Direkt zum Inhalt
Logo von Huizonline Nederland

Hellebaardier 13

1188CT Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 6.377

Fotoalbum

Hellebaardier 13 Amstelveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Amstelveen staat deze verrassend ruime eengezinswoning — instap klaar, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd. Met een zonnige tuin, twee ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een fijne zolderverdieping biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis. Ligging Welkom in Middenhoven een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in het zuidoosten van Amstelveen. Hellebaardier 13 ligt in een autoluwe straat met veel privacy. De woning is omringd door het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Ook het Stadshart van Amstelveen  met zijn uitgebreide winkel- en horeca aanbod is eenvoudig bereikbaar per fiets, bus of auto.De snelwegen A9 en A2 zijn binnen ca. 5 autominuten te bereiken, waardoor ook woon-werkverkeer richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht snel en efficiënt verloopt. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de carport loop je de nette hal in. Deze biedt toegang tot een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal betreed je ook de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de tuindeur naar het terras. Ook is er een gezellige openhaard aanwezig.  Aan de voorzijde vind je een stijlvolle open keuken, voorzien van een strak design, greeploze kasten en moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de handige trapkast in de woonkamer én de stenen berging aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de overdekte carport. Hier kun je makkelijk fietsen, gereedschap of tuinspullen kwijt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping komt alles samen wat je van een comfortabel gezinshuis mag verwachten. De twee slaapkamers zijn stuk voor stuk licht, ruim en stijlvol ingericht. Of je nu behoefte hebt aan een ruime ouderslaapkamer, een knusse kinderkamer of een rustige thuiswerkplek — de indeling is flexibel en de ruime inpandige kasten zijn een echte aanwinst. Op deze verdieping vind je ook de badkamer: modern, fris en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. De combinatie van rustige kleuren en slimme details geeft de ruimte een luxe uitstraling Zolder De verrassend ruime zolder is slim ingedeeld en biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde is de ruimte licht en prettig in gebruik. Momenteel is de zolder ingericht als slaapkamer met een tweepersoonsbed, een kledingkast en een bureau onder het dakraam, ideaal als studeer- of werkplek. Daarnaast is er voldoende plek voor extra opbergruimte of een speelhoek. Aan de andere zijde van de ruimte bevindt zich de technische opstelling met de cv-ketel, wasmachine en droger. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met grote tegels, diverse groenblijvende planten en een gezellige zitopstelling. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zon én privacy. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met extra zitgedeelte — ideaal om ook tijdens koelere avonden buiten te kunnen zitten. De tuin is volledig omsloten door schuttingen en voorzien van een achterom. Highlights -Moderne keuken en royale leefruimte op de begane grond, ideaal voor gezinnen en      gezellig samenzijn; - Energielabel B; - Volledige zolderverdieping met volop opbergruimte; - Achterom en berging aanwezig, praktisch voor fietsen en tuinspullen; - Goede bereikbaarheid met uitvalswegen, OV en voorzieningen in de buurt.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
332 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CvCombiketelCw5Hrc30 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1188

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.