Direkt zum Inhalt
Logo von Your Dutch Home

Populierenlaan 293

1185SM Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.860

Fotoalbum

Populierenlaan 293 Amstelveen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"English translation below" NIEUW! Licht en verzorgd 2-kamer hoek appartement met zonnig balkon op het zuiden Op de zesde verdieping van het complex bevindt zich dit goed onderhouden en direct te betrekken 2-kamer hoek appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een fijne plek om buiten te zitten. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Indeling Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Vanuit hier is tevens de berging in de onderbouw bereikbaar. Via de entree van het appartement kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. In de meterkast bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er uitzicht richting de groene omgeving. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een nieuwe kunststof pui met HR++ glas. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden én tot de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark, een rustige en groene woonomgeving nabij de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Het gezellige Oude Dorp met diverse horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het Stadshart Amstelveen is eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en metro) ligt op korte afstand en met de auto zijn de A9 en A2 snel te bereiken. Schiphol en de Zuidas bevinden zich op circa 15 minuten rijden. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 43 m² (NEN 2580) - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer - Gelegen op de 6e verdieping - Hoekligging met extra lichtinval - Balkon op het zuiden - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Elektrische boiler - Externe (fietsen)berging in de onderbouw - Bouwjaar 1960 - Energielabel F - Vrij parkeren bij het complex - Lift aanwezig - Actieve Vve - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 240,12 (incl. voorschot stookkosten) - Oplevering in overleg, kan snel Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NEW! Bright and well-maintained 1-bedroom corner apartment with sunny south-facing balcony Located on the sixth floor of the building, this well-maintained and move-in ready 1-bedroom corner apartment offers comfortable living with plenty of natural light. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys a bright and pleasant atmosphere. The sunny south-facing balcony is a great place to relax outdoors. The apartment is neatly finished, features light laminate flooring and is fitted with double glazing in plastic window frames. Layout Central entrance with mailboxes, staircase and two elevators. From here, the storage unit in the basement is also accessible. Upon entering the apartment, you step into the hallway with access to the meter cupboard and a separate toilet. The washing machine connection is located in the meter cupboard. The living room is spacious and bright, offering enough space for a comfortable seating and dining area. The open kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combi microwave, extractor hood and refrigerator. From the kitchen, there is a pleasant view of the green surroundings. The bedroom is located at the rear of the apartment and features a new plastic window frame with HR++ glazing. From the bedroom you have access to the south-facing balcony as well as the bathroom. The bathroom is well maintained and includes a shower, washbasin and design radiator. Surroundings The apartment is situated in the popular Keizer Karelpark area, a quiet and green residential neighbourhood close to the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos. The charming Old Village with various restaurants and cafés is nearby. Daily amenities such as schools, childcare, sports facilities and supermarkets are within close reach. The Stadshart Amstelveen shopping centre is easily accessible. Public transport (bus and metro) is nearby and major roads (A9 and A2) can be reached quickly. Schiphol Airport and the Zuidas business district are approximately a 15-minute drive away. Features: - Living area approx. 43 m² (NEN 2580 measured) - 2 rooms, including 1 bedroom -Located on the 6th floor -Corner position with extra natural light - South-facing balcony - Double glazing and plastic window frames - Electric boiler - Private storage unit in the basement - Year of construction: 1960 - Energy label F - Free parking near the complex - Elevator available - Active VVE - Monthly VVE contribution: €240.12 (including heating advance payment) -Transfer in consultation, quick completion possible Feel free to contact us to schedule a viewing — you are most welcome.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
143 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.