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Maarten Lutherweg 150

1185AS Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.049.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.071.830

Prix d'achat /m²: € 6.475

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Maarten Lutherweg 150 Amstelveen
Photo 31
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Description

Maarten Lutherweg 150, Amstelveen Instapklaar familiehuis met circa 163 m² woonoppervlak op een perceel van 156 m², volledig uitgebreid, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022. Ligging Gelegen in de rustige en gezinsvriendelijke buurt Keizer Karelpark, geniet u hier van gemakkelijke verbindingen met tram, bus en weg (nabij de A9, A2 en A4). In de directe omgeving vindt u onder meer het Stadshart, de internationale school ISA, bekende Nederlandse scholen zoals het HWC en het Amstelveen College en diverse prominente voetbalclubs, die allemaal op loopafstand bereikbaar zijn. Indeling De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote ramen en openslaande deuren die naar de tuin leiden. De moderne, royale keuken is voorzien van een eiland en biedt volop bergruimte. Alle toestellen zijn van Siemens en voorzien van een Quooker voor direct kokend water. Op de begane grond bevindt zich tevens een aparte entree met meterkast en toilet. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een designbad, inloopdouche en dubbele wastafels. Alle ramen en deuren zijn in 2022 vervangen door HR++ exemplaren. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn betegeld. De op het noorden gelegen achtertuin beschikt over een eigen toegang en een stenen bijgebouw van circa 8 m². Wonen in Amstelveen Wonen in Keizer Karelpark betekent genieten van een groene, rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Naast dagelijkse winkelfaciliteiten en supermarkten zijn er diverse sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvangcentra en het Amsterdamse Bos in de nabije omgeving. Deze locatie maakt de woning ideaal voor gezinnen en forenzen. Belangrijkste kenmerken • Instapklaar, volledig uitgebouwd, gemoderniseerd en luxe afgewerkt in 2022 • 5 (slaap)kamers en 2 badkamers • Royale, moderne keuken met eiland en ruime bergruimte; voorzien van Siemens toestellen en een Quooker • Nieuw extra brede hout-look laminaatvloer en verfijnd afgewerkte wanden • Voorzien van nieuwe radiatoren, met premium en ruimtebesparende verticale radiatoren in de woonkamer • HR++ ramen en deuren, met complete dak- en muurisolatie • 11 zonnepanelen van 365Wp per stuk • Hybride cv-ketel en mechanische ventilatie in elke badkamer • Energiezuinig: energielabel A • Gratis parkeergelegenheid voor de woning en internet op elke verdieping Let op: de niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. Bent u geïnteresseerd in dit ideale familiehuis? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden. Engels: Maarten Lutherweg 150, Amstelveen This move-in ready family home offers approx 163 m² of living space on a 156 m² plot and has been fully extended, modernized, and luxuriously renovated and finished in 2022. It is located in the quiet, family-friendly Keizer Karelpark neighborhood, with easy access to trams, buses, and roads (near the A9, A2, and A4), as well as amenities like Stadshart and the international school (ISA) within walking distance. Prominent Dutch schools like the HWC and Amstelveen college and many prominent football clubs are all within walking distance. Layout The property features a spacious living room filled with natural light through large windows and French doors leading to the garden. It also offers a large, modern kitchen complete with an island and ample storage. The appliances are all Siemens and include a Quooker for instant boiling water. On the ground floor, there is a separate entrance with a meter cupboard and a toilet. The first floor houses three bedrooms, a bathroom with a bathtub, shower and toilet. The second floor comprises two generous bedrooms and a second bathroom with a designer bath tub, and also featuring a walk-in shower and double sinks.The windows and doors are all replaced in 2022 and are all HR++. Garden Both the front and rear gardens have been paved with tiles. The rear garden faces north and includes an entrance door and a stone outbuilding of approximately 8 m² equipped. Living in Amstelveen Living in Keizer Karelpark means enjoying a green, peaceful environment with all necessary amenities close by. In addition to daily shops and supermarkets, the area offers various sports facilities, primary schools, childcare centers, and the Amsterdamse Bos nearby. This location makes the home ideal for families and commuters alike. Key Features • Move-in ready, fully extended, modernized, and luxuriously finished in 2022 • 5 (bed)rooms and 2 bathrooms • Large modern kitchen with an island and plenty of storage. Siemens appliances and a Quooker • New extra wide wood look Laminate flooring and elegantly finished walls • Installed with all new radiators, premium and space saving vertical radiators in the living room • HR++ windows and doors , and complete roof and wall insulation • 11 solar panels of 365Wp each • Hybrid central heating boiler and mechanical ventilation for each bathroom • Energy efficient: Energy label A • Free parking in front of the property and internet connectivity on each floor Non self occupancy clause applies If you are interested in this ideal family home, please schedule a viewing to explore the possibilities. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.049.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.071.830

3,04%

Annuellement

%

€ 52.450

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.049.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
575 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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