Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Maarten Lutherweg 150

1185AS Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.049.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.830

2 % Übertragungssteuer (€ 20.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.071.830

Kaufpreis /m²: € 6.475

Fotoalbum

Maarten Lutherweg 150 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Maarten Lutherweg 150, Amstelveen Instapklaar familiehuis met circa 163 m² woonoppervlak op een perceel van 156 m², volledig uitgebreid, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022. Ligging Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke buurt Keizer Karelpark, geniet u hier van gemakkelijke verbindingen met tram, bus en weg (nabij de A9, A2 en A4). In de directe omgeving vindt u onder meer het Stadshart, de internationale school ISA, bekende Nederlandse scholen zoals het HWC en het Amstelveen College en diverse prominente voetbalclubs, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. Indeling De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren die naar de tuin leiden. De moderne, royale keuken is voorzien van een eiland en biedt volop bergruimte. Alle toestellen zijn van Siemens en voorzien van een Quooker voor direct kokend water. Op de begane grond bevindt zich tevens een aparte entree met meterkast en toilet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een designbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Alle ramen en deuren zijn in 2022 vervangen door HR++ exemplaren. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn betegeld. De op het noorden gelegen achtertuin beschikt over een eigen toegang en een stenen bijgebouw van circa 8 m². Wonen in Amstelveen Wonen in Keizer Karelpark betekent genieten van een groene, rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Naast dagelijkse winkelfaciliteiten en supermarkten zijn er diverse sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvangcentra en het Amsterdamse Bos in de nabije omgeving. Deze locatie maakt de woning ideaal voor gezinnen en forenzen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar, volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022 • 5 (slaap)kamers en 2 badkamers • Royale, moderne keuken met eiland en ruime bergruimte; voorzien van Siemens toestellen en een Quooker • Nieuw extra brede hout-look laminaatvloer en verfijnd afgewerkte wanden • Voorzien van nieuwe radiatoren, met premium en ruimtebesparende verticale radiatoren in de woonkamer • HR++ ramen en deuren, met complete dak- en muurisolatie • 11 zonnepanelen van 365Wp per stuk • Hybride cv-ketel en mechanische ventilatie in elke badkamer • Energiezuinig: energielabel A • Gratis parkeergelegenheid voor de woning en internet op elke verdieping Let op: de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Bent u geïnteresseerd in dit ideale familiehuis? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden. Engels: Maarten Lutherweg 150, Amstelveen This move-in ready family home offers approx 163 m² of living space on a 156 m² plot and has been fully extended, modernized, and luxuriously renovated and finished in 2022. It is located in the quiet, family-friendly Keizer Karelpark neighborhood, with easy access to trams, buses, and roads (near the A9, A2, and A4), as well as amenities like Stadshart and the international school (ISA) within walking distance. Prominent Dutch schools like the HWC and Amstelveen college and many prominent football clubs are all within walking distance. Layout The property features a spacious living room filled with natural light through large windows and French doors leading to the garden. It also offers a large, modern kitchen complete with an island and ample storage. The appliances are all Siemens and include a Quooker for instant boiling water. On the ground floor, there is a separate entrance with a meter cupboard and a toilet. The first floor houses three bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower and toilet. The second floor comprises two generous bedrooms and a second bathroom with a designer bath tub, and also featuring a walk-in shower and double sinks.The windows and doors are all replaced in 2022 and are all HR++. Garden Both the front and rear gardens have been paved with tiles. The rear garden faces north and includes an entrance door and a stone outbuilding of approximately 8 m² equipped. Living in Amstelveen Living in Keizer Karelpark means enjoying a green, peaceful environment with all necessary amenities close by. In addition to daily shops and supermarkets, the area offers various sports facilities, primary schools, childcare centers, and the Amsterdamse Bos nearby. This location makes the home ideal for families and commuters alike. Key Features • Move-in ready, fully extended, modernized, and luxuriously finished in 2022 • 5 (bed)rooms and 2 bathrooms • Large modern kitchen with an island and plenty of storage. Siemens appliances and a Quooker • New extra wide wood look Laminate flooring and elegantly finished walls • Installed with all new radiators, premium and space saving vertical radiators in the living room • HR++ windows and doors , and complete roof and wall insulation • 11 solar panels of 365Wp each • Hybrid central heating boiler and mechanical ventilation for each bathroom • Energy efficient: Energy label A • Free parking in front of the property and internet connectivity on each floor Non self occupancy clause applies If you are interested in this ideal family home, please schedule a viewing to explore the possibilities. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.049.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.830

2 % Übertragungssteuer (€ 20.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.071.830

3,04%

Jährlich

%

€ 52.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.049.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
575 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.