Ir directamente al contenido
Logotipo de Investa 360

Lindenlaan 559

1185LW Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 6.056

Galería de fotos

Lindenlaan 559 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ideale starterswoning of investering in het hart van Amstelveen — licht, ruim en vol potentie. Stel je voor: thuiskomen in je eigen appartement, de ochtendzon meepakken op je balkon met uitzicht over het groen, en alles wat je nodig hebt, van winkels tot OV en natuur, letterlijk binnen handbereik. Een écht thuis om je volgende hoofdstuk te beginnen. Welkom bij Lindelaan 559 in Amstelveen, een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 70 m² in een geliefde, groene wijk. Ideaal voor starters die hun eerste stap op de koopwoningmarkt willen zetten, of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met direct verhuurpotentieel en ruimte voor waardestijging. Ruimte, licht en een slimme indeling Dit appartement biedt 70 m² aan praktische woonruimte met een logische en efficiënte indeling. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én eethoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt er de hele dag natuurlijk licht naar binnen, waardoor je je meteen thuis voelt. Je beschikt over twee slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Dat geeft enorm veel vrijheid: Gebruik er één als je eigen slaapkamer. De tweede als thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. Of creëer een derde kamer voor een kinderkamer, hobbyruimte of extra verhuurwaarde. Zo heb je nu al ruimte om te groeien, zonder dat het te groot (of te duur) wordt. Balkon en buitenruimte Via de woonkamer stap je zo het balkon op, een perfecte plek om na je werk nog even van de zon te genieten of in het weekend je dag te starten met een kop koffie in de buitenlucht. Dit soort buitenruimte is schaars in deze prijsklasse. Keuken en badkamer De keuken is netjes en functioneel, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer verkeert in goede staat en biedt alle basiscomfort. Beide ruimtes bieden mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren, een mooie kans om je eigen stempel op de woning te drukken. Zorgeloos wonen dankzij een actieve VvE Als starter of investeerder wil je geen gedoe met achterstallig onderhoud. Gelukkig maakt dit appartement deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een periodieke bijdrage die zorgt voor een goed onderhouden complex, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Je koopt dus niet alleen een woning, maar ook zekerheid. En dat is goud waard. Klaar voor de toekomst Deze woning is goed voorbereid op morgen. Recent is er een nieuwe energiezuinige CV-ketel geplaatst (Intergas HRE 24/18, bouwjaar 2026), wat zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas en is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Dankzij de aanwezige lift is het appartement voor iedereen goed toegankelijk. Locatie: het beste van twee werelden Lindelaan 559 ligt in een rustige, groene woonwijk en toch supercentraal: Openbaar vervoer (tram & bus) op loopafstand, je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas of bij Schiphol. Snelwegen A9 en A10 vlakbij, ideaal voor autorijders. Diverse supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Stadshart Amstelveen én het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en parken in de directe omgeving. Je hoeft hier dus niet te kiezen tussen rust en reuring, je hebt allebei. Praktische details op een rij Woonoppervlakte: circa 70 m²  Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3)  Verdieping: 4e etage  Bouwjaar: 1960  Balkon aanwezig  Eigen berging  Verwarming: nieuwe CV-ketel Intergas HRE 24/18 (2026)  Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas  Lift aanwezig  Actieve, professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij KvK  Energielabel: C Vraagprijs: € 430.000 k.k. Oplevering: in overleg Interesse? Woningen met deze combinatie van licht, ruimte, locatie en potentie worden in Amstelveen snel verkocht. Wil je niets aan het toeval overlaten? Plan vandaag nog een bezichtiging. Wij laten je graag persoonlijk zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Neem direct contact op met Investa 360 voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
182 m³

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.