Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Marjoleinlaan 14

1187EJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.666

Galerie de photos

Marjoleinlaan 14 Amstelveen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KORTE INLEIDING Een fijne eengezinswoning met maar liefst 150 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen en een kleine vliering. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig nog één extra (slaap)kamer te creëren. Een open keuken, een recent vernieuwde badkamer en een zonovergoten tuin op het zuidwesten zorgen voor een perfecte basis. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in de Westwijk vormt dit huis een ideale plek voor iedereen die ruimte, comfort en een centrale locatie zoekt. KENMERKEN VAN DE WONING - Ruime indeling met veel mogelijkheden: 150 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en een kleine vliering, met voldoende ruimte om een extra kamer te creëren. - Vernieuwd sanitair: Een recent gemoderniseerde badkamer en een apart toilet, klaar voor gebruik. - Zonnige tuin op het zuidwesten: Veel zonuren en voldoende ruimte voor persoonlijke invulling en een gezellige loungehoek. - Energielabel A: Energiezuinig wonen - Goed onderhouden: Zowel binnen als buiten recent geschilderd en nog genoeg mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. BESCHRIJVING VAN DE WONING BEGANE GROND Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot het vernieuwde toilet en de trap naar boven. De ruime, lichte woonkamer heeft een praktische indeling en directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergruimte. De tuin nodigt uit tot relaxen en kan naar wens worden ingericht met bijvoorbeeld een terras, zithoek of gewone speelruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden. Op deze verdieping is het eenvoudig mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De recent vernieuwde badkamer is uitgevoerd in een frisse en moderne stijl en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers, waarvan één ruim bemeten is. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als werk- of logeerkamer. Verder is hier de wasruimte te vinden en biedt de handige vliering voldoende opslagruimte. TUIN De tuin op het zuidwesten is een heerlijke aanvulling op de woning. Met voldoende zonuren en ruimte biedt deze plek voor ieder wat wils. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor extra opslag. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning bevindt zich in een ideale omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kan het winkelcentrum Westwijkplein worden bezocht. Daarnaast ligt het gezellige Stadshart van Amstelveen op korte fietsafstand, waar een breed scala aan winkels, eetgelegenheden en andere voorzieningen te vinden is. Ook sportfaciliteiten, basisscholen, middelbare scholen en de Internationale School zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie geschikt maakt voor diverse levensfases. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Amsterdamse Bos, dé plek voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ook de Westeinderplassen bevinden zich op korte rijafstand en bieden volop mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met een gunstige ligging ten opzichte van grote uitvalswegen zoals de A1, A4, A9 en A10. Zowel Schiphol als Amsterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie zeer praktisch maakt voor forenzen of globetrotters. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlak: ca. 150 m² - Buiten en binnen recent geschilderd - Nieuwe badkamer en toilet - Airco in de masterbedroom - Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer - Energie label A - 11 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ------------------------------------------- Schedule a viewing online right away? Visit our website! SHORT INTRODUCTION A lovely family home with no less than 150 m² of living space, spread over three floors plus a small loft. The house offers four spacious bedrooms, with the option to easily create one additional bedroom. An open-plan kitchen, a recently renovated bathroom, and a sun-drenched southwest-facing garden provide a perfect foundation. Located in a quiet, family-friendly neighborhood in Westwijk, this home is ideal for anyone seeking space, comfort, and a central location. FEATURES OF THE HOME - Generous layout with many possibilities: 150 m² of living space spread over three floors plus a small loft, with ample scope to create an extra room. - Updated sanitary ware: A recently modernized bathroom and a separate toilet, ready to use. - Sunny southwest-facing garden: Plenty of sunshine and space for your personal touch and a cozy lounge area. - Energy label A: energy-efficient living. - Well maintained: Recently painted inside and out, with plenty of potential to finish entirely to your own taste. DESCRIPTION OF THE HOME GROUND FLOOR: Upon entry, the hall provides access to the updated toilet and the stairs to the upper floors. The spacious, bright living room has a practical layout and direct access to the sunny southwest-facing garden. The open-plan kitchen at the front of the house is equipped with built-in appliances and offers ample storage space. The garden invites relaxation and can be arranged to your liking, for example with a patio, seating area, or play area. FIRST FLOOR On the first floor, there are two spacious bedrooms. On this floor, it is easy to create a third bedroom. The recently renovated bathroom features a fresh, modern style and includes a generous walk-in shower and a sink. SECOND FLOOR The second floor currently has two bedrooms, one of which is generously sized. The second bedroom is also suitable as a study or guest room. You will also find the laundry area here, and the handy loft provides ample storage space. GARDEN The southwest-facing garden is a wonderful addition to the home. With plenty of sunshine and space, it offers something for everyone. At the back of the garden, there is a shed for extra storage. LOCATION & ACCESSIBILITY The home is ideally situated with numerous amenities within easy reach. For daily shopping, head to the Westwijkplein shopping center. The lively Stadshart of Amstelveen is a short bike ride away, offering a wide range of shops, eateries, and other facilities. Sports facilities, primary and secondary schools, and the International School are all easily accessible, making this location suitable for various stages of life. Nature lovers can enjoy the nearby Amsterdamse Bos, the perfect place for a relaxing walk or bike ride. The Westeinderplassen lakes are also a short drive away and offer plenty of opportunities for water sports enthusiasts. Accessibility is excellent, with convenient connections to major motorways such as the A1, A4, A9, and A10. Both Schiphol and Amsterdam are quick and easy to reach, making this location highly practical for commuters and frequent travelers. PARTICULARS - Year of construction: 2008 - Living area: approx. 150m² - Recently painted inside and out - New bathroom and toilet - Air conditioning in the master bedroom - Option to create an additional bedroom - Energy label A - 11 solar panels installed - Completion by mutual agreement Schedule a viewing online right away? Visit our website!

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.