Direkt zum Inhalt
Logo von Investa 360

Lindenlaan 559

1185LW Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 6.056

Fotoalbum

Lindenlaan 559 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De ideale starterswoning of investering in het hart van Amstelveen — licht, ruim en vol potentie. Stel je voor: thuiskomen in je eigen appartement, de ochtendzon meepakken op je balkon met uitzicht over het groen, en alles wat je nodig hebt, van winkels tot OV en natuur, letterlijk binnen handbereik. Een écht thuis om je volgende hoofdstuk te beginnen. Welkom bij Lindelaan 559 in Amstelveen, een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 70 m² in een geliefde, groene wijk. Ideaal voor starters die hun eerste stap op de koopwoningmarkt willen zetten, of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met direct verhuurpotentieel en ruimte voor waardestijging. Ruimte, licht en een slimme indeling Dit appartement biedt 70 m² aan praktische woonruimte met een logische en efficiënte indeling. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én eethoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt er de hele dag natuurlijk licht naar binnen, waardoor je je meteen thuis voelt. Je beschikt over twee slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Dat geeft enorm veel vrijheid: Gebruik er één als je eigen slaapkamer. De tweede als thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. Of creëer een derde kamer voor een kinderkamer, hobbyruimte of extra verhuurwaarde. Zo heb je nu al ruimte om te groeien, zonder dat het te groot (of te duur) wordt. Balkon en buitenruimte Via de woonkamer stap je zo het balkon op, een perfecte plek om na je werk nog even van de zon te genieten of in het weekend je dag te starten met een kop koffie in de buitenlucht. Dit soort buitenruimte is schaars in deze prijsklasse. Keuken en badkamer De keuken is netjes en functioneel, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer verkeert in goede staat en biedt alle basiscomfort. Beide ruimtes bieden mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren, een mooie kans om je eigen stempel op de woning te drukken. Zorgeloos wonen dankzij een actieve VvE Als starter of investeerder wil je geen gedoe met achterstallig onderhoud. Gelukkig maakt dit appartement deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een periodieke bijdrage die zorgt voor een goed onderhouden complex, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Je koopt dus niet alleen een woning, maar ook zekerheid. En dat is goud waard. Klaar voor de toekomst Deze woning is goed voorbereid op morgen. Recent is er een nieuwe energiezuinige CV-ketel geplaatst (Intergas HRE 24/18, bouwjaar 2026), wat zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas en is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Dankzij de aanwezige lift is het appartement voor iedereen goed toegankelijk. Locatie: het beste van twee werelden Lindelaan 559 ligt in een rustige, groene woonwijk en toch supercentraal: Openbaar vervoer (tram & bus) op loopafstand, je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas of bij Schiphol. Snelwegen A9 en A10 vlakbij, ideaal voor autorijders. Diverse supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Stadshart Amstelveen én het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en parken in de directe omgeving. Je hoeft hier dus niet te kiezen tussen rust en reuring, je hebt allebei. Praktische details op een rij Woonoppervlakte: circa 70 m²  Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3)  Verdieping: 4e etage  Bouwjaar: 1960  Balkon aanwezig  Eigen berging  Verwarming: nieuwe CV-ketel Intergas HRE 24/18 (2026)  Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas  Lift aanwezig  Actieve, professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij KvK  Energielabel: C Vraagprijs: € 430.000 k.k. Oplevering: in overleg Interesse? Woningen met deze combinatie van licht, ruimte, locatie en potentie worden in Amstelveen snel verkocht. Wil je niets aan het toeval overlaten? Plan vandaag nog een bezichtiging. Wij laten je graag persoonlijk zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Neem direct contact op met Investa 360 voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
182 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.