Direkt zum Inhalt
Logo von Aemestelle Makelaars Amsterdam

Korvet 35

1186WD Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.696

Fotoalbum

Korvet 35 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een autoloos straatje, grenzend aan een gezellig hofje met een klein speeltuintje voor jonge kinderen, ligt deze ruime eengezinswoning aan Korvet 35 te Amstelveen. De woning is gelegen in de populaire, rustige en zeer groene wijk Waardhuizen, een kindvriendelijke woonomgeving waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek voor wie comfortabel en veilig wil wonen, met alle voorzieningen in de directe nabijheid. De wijk kenmerkt zich door haar fraaie groenvoorzieningen, vele speelveldjes en een prettige opzet voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkelcentra Groenhof en Middenhoven. Ook het kleinschalige winkelcentrum De Parlevinker ligt op loopafstand en wordt binnenkort gerenoveerd. Voor uitgebreider winkelen, horeca en cultuur fietst u in circa 10 minuten naar het overdekte Stadshart Amstelveen, met onder meer het Cobra Museum, theater, bibliotheek en diverse eetgelegenheden. Ook het Gelderlandplein en Amsterdam liggen binnen handbereik. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand, terwijl middelbare scholen en de International School of Amsterdam (ISA) uitstekend per fiets bereikbaar zijn (ca. 7–15 minuten). Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed: de Golfclub Amsteldijk, de Amstel, Nationaal Tennispark De Kegel, zwembad De Meerkamp en diverse voetbal- en hockeyverenigingen bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand, waaronder de sneltram 25 richting Uithoorn en Amsterdam-Zuid. Met de auto bereikt u binnen vijf minuten de A9, met aansluitingen op de A2, A4 en ring A10. Schiphol en Amsterdam zijn daardoor snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree via de voortuin met aangebouwde stenen berging. Hal met meterkast en garderobe nis, modern toilet. Tuingerichte woonkamer met trapkast en veel lichtinval. De semi-open keuken is in een praktische U-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afwasmachine. Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed formaat slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en één met een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een zwevend toilet. Zolderverdieping: Royale zolderverdieping met twee dakkapellen. Overloop met c.v.-combiketel, wasmachineaansluiting en bergruimte. Ruime zolder(slaap)kamer met een fraaie visgraat PVC-vloer. Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden: - Het woonoppervlakte is 122,2 m² (NEN gemeten); - Inhoud van de woning: 490 m³; - Bouwjaar 1982; - Gelegen op EIGEN GROND; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging; - De woning ligt in een rustige straat zonder verkeer voor de deur; - Gratis parkeren; - De woning heeft een energielabel B; - De woning is voorzien een tweetal dakkapellen; - Niet bewonersclausule wordt opgenomen; Samenvattend: Een heerlijke, ruime eengezinswoning op één van de mooiste en rustigste plekken van Waardhuizen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving met een grote diversiteit aan voorzieningen in de directe nabijheid. Zeker een bezichtiging waard! English translation: This spacious single-family home is located at Korvet 35 in Amstelveen, on a car-free street adjacent to a cozy courtyard with a small playground for young children. The house is located in the popular, quiet, and very green Waardhuizen neighborhood, a child-friendly residential area with only local traffic. An ideal location for those who want to live comfortably and safely, with all amenities within easy reach. The neighborhood is characterized by its attractive green spaces, numerous playgrounds and open fields and a pleasant layout for families. For your daily shopping, you can visit the nearby Groenhof and Middenhoven shopping centers. The small-scale shopping center ‘De Parlevinker’ is also within walking distance and will soon be renovated. For more extensive shopping, restaurants, and cultureral activities, you can cycle to the covered Stadshart Amstelveen in within about 10 minutes, which includes the Cobra Museum, theater, library, and various dining options. Gelderlandplein and Amsterdam are also easily accessible. Childcare facilities and primary schools are within walking distance, while secondary schools and the International School of Amsterdam (ISA) can be reached by bicycle in approximately 7–15 minutes. Sports enthusiasts are also well catered for in this neighborhood: the Amsteldijk Golf Club, the Amstel, Nationaal Tennispark De Kegel, De Meerkamp swimming pool, and various soccer and hockey clubs are all a short distance away. Accessibility is excellent. Bus and tram stops are within walking distance, including the express tramline 25 towards Uithoorn and Amsterdam-Zuid. By car, you can reach the A9 motorway within five minutes with connections to the A2, A4 and A10 ring road. Schiphol Airport and Amsterdam are therefore quickly and easily accessible. Approximate layout Ground floor: Entrance via the front garden with an attached stone shed. Hall with meter cupboard and wardrobe niche, modern toilet. Garden-facing living room with stair cupboard and plenty of light. The semi-open kitchen has a practical U-shape and is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer, induction hob, and dishwasher. Access to the sunny south-facing back garden from the living room. First floor: Landing with access to three good-sized bedrooms, one with built-in wardrobes and one with a French balcony. The bathroom has a bathtub, washbasin and a wall-mounted toilet. Seconf floor: Spacious attic floor with two dormer windows. Landing with the central heating combi boiler, washing machine connection and storage space. Spacious attic (bedroom) with beautiful herringbone PVC flooring. Second bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet and toilet. Details: - The living area is 122.2 m² (measured according to NEN standards); - Volume of the house: 490 m³; - Built in 1982; - Located on FREEHOLD LAND; - Sunny south-facing back garden; - There is a stone shed at the front of the house; - The house is located on a quiet street with no traffic in front of the door; - Free parking; - The house has an energy label B; - The house has two dormer windows; - Non-resident clause will be included; In short: A delightful, spacious family home in one of the more attractive and peaceful locations in Waardhuizen. Ideal for families looking for comfortable living in a green, child-friendly environment with a wide range of amenities in the immediate vicinity. Definitely worth a visit! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
125 m²
Inhalt
490 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-02-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.