Direkt zum Inhalt
Logo von BNV Makelaars

Meander 629

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 4.587

Fotoalbum

Meander 629 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM EN LICHT 4-KAMERAPPARTEMENT – TWEE LOGGIA’S – PANORAMISCH UITZICHT – TOPLOCATIE IN HARTJE AMSTELVEEN Dit ruime en lichte appartement van circa 109 m², met drie slaapkamers en twee loggia’s, is gelegen op de tiende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift. De woning beschikt over een praktische indeling, een separate keuken en een vrij uitzicht over de omgeving. De ligging is ideaal: op loopafstand van het Stadshart Amstelveen (Plein 60), met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. De naastgelegen A9 wordt momenteel verdiept en ter hoogte van het Stadshart overkapt, waar een groen stadspark wordt gerealiseerd (beoogde oplevering in 2027). INDELING Binnenkomst in de centrale entree met video-intercom en elektrische toegangsdeur. Deze geeft toegang tot de hal met het trappenhuis, de twee liften en de bergingen. De rechterlift biedt onder andere toegang tot de tiende verdieping, waar zich vier appartementen bevinden. TIENDE VERDIEPING Het betreft een hoekappartement, gelegen op het zuidoosten. Binnenkomst in het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en staat in open verbinding met de woonkamer. De royale woonkamer is licht en ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen met vrij uitzicht. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van veel licht en privacy. Vanuit de woonkamer is er toegang tot één van de loggia’s, waar u beschut kunt genieten van de buitenruimte. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de tweede loggia, gelegen op een gunstige zonligging. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein en een berging met de heetwaterboiler. Op de begane grond bevindt zich de separate berging (circa 5 m²). LIGGING De woning is gelegen op een centrale locatie in Amstelveen, direct naast het Meanderpark en het Stadshart. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, de schouwburg en diverse voorzieningen. Openbaar vervoer (tram en bus) bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Ook recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en De Poel liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zoals de A9, A10 en A2 zijn Schiphol en omliggende steden goed bereikbaar. Ter hoogte van Amstelveen wordt de naastgelegen snelweg (A9) over een lengte van 1,6 kilometer verdiept aangelegd. Tussen de Burgemeester Rijnderslaan en de Meander komt straks een overkapping met daarop een fiets- en voetpad en een park. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Op korte afstand bevindt zich het busstation van Amstelveen, met diverse verbindingen richting onder andere Amsterdam, Schiphol en omliggende gemeenten. Daarnaast is tramlijn 5 (richting Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam) op loopafstand gelegen, waarmee u snel en comfortabel naar de stad reist. Ook met de auto is de ligging zeer gunstig: via de nabijgelegen uitvalswegen A9, A10 en A2 zijn onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht goed bereikbaar. KENMERKEN - Ruim en licht appartement van ca. 109 m² - Gelegen op de tiende verdieping. lift aanwezig - Twee loggia’s - Drie (slaap)kamers - Separate berging op de begane grond - Energielabel D - Verwarming middels blokverwarming - Heetwater middels elektrische boiler - Voorschot stookkosten € 140,00 per maand - Servicekosten € 254,12 per maand - Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen - A9 wordt verdiept en overkapt met een stadspark (ca. 2027) - Oplevering in overleg, kan snel Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
10e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
354 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.