Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Marjoleinlaan 14

1187EJ Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.666

Fotoalbum

Marjoleinlaan 14 Amstelveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Een fijne eengezinswoning met maar liefst 150 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen en een kleine vliering. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig nog één extra (slaap)kamer te creëren. Een open keuken, een recent vernieuwde badkamer en een zonovergoten tuin op het zuidwesten zorgen voor een perfecte basis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in de Westwijk vormt dit huis een ideale plek voor iedereen die ruimte, comfort en een centrale locatie zoekt. KENMERKEN VAN DE WONING - Ruime indeling met veel mogelijkheden: 150 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en een kleine vliering, met voldoende ruimte om een extra kamer te creëren. - Vernieuwd sanitair: Een recent gemoderniseerde badkamer en een apart toilet, klaar voor gebruik. - Zonnige tuin op het zuidwesten: Veel zonuren en voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en een gezellige loungehoek. - Energielabel A: Energiezuinig wonen - Goed onderhouden: Zowel binnen als buiten recent geschilderd en nog genoeg mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. BESCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot het vernieuwde toilet en de trap naar boven. De ruime, lichte woonkamer heeft een praktische indeling en directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De tuin nodigt uit tot relaxen en kan naar wens worden ingericht met bijvoorbeeld een terras, zithoek of gewone speelruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Op deze verdieping is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een frisse en moderne stijl en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers, waarvan één ruim bemeten is. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als werk- of logeerkamer. Verder is hier de wasruimte te vinden en biedt de handige vliering voldoende opslagruimte. TUIN De tuin op het zuidwesten is een heerlijke aanvulling op de woning. Met voldoende zonuren en ruimte biedt deze plek voor ieder wat wils. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor extra opslag. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in een ideale omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kan het winkelcentrum Westwijkplein worden bezocht. Daarnaast ligt het gezellige Stadshart van Amstelveen op korte fietsafstand, waar een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen te vinden is. Ook sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie geschikt maakt voor diverse levensfases. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Amsterdamse Bos, dé plek voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook de Westeinderplassen bevinden zich op korte rijafstand en bieden volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met een gunstige ligging ten opzichte van grote uitvalswegen zoals de A1, A4, A9 en A10. Zowel Schiphol als Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie zeer praktisch maakt voor forenzen of globetrotters. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlak: ca. 150 m² - Buiten en binnen recent geschilderd - Nieuwe badkamer en toilet - Airco in de masterbedroom - Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer - Energie label A - 11 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ------------------------------------------- Schedule a viewing online right away? Visit our website! SHORT INTRODUCTION A lovely family home with no less than 150 m² of living space, spread over three floors plus a small loft. The house offers four spacious bedrooms, with the option to easily create one additional bedroom. An open-plan kitchen, a recently renovated bathroom, and a sun-drenched southwest-facing garden provide a perfect foundation. Located in a quiet, family-friendly neighborhood in Westwijk, this home is ideal for anyone seeking space, comfort, and a central location. FEATURES OF THE HOME - Generous layout with many possibilities: 150 m² of living space spread over three floors plus a small loft, with ample scope to create an extra room. - Updated sanitary ware: A recently modernized bathroom and a separate toilet, ready to use. - Sunny southwest-facing garden: Plenty of sunshine and space for your personal touch and a cozy lounge area. - Energy label A: energy-efficient living. - Well maintained: Recently painted inside and out, with plenty of potential to finish entirely to your own taste. DESCRIPTION OF THE HOME GROUND FLOOR: Upon entry, the hall provides access to the updated toilet and the stairs to the upper floors. The spacious, bright living room has a practical layout and direct access to the sunny southwest-facing garden. The open-plan kitchen at the front of the house is equipped with built-in appliances and offers ample storage space. The garden invites relaxation and can be arranged to your liking, for example with a patio, seating area, or play area. FIRST FLOOR On the first floor, there are two spacious bedrooms. On this floor, it is easy to create a third bedroom. The recently renovated bathroom features a fresh, modern style and includes a generous walk-in shower and a sink. SECOND FLOOR The second floor currently has two bedrooms, one of which is generously sized. The second bedroom is also suitable as a study or guest room. You will also find the laundry area here, and the handy loft provides ample storage space. GARDEN The southwest-facing garden is a wonderful addition to the home. With plenty of sunshine and space, it offers something for everyone. At the back of the garden, there is a shed for extra storage. LOCATION & ACCESSIBILITY The home is ideally situated with numerous amenities within easy reach. For daily shopping, head to the Westwijkplein shopping center. The lively Stadshart of Amstelveen is a short bike ride away, offering a wide range of shops, eateries, and other facilities. Sports facilities, primary and secondary schools, and the International School are all easily accessible, making this location suitable for various stages of life. Nature lovers can enjoy the nearby Amsterdamse Bos, the perfect place for a relaxing walk or bike ride. The Westeinderplassen lakes are also a short drive away and offer plenty of opportunities for water sports enthusiasts. Accessibility is excellent, with convenient connections to major motorways such as the A1, A4, A9, and A10. Both Schiphol and Amsterdam are quick and easy to reach, making this location highly practical for commuters and frequent travelers. PARTICULARS - Year of construction: 2008 - Living area: approx. 150m² - Recently painted inside and out - New bathroom and toilet - Air conditioning in the master bedroom - Option to create an additional bedroom - Energy label A - 11 solar panels installed - Completion by mutual agreement Schedule a viewing online right away? Visit our website!

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
147 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.