Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Kamerlingh Onnesstraat 86
1181WB Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 6.510
Fotoalbum
Beschreibung
LICHT HOEKAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A+ *** English below *** Op een rustige en geliefde locatie in Amstelveen ligt dit uitstekend onderhouden hoekappartement van circa 96 m². Dankzij de gunstige hoekligging, de vele grote raampartijen en de lichte afwerking voelt de woning direct ruim en aangenaam aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex met lift en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een separate berging én een extra afgesloten gezamenlijke fietsenberging. De ligging is ideaal: direct tegenover het groene stadspark Stadstuinen en op loopafstand van het levendige Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en liftinstallatie. Vanuit hier bereik je de afgesloten parkeergarage, de berging en de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping Via de ruime hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Direct bij binnenkomst valt de prettige lichtinval op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen rondom, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Hier geniet je in alle rust van een fraai uitzicht over de daktuinen en de Stadstuinen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Dankzij het royale werkblad en de vele kast- en opbergmogelijkheden is de keuken niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en separate oven. Aan het barretje is ruimte voor twee barkrukken, ideaal voor een snelle koffie of gezellig samenzijn tijdens het koken. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra werkblad, kastruimte en plaats voor een grote koelkast of vriezer. Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft via een schuifpui directe toegang tot het balkon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Het toilet met fontein bevindt zich separaat van de badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, die tevens uitstekend dienst kan doen als garderoberuimte. De woning is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer, wat bijdraagt aan de frisse en moderne uitstraling. Bovendien beschikt het appartement over stadsverwarming en een energiezuinig energielabel A+, wat zorgt voor comfortabel en duurzaam wonen. Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 228,50. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond. Omgeving De omgeving biedt alles binnen handbereik. Tegenover het complex ligt het groene stadspark Stadstuinen en op korte loopafstand bevindt zich het bruisende Stadshart Amstelveen met onder andere De Bijenkorf, Albert Heijn, diverse restaurants, cafés, de Schouwburg en het Cobra Museum. Ook (internationale) scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9, A4 en A2 zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Met bus 300 ben je binnen circa 10 minuten op Schiphol en tram 5 en metro 25 brengen je snel naar Amsterdam. Bijzonderheden • Licht hoekappartement met veel raampartijen • Ruim 3-kamerappartement • Woonoppervlakte circa 96 m² • Balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage • Individuele berging in de onderbouw • Extra afgesloten gezamenlijke fietsenberging • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1999 • Stadsverwarming • Energiezuinig energielabel A+ • Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren • Maandelijkse servicekosten bedragen € 228,50 • Verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond • Snelle oplevering mogelijk Kortom Een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie in Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. *** English *** BRIGHT CORNER APARTMENT WITH SUNNY BALCONY, PRIVATE PARKING SPACE AND ENERGY LABEL A+ Located in a quiet and highly desirable area of Amstelveen, this well-maintained corner apartment of approximately 96 m² offers a bright and spacious living environment. Thanks to its favorable corner position, large windows and light interior finishes, the apartment feels airy and inviting throughout. Situated on the first floor of a modern apartment complex with elevator access, the property features a sunny south-facing balcony with an electric sunshade, a private parking space in the secured underground garage, a separate storage unit, and an additional secured communal bicycle storage area. The location is ideal: directly opposite the green Stadstuinen city park and within walking distance of the vibrant Stadshart Amstelveen shopping center, offering a wide range of shops, restaurants, cafés and cultural facilities. Layout Ground Floor Well-maintained central entrance with video intercom system, mailboxes and elevator. From here you have access to the secured parking garage, the private storage unit and the communal bicycle storage area. First Floor The spacious hallway provides access to all rooms. Upon entering, the pleasant natural light immediately stands out. The generous living room features large surrounding windows, allowing plenty of daylight to flood the space. From the living room, you can step directly onto the sunny south-facing balcony, where you can enjoy peace, privacy and lovely views over the rooftop gardens and the Stadstuinen park. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living area and is finished in light tones. Thanks to the spacious countertop and ample cabinet and storage space, the kitchen is not only stylish but also highly practical. It is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, induction cooktop, combination oven/microwave and separate oven. The breakfast bar offers seating for two bar stools, perfect for a quick coffee or entertaining while cooking. Behind the kitchen is a practical utility room with additional countertop space, storage cabinets and room for a large refrigerator or freezer. At the quiet rear side of the apartment are two well-sized bedrooms. One of the bedrooms has direct access to the balcony through sliding doors. The bathroom is neatly finished and fitted with a shower cabin and vanity unit. The toilet with small sink is separate from the bathroom. In addition, the apartment offers a spacious indoor storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer, which can also function perfectly as a wardrobe or utility space. The apartment is largely fitted with light laminate flooring, contributing to its fresh and modern appearance. Furthermore, the property benefits from district heating and an energy-efficient A+ energy label, ensuring comfortable and sustainable living. The apartment is part of an active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE). The monthly service charges amount to € 228.50. In addition, the property is situated on freehold land. Surroundings The area offers every convenience within easy reach. Opposite the complex is the green Stadstuinen city park, while the lively Stadshart Amstelveen is only a short walk away, featuring shops such as De Bijenkorf and Albert Heijn, as well as various restaurants, cafés, the theater and the Cobra Museum. (International) schools, sports facilities and public transport are also located nearby. Thanks to the convenient location close to the A9, A4 and A2 motorways, Amsterdam, Schiphol Airport and surrounding cities are easily accessible. Bus line 300 takes you to Schiphol Airport in approximately 10 minutes, while tram 5 and metro line 25 provide quick connections to Amsterdam. Features • Bright corner apartment with many large windows • Spacious 3-room apartment • Living area of approximately 96 m² • South-facing balcony with electric sunshade • Private parking space in secured garage • Private storage unit in the basement • Additional secured communal bicycle storage • Situated on freehold land • Built in 1999 • District heating • Energy-efficient A+ energy label • Active and professionally managed Homeowners’ Association • Monthly service charges amount to € 228.50 • Seller has not recently occupied the property himself • Quick delivery possible In Short A comfortable and move-in-ready apartment in a prime location in Amstelveen, with all amenities within easy reach.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,04%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 286 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lindepark 75
1185LD Amstelveen
€ 1.325.000 k.k.
€ 9.532/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tiengemeten 79
1181CR Amstelveen
€ 460.000 k.k.
€ 5.750/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kardinaal de Jongstraat 65 B
1181MG Amstelveen
€ 55.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 21 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Vierlingsbeeklaan 64
1187AV Amstelveen
€ 975.000 k.k.
€ 6.210/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Westelijk Halfrond 425
1183JC Amstelveen
€ 595.000 k.k.
€ 5.042/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Zonnesteinhof 24
1181NH Amstelveen
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amberlaan 48
1185RM Amstelveen
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amsteldijk Noord 166
1183TK Amstelveen
€ 9.250.000 k.k.
€ 13.252/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 698 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3140 m²
- Schlafzimmer
- 9
