Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Pampus 3

1181EV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.913

Fotoalbum

Pampus 3 Amstelveen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kindvriendelijke buurt is deze uitgebouwde eengezinswoning te koop. De woning met mogelijkheid van een dakopbouw is netjes onderhouden, maar biedt ook zeker mogelijkheden voor eigen styling. Het huis is voorzien van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De lichte woonkamer met ruime open keuken is uitgebouwd en je hebt de beschikking over 3 fijne slaapkamers. Een aantrekkelijk familiehuis met een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 104,4 m2 • Vrij uitzicht en tuin op het Zuiden • Recent gerenoveerd voor en achtertuin • Kunststof kozijnen met dubbel glas • L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • 3 fijne slaapkamers met rechte muren • Aparte waskamer • Plat dak, mogelijkheid voor dakopbouw • Keurig sanitair met o.a. een ligbad • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Zonwering achterzijde • Kindvriendelijke en groene omgeving Loop je met ons mee? Begane grond: Via de ruime betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Lichte entree met lambrisering, meterkast, zwevend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de sfeervolle woonkamer met brede schouw met haard en open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raam met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd en is er een open toegang tot de ruime L-vormige keuken. De keuken (2006) heeft crème/witte fronten, veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achterzijde van de woonkamer heeft een brede raampartij en een openslaande deur naar de tuin. De keuken heeft eveneens een raam en een toegangsdeur tot de tuin. De kamer is groot genoeg om een ruime zithoek en een grote eettafel te plaatsen. Er liggen lichte houten vloerdelen en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Eerste verdieping: Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers, een bergkast, de waskamer en de badkamer aan. Alle slaapkamers hebben rechte muren, dus een optimale ruimte. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de waskamer. In de waskamer is de aansluiting voor het witgoed te vinden. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de ruime badkamer ligt centraal op de verdieping. In de badkamer (2006) tref je een badmeubel met wastafel en spiegel, een staand toilet en een ligbad met douche aan. De bovenverdieping heeft aan de achterzijde een zonwering. Tuin: De woning heeft een betegelde voortuin en een goed verzorgde, diepe beschutte achtertuin met een stenen berging met elektra. De tuin is diep genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen hier heerlijk veilig spelen. Er is een achterom. Ken je de omgeving al? Deze eengezinswoning (1962) is gelegen aan een rustige weg in een groene omgeving in de kindvriendelijke buurt Randwijck. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Alkmaar en Haarlem en de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed bereikbaar. Parkeren: Openbaar parkeren, betaald parkeren en vergunningenstelsel (2 vergunningen per woning). Goed om te weten: • Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met sfeervolle lichte living, voortuin en zonnige achtertuin • Mogelijkheid voor een dakopbouw • Drie fijne slaapkamers • Energielabel: C • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen • Gelegen in groene, kindvriendelijke omgeving • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
346 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.