for sports, relaxation, and walking or cycling. Schools, childcare facilities, and sports clubs are also located nearby, making the neighborhood very attractive for families. Accessibility is excellent: the A9, A2, and A10 motorways are just a few minutes away by car, making cities like Amsterdam, Utrecht, and Schiphol Airport easily accessible. Public transport is also well-organized: bus and tram stops are within walking distance, offering quick connections to Amsterdam Zuid and Amsterdam Central Station, among other places. FEATURES - Apartment with a living space of ??approximately 68 m² (NEN2580 measurement report available) - Two bedrooms - Spacious living room with plenty of natural light - Located within walking distance of various shops, including an Albert Heijn supermarket - ??Energy label C - Active homeowners' association (VVE), long-term maintenance plan (MJOP), building insurance, etc. - Monthly VVE contribution is approximately € 212,- - Indoor storage unit in the basement of the building - Old-age clause applies - Non-owner-occupancy clause applies - Delivery by agreement, can be quick - Sale subject to seller's approval For a tour of this bright apartment, please contact Aldert J. Froma, NVM Real Estate Agent at our Laren real estate agency. It's even better if you bring your own NVM real estate agent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.