Direkt zum Inhalt
Logo von Zelfverkopen.nl

Max Havelaarlaan 513

1183NC Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.770

Fotoalbum

Max Havelaarlaan 513 Amstelveen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op de 5e verdieping, met balkon en eigen berging. Dit lichte appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de groene en rustige wijk Bankras in Amstelveen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met uitstekende bereikbaarheid en veel groen in de omgeving. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom en lift bereikt u de 5e verdieping. De algemene hallen en de voordeuren van de appartementen zijn recent fris geschilderd, wat bijdraagt aan een nette uitstraling van het complex. Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een vaste berg-/garderobekast en intercom. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving en geeft direct toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en een fraaie houten vloer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bankras, bekend om zijn groene karakter, parken en waterpartijen. Winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 5 en 26, en bus 300 (Zuidtangent) naar Schiphol in ongeveer 15 minuten. De Zuidas / WTC is binnen circa 10 minuten bereikbaar per fiets of OV. Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en voorzieningen. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, momenteel beheerd door VvE NL. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en het gebouw wordt goed onderhouden. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 48 m² Gelegen op de 5e verdieping Balkon aanwezig Bouwjaar: 1974 Volle eigendom (eigen grond) Dubbele beglazing Verwarming via blokverwarming Warm water via boiler Eigen berging in de onderbouw Actieve en professioneel beheerde VvE (VvE NL) Servicekosten: €162,- per maand Voorschot stookkosten: €60,- per maand (gas inbegrepen) -- Well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 48 m², located on the 5th floor, featuring a balcony and private storage unit. This bright apartment is situated in a well-kept apartment complex in the green and quiet Bankras district of Amstelveen. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples seeking comfortable living with excellent accessibility. Layout The apartment is accessed via a secured central entrance with intercom and elevator. The communal hallways and apartment front doors have recently been freshly painted, giving the building a neat and well-maintained appearance. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with a built-in storage/wardrobe closet and intercom. All rooms are accessible from this hallway. The bright living room with open-plan kitchen offers pleasant views of the surrounding greenery and provides direct access to the balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, gas stove, and extractor hood. The spacious bedroom is quietly located at the rear of the apartment and easily accommodates a double bed and wardrobe. The centrally positioned bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. The apartment features double glazing throughout and a high-quality wooden floor. A private storage unit is available in the basement. Location The apartment is located in the popular Bankras neighbourhood, known for its green surroundings, parks, and water features. Shopping centres Bankrashof and Kostverlorenhof are within walking distance. Public transport connections are excellent: tram lines 5 and 26, and bus line 300 (Zuidtangent) to Schiphol Airport in approximately 15 minutes. The Zuidas / WTC area can be reached within about 10 minutes by bike or public transport. Major motorways A9 and A10 are easily accessible. Various restaurants and amenities are located nearby. Homeowners Association (VvE) The apartment is part of an active and professionally managed Homeowners Association (VvE), currently managed by VvE NL. A long-term maintenance plan is in place, and the building is well maintained. Key Features Living area: approx. 48 m² Located on the 5th floor Balcony Year of construction: 1974 Freehold property (no leasehold) Double glazing throughout Heating via central block heating Hot water via boiler Private storage unit in the basement Active and professionally managed VvE (VvE NL) Monthly service charges: €162 Advance heating payment: €60 per month (gas included) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
156 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.