Direkt zum Inhalt
Logo von Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Middachten 4

1187DE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Middachten 4 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig, energiezuinig ( EPA A+++)en zeer ruim HERENHUIS (maar liefst bijna 200 m2 en een achtergevel van 9 meter breed) met zonnige achtertuin op het zuid -oosten. De woning is gebouwd in charmante jaren '30 stijl, met hoge plafonds, dak overstekken en een fraaie gevel detaillering. Gelegen in Westwijk zuid-west. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein, diverse basis- en middelbare scholen en de Internationale School. Ook is het Amsterdamse Bos, De Poel en het grote winkelcentrum Stadshart op korte fietsafstand te bereiken. Schiphol en Amsterdam zijn goed en snel bereikbaar. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en ringweg A10). Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte circa 200 m². Perceeloppervlakte 218 m² (eigen grond). Oplevering in overleg. Indeling: Begane grond: Ruime entree met garderobe en toiletruimte, riante woonkamer met zijkamer en half open luxe keuken. De woonkamer heeft twee keer openslaande deuren naar de zonnige ruime achtertuin en is voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming/ koeling. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Te weten: Koelkast, aparte vriezer, combi oven magnetron, aparte oven, koffiemachine, bordenwarmer, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De zonnige tuin met riante overkapping is gelegen op het zuid- oosten en heeft een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie zeer ruime kamers, waarvan een slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping heeft een separate inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop, aparte wasruimte/ berging, een ruime slaapkamer welke indien wenselijk heel eenvoudig in tweeën gedeeld kan worden. Een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en derde toilet. Derde verdieping: Overloop, ruime slaapkamer/ berging. Deze verdieping is eveneens met een vaste trap te bereiken. Bijzonderheden: - Zeer ruim huis van 200 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Tuin op het zuid- oosten. - Energiezuinig. Energielabel A+++ - Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt. - Geheel voorzien van vloerverwarming/koeling, ankerloze spouwmuren en HR++ glas. - 5/6 slaapkamers en 2 badkamers. - Luxe keuken met inbouwapparatuur. - Zonnepanelen zijn gehuurd voor € € 114,14 per maand. Afkoop van de huurperiode is mogelijk. - Oplevering in overleg. English translation: Beautiful, energy-efficient (EPA A+++), and very spacious townhouse (nearly 200 m² and a 9-meter wide rear facade) with a sunny southeast-facing backyard. The house is built in charming 1930s style, with high ceilings, roof overhangs, and beautiful facade detailing. Located in southwest Westwijk, all daily amenities are within walking or cycling distance, including the renovated Westwijkplein shopping center, various primary and secondary schools, and the International School. The Amsterdamse Bos, De Poel, and the large Stadshart shopping center are also a short bike ride away. Schiphol Airport and Amsterdam are easily and quickly accessible. The house is very conveniently located near public transport and various arterial roads (A2, A4, A9, and the A10 ring road). Built in 2011. Living area approximately 200 m². Plot area 218 m² (freehold). Delivery by arrangement. Layout: Ground floor: Spacious entrance with a cloakroom and toilet, a spacious living room with a side room, and a semi-open luxury kitchen. The living room has two sets of French doors leading to the sunny, spacious backyard and features travertine flooring with underfloor heating/cooling. The luxurious open-plan kitchen is located at the front of the house and is fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, separate freezer, combination microwave oven, separate oven, coffee machine, plate warmer, cooktop, dishwasher, and extractor hood. The sunny garden with a generously sized covered patio faces southeast and includes a stone shed and rear access. First floor: Landing, three very spacious rooms, one of which is a bedroom with a built-in wardrobe with sliding doors. The bathroom on this floor has a separate walk-in shower, toilet, and vanity. Second floor: Landing, separate laundry/storage room, a spacious bedroom that can easily be divided into two if desired. A second bathroom with a shower, vanity, and a third toilet. Third floor: Landing, spacious bedroom/storage room. This floor is also accessible via a staircase. Details: - Very spacious house of 200 m² with on-site parking. - South-east-facing garden. - Energy-efficient. Energy label A+++. - Located in a quiet, child-friendly neighborhood. - Fully equipped with underfloor heating/cooling, anchorless cavity walls, and HR++ glass. - 5/6 bedrooms and 2 bathrooms. - Luxury kitchen with built-in appliances. - Solar panels can be rented for €114.14 per month. A lease buyout is possible. - Delivery upon agreement.

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
669 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.