Aller directement au contenu
Logo de Investa 360

Lindenlaan 559

1185LW Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 6.056

Galerie de photos

Lindenlaan 559 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De ideale starterswoning of investering in het hart van Amstelveen — licht, ruim en vol potentie. Stel je voor: thuiskomen in je eigen appartement, de ochtendzon meepakken op je balkon met uitzicht over het groen, en alles wat je nodig hebt, van winkels tot OV en natuur, letterlijk binnen handbereik. Een écht thuis om je volgende hoofdstuk te beginnen. Welkom bij Lindelaan 559 in Amstelveen, een licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement van circa 70 m² in een geliefde, groene wijk. Ideaal voor starters die hun eerste stap op de koopwoningmarkt willen zetten, of voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met direct verhuurpotentieel en ruimte voor waardestijging. Ruimte, licht en een slimme indeling Dit appartement biedt 70 m² aan praktische woonruimte met een logische en efficiënte indeling. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol, met genoeg plek voor een gezellige zithoek én eethoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt er de hele dag natuurlijk licht naar binnen, waardoor je je meteen thuis voelt. Je beschikt over twee slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Dat geeft enorm veel vrijheid: Gebruik er één als je eigen slaapkamer. De tweede als thuiswerkplek, logeerkamer of walk-in closet. Of creëer een derde kamer voor een kinderkamer, hobbyruimte of extra verhuurwaarde. Zo heb je nu al ruimte om te groeien, zonder dat het te groot (of te duur) wordt. Balkon en buitenruimte Via de woonkamer stap je zo het balkon op, een perfecte plek om na je werk nog even van de zon te genieten of in het weekend je dag te starten met een kop koffie in de buitenlucht. Dit soort buitenruimte is schaars in deze prijsklasse. Keuken en badkamer De keuken is netjes en functioneel, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte, klaar voor dagelijks gebruik. De badkamer verkeert in goede staat en biedt alle basiscomfort. Beide ruimtes bieden mogelijkheden om naar eigen smaak verder te moderniseren, een mooie kans om je eigen stempel op de woning te drukken. Zorgeloos wonen dankzij een actieve VvE Als starter of investeerder wil je geen gedoe met achterstallig onderhoud. Gelukkig maakt dit appartement deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een periodieke bijdrage die zorgt voor een goed onderhouden complex, opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Je koopt dus niet alleen een woning, maar ook zekerheid. En dat is goud waard. Klaar voor de toekomst Deze woning is goed voorbereid op morgen. Recent is er een nieuwe energiezuinige CV-ketel geplaatst (Intergas HRE 24/18, bouwjaar 2026), wat zorgt voor betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast beschikt het appartement over dubbel glas en is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere energiekosten. Dankzij de aanwezige lift is het appartement voor iedereen goed toegankelijk. Locatie: het beste van twee werelden Lindelaan 559 ligt in een rustige, groene woonwijk en toch supercentraal: Openbaar vervoer (tram & bus) op loopafstand, je bent zó in Amsterdam, op de Zuidas of bij Schiphol. Snelwegen A9 en A10 vlakbij, ideaal voor autorijders. Diverse supermarkten, winkels en horeca op loopafstand. Stadshart Amstelveen én het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en parken in de directe omgeving. Je hoeft hier dus niet te kiezen tussen rust en reuring, je hebt allebei. Praktische details op een rij Woonoppervlakte: circa 70 m²  Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3)  Verdieping: 4e etage  Bouwjaar: 1960  Balkon aanwezig  Eigen berging  Verwarming: nieuwe CV-ketel Intergas HRE 24/18 (2026)  Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas  Lift aanwezig  Actieve, professioneel beheerde VvE, ingeschreven bij KvK  Energielabel: C Vraagprijs: € 430.000 k.k. Oplevering: in overleg Interesse? Woningen met deze combinatie van licht, ruimte, locatie en potentie worden in Amstelveen snel verkocht. Wil je niets aan het toeval overlaten? Plan vandaag nog een bezichtiging. Wij laten je graag persoonlijk zien waarom dit jouw volgende thuis kan zijn. Neem direct contact op met Investa 360 voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend. De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
182 m³

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.