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Max Havelaarlaan 513

1183NC Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.770

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Max Havelaarlaan 513 Amstelveen
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Description

Goed onderhouden 2-kamerappartement van circa 48 m², gelegen op de 5e verdieping, met balkon en eigen berging. Dit lichte appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de groene en rustige wijk Bankras in Amstelveen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met uitstekende bereikbaarheid en veel groen in de omgeving. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom en lift bereikt u de 5e verdieping. De algemene hallen en de voordeuren van de appartementen zijn recent fris geschilderd, wat bijdraagt aan een nette uitstraling van het complex. Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een vaste berg-/garderobekast en intercom. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettig uitzicht over de groene omgeving en geeft direct toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en een fraaie houten vloer. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Ligging Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bankras, bekend om zijn groene karakter, parken en waterpartijen. Winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijnen 5 en 26, en bus 300 (Zuidtangent) naar Schiphol in ongeveer 15 minuten. De Zuidas / WTC is binnen circa 10 minuten bereikbaar per fiets of OV. Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en voorzieningen. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE, momenteel beheerd door VvE NL. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en het gebouw wordt goed onderhouden. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 48 m² Gelegen op de 5e verdieping Balkon aanwezig Bouwjaar: 1974 Volle eigendom (eigen grond) Dubbele beglazing Verwarming via blokverwarming Warm water via boiler Eigen berging in de onderbouw Actieve en professioneel beheerde VvE (VvE NL) Servicekosten: €162,- per maand Voorschot stookkosten: €60,- per maand (gas inbegrepen) -- Well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 48 m², located on the 5th floor, featuring a balcony and private storage unit. This bright apartment is situated in a well-kept apartment complex in the green and quiet Bankras district of Amstelveen. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples seeking comfortable living with excellent accessibility. Layout The apartment is accessed via a secured central entrance with intercom and elevator. The communal hallways and apartment front doors have recently been freshly painted, giving the building a neat and well-maintained appearance. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway with a built-in storage/wardrobe closet and intercom. All rooms are accessible from this hallway. The bright living room with open-plan kitchen offers pleasant views of the surrounding greenery and provides direct access to the balcony. The kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, oven, refrigerator, gas stove, and extractor hood. The spacious bedroom is quietly located at the rear of the apartment and easily accommodates a double bed and wardrobe. The centrally positioned bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. The apartment features double glazing throughout and a high-quality wooden floor. A private storage unit is available in the basement. Location The apartment is located in the popular Bankras neighbourhood, known for its green surroundings, parks, and water features. Shopping centres Bankrashof and Kostverlorenhof are within walking distance. Public transport connections are excellent: tram lines 5 and 26, and bus line 300 (Zuidtangent) to Schiphol Airport in approximately 15 minutes. The Zuidas / WTC area can be reached within about 10 minutes by bike or public transport. Major motorways A9 and A10 are easily accessible. Various restaurants and amenities are located nearby. Homeowners Association (VvE) The apartment is part of an active and professionally managed Homeowners Association (VvE), currently managed by VvE NL. A long-term maintenance plan is in place, and the building is well maintained. Key Features Living area: approx. 48 m² Located on the 5th floor Balcony Year of construction: 1974 Freehold property (no leasehold) Double glazing throughout Heating via central block heating Hot water via boiler Private storage unit in the basement Active and professionally managed VvE (VvE NL) Monthly service charges: €162 Advance heating payment: €60 per month (gas included) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Contenu
156 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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