Direkt zum Inhalt
Logo von Hoofdstad Makelaars

Meander 403

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.479

Fotoalbum

Meander 403 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement in het Stadshart van Amstelveen is gelegen op de 10e verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een een royale woonkamer een ruim balkon en een nette keuken. De woonkamer geeft toegang tot een groot balkon op het oosten en biedt een fraai uitzicht op het Meanderpark. English translation see below! Het appartement ligt ideaal met aan de overzijde het Stadshart waar u een groot aanbod van winkels, restaurants, de schouwburg, de bibliotheek en diverse uitgaansmogelijkheden vindt. Ook diverse scholen, waaronder de Internationale School, de Vrije Universiteit en de Zuidas zijn makkelijk en snel bereikbaar. Het busstation Amstelveen en de tramhalte van lijn 5 liggen op korte loopafstand, met snelle ov-verbindingen naar o.a. de Zuidas, het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport, Haarlem, station Amsterdam Bijlmer Arena, Uithoorn en Utrecht. Voor bewoners is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Het appartement heeft een ruime hal die toegang biedt tot de meterkast, een vaste kast, stookruimte met aansluiting wasmachine, een separaat toilet, de badkamer, de slaapkamer, de keuken en via twee openslaande deuren de woonkamer. De ruim bemeten woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Via een toegangsdeur is het ruime balkon op het westen bereikbaar en hiervandaan heeft u vrij uitzicht op het Meanderpark. De woonkamer is voorzien van een hoogpolig, lichte vloerbedekking die doorloopt door het hele appartement m.u.v. de keuken en toilet. Vanuit de woonkamer zijn de eetkamer en de keuken bereikbaar. De keuken is functioneel ingedeeld met aan twee kanten een keukenblok en twee hoge kasten. De keuken beschikt over opbergruimte in boven,- en onderkasten/lades, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koel,- vriescombinatie en een losse magnetron. De keuken is afgewerkt met een witte tegel en een composiet werkblad. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een grote vaste kastenwand. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchegelegenheid, een groot badkamermeubel met inbouwspotjes, opbergruimte , spiegel en een wastafel. Het naastgelegen toilet is in dezelfde uitvoering als de badkamer. Bijzonderheden: Het woonoppervlakte is 73 m². Het balkon is 9.20 m2 Bouwjaar 1961. Berging op de begane grond. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over energielabel E, geldig tot 4 september 2035. De woning is voorzien van blokverwarming met warmtemeters. Warm watervoorziening: boiler eigendom. Servicekosten: € 256,80 per maand. Voorschot stookkosten: € 70,-- per maand. De VvE wordt verzorgd door Newomij. Op 31 december 2024 was de totale reserve circa € 443.000,-- Project notaris is Westnova Notariaat, ivm volmacht verkoper. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. This spacious and well-maintained 3-room apartment in Amstelveen's Stadshart district is located on the 10th floor. The apartment features two bedrooms, a spacious living room, a large balcony, and a well-maintained kitchen. The living room opens onto a large east-facing balcony with a beautiful view of Meanderpark. The apartment is ideally located across the street from the Stadshart district, where you'll find a wide range of shops, restaurants, the theater, the library, and various entertainment venues. Several schools, including the International School, Vrije Universiteit Amsterdam, and the Zuidas business district are also easily and quickly accessible. The Amstelveen bus station and tram stop for line 5 are a short walk away, offering fast public transport connections to the Zuidas business district, Amsterdam city center, Schiphol Airport, Haarlem, Amsterdam Bijlmer Arena station, Uithoorn, and Utrecht. Ample parking is available in front of the apartment. Layout: The apartment features a spacious hallway that provides access to the meter cupboard, a built-in closet, a boiler room with a washing machine connection, a separate toilet, the bathroom, the bedroom, the kitchen, and the living room through two sets of French doors. The generously sized living room is wonderfully bright thanks to the large windows. A door leads to the spacious west-facing balcony, offering unobstructed views of Meanderpark. The living room is fitted with deep-pile, light-colored carpeting that extends throughout the apartment, except for the kitchen and toilet. The dining room and kitchen are accessible from the living room. The kitchen is functionally designed with a kitchen unit on two sides and two tall cabinets. The kitchen offers storage space in upper and lower cabinets/drawers, a 4-burner gas cooktop, an extractor hood, a dishwasher, a fridge-freezer, and a freestanding microwave. The kitchen is finished with white tiles and a composite countertop. The spacious bedroom features a large built-in wardrobe. The adjacent bathroom is fitted with a bathtub with shower attachment, a large vanity with recessed spotlights, storage space, a mirror, and a sink. The adjacent toilet is fitted with the same design as the bathroom. Details: The living area is 73 m². The balcony is 9.20 m². Built in 1961. The house has aluminum window frames with double glazing. The house has an energy label E, valid until September 4, 2035. The house has district heating with heat meters. Hot water supply: own boiler. Storage on the ground floor. Service charges: €256.80 per month. Advance payment for heating costs: €70 per month. The homeowners' association (VvE) is managed by Newomij. As of December 31, 2024, the total reserve was approximately € 443,000. The project notary is Westnova Notariaat, due to the seller's power of attorney. We advise you to engage an expert NVM real estate agent to guide you through the purchase process. We act solely for the seller and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation, possibly by means of a building inspection. This brochure is merely an invitation to submit an offer or to open negotiations. A binding agreement only exists after both the seller and buyer have signed the written purchase agreement.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
241 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.