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Populierenlaan 293

1185SM Amstelveen • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.860

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Populierenlaan 293 Amstelveen
Photo 28
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Description

"English translation below" NIEUW! Licht en verzorgd 2-kamer hoek appartement met zonnig balkon op het zuiden Op de zesde verdieping van het complex bevindt zich dit goed onderhouden en direct te betrekken 2-kamer hoek appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval. Het zonnige balkon op het zuiden vormt een fijne plek om buiten te zitten. De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een lichte laminaatvloer en beschikt over dubbele beglazing in kunststof kozijnen. Indeling Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Vanuit hier is tevens de berging in de onderbouw bereikbaar. Via de entree van het appartement kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. In de meterkast bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie, combimagnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er uitzicht richting de groene omgeving. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een nieuwe kunststof pui met HR++ glas. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon op het zuiden én tot de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Omgeving De woning is gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark, een rustige en groene woonomgeving nabij de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Het gezellige Oude Dorp met diverse horecagelegenheden ligt op korte afstand. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Ook het Stadshart Amstelveen is eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en metro) ligt op korte afstand en met de auto zijn de A9 en A2 snel te bereiken. Schiphol en de Zuidas bevinden zich op circa 15 minuten rijden. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 43 m² (NEN 2580) - 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer - Gelegen op de 6e verdieping - Hoekligging met extra lichtinval - Balkon op het zuiden - Dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Elektrische boiler - Externe (fietsen)berging in de onderbouw - Bouwjaar 1960 - Energielabel F - Vrij parkeren bij het complex - Lift aanwezig - Actieve Vve - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 240,12 (incl. voorschot stookkosten) - Oplevering in overleg, kan snel Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NEW! Bright and well-maintained 1-bedroom corner apartment with sunny south-facing balcony Located on the sixth floor of the building, this well-maintained and move-in ready 1-bedroom corner apartment offers comfortable living with plenty of natural light. Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys a bright and pleasant atmosphere. The sunny south-facing balcony is a great place to relax outdoors. The apartment is neatly finished, features light laminate flooring and is fitted with double glazing in plastic window frames. Layout Central entrance with mailboxes, staircase and two elevators. From here, the storage unit in the basement is also accessible. Upon entering the apartment, you step into the hallway with access to the meter cupboard and a separate toilet. The washing machine connection is located in the meter cupboard. The living room is spacious and bright, offering enough space for a comfortable seating and dining area. The open kitchen has a modern design and is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, combi microwave, extractor hood and refrigerator. From the kitchen, there is a pleasant view of the green surroundings. The bedroom is located at the rear of the apartment and features a new plastic window frame with HR++ glazing. From the bedroom you have access to the south-facing balcony as well as the bathroom. The bathroom is well maintained and includes a shower, washbasin and design radiator. Surroundings The apartment is situated in the popular Keizer Karelpark area, a quiet and green residential neighbourhood close to the Amstelveense Poel and the Amsterdamse Bos. The charming Old Village with various restaurants and cafés is nearby. Daily amenities such as schools, childcare, sports facilities and supermarkets are within close reach. The Stadshart Amstelveen shopping centre is easily accessible. Public transport (bus and metro) is nearby and major roads (A9 and A2) can be reached quickly. Schiphol Airport and the Zuidas business district are approximately a 15-minute drive away. Features: - Living area approx. 43 m² (NEN 2580 measured) - 2 rooms, including 1 bedroom -Located on the 6th floor -Corner position with extra natural light - South-facing balcony - Double glazing and plastic window frames - Electric boiler - Private storage unit in the basement - Year of construction: 1960 - Energy label F - Free parking near the complex - Elevator available - Active VVE - Monthly VVE contribution: €240.12 (including heating advance payment) -Transfer in consultation, quick completion possible Feel free to contact us to schedule a viewing — you are most welcome.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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