Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Makelaardij o.g.

Populierenlaan 517

1185ST Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Amstelhoven Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.120

Fotoalbum

Populierenlaan 517 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol ruim 3-kamerhoekappartement met fantastisch vrij en weids uitzicht over het natuurgebied 'De Poel'! *English translation see below* Het appartement met riant balkon op het westen, is gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Het complex is gelegen in de wijk Keizer Karelpark, die wordt gekenmerkt door veel groen en waterpartijen en een gunstige ligging heeft ten opzichte van diverse winkels, waaronder het Stadshart en de winkels aan de Van der Hooplaan, en tevens op korte (fiets)afstand van natuurgebied 'De Amstelveense Poel', het Amsterdamse Bos, vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelwegen A1, A2, A4, A9 en A10. Opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn om de hoek gelegen en brengen u in mum van tijd naar o.a. Schiphol, de Zuidas of hartje Amsterdam. Indeling: Via de entree op de begane grond komt u in een hal waar zich het trappenhuis en de lift bevinden die toegang bieden naar de woning. Zevende verdieping: Entree, hal, de lichte woonkamer, van waaruit je prachtig uitzicht hebt over de poel en groen, is voorzien van een mooie visgraat laminaatvloer en geeft toegang tot het ruime balkon dat gelegen is op het westen. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en een elektrische boiler. Er zijn 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer is voorzien een inloopdouche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet met een fonteintje en voldoende bergruimte. De berging welke bij het appartement hoort is gelegen op de begane grond van het complex. Het inpandige balkon (de loggia) biedt ook een geweldig uitzicht over de mooie en groene omgeving. De schuifpui van het balkon bestaat uit 4 delen, waarvan 2 schuivende delen. Het balkon kan dus afgesloten worden. VVE: De woning maakt onderdeel uit van de VVE Populierenlaan 435-529 en wordt beheerd dooor Anstarr beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 340 per maand (exclusief stookkosten € 120). De VvE heeft een huishoudelijk reglement opgesteld. Bijzonderheden: - Sfeervol, ruim appartement met fantastisch vrij uitzicht; - Gunstig gelegen nabij alle benodigde faciliteiten; - Voorzien van een gehuurde elektrische boiler; - Berging behorend bij het appartement is gelegen op de begane grond; - Servicekosten bedragen € 460,00 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten € 120,- . - Verwarming middels blokverwarming. - Oplevering in overleg. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractive and Spacious 3-Room Corner Apartment with Fantastic Unobstructed Views over the Nature Reserve 'De Poel'! This apartment, featuring a generous west-facing balcony, is located on the seventh floor of a well-maintained, small-scale apartment complex. The complex is situated in the Keizer Karelpark district, known for its abundance of greenery and water features, and offers a convenient location close to various shops, including the Stadshart shopping centre and the stores on Van der Hooplaan. Nature reserve De Amstelveense Poel, the Amsterdam Forest, numerous sports facilities, public transport, and the A1, A2, A4, A9 and A10 motorways are all within a short (cycling) distance. Public transport stops are just around the corner and provide quick connections to Schiphol, the Zuidas business district and Amsterdam city centre. Layout: Via the entrance on the ground floor you enter a hallway with the staircase and lift, which provide access to the apartment. Seventh floor: Entrance, hallway, bright living room with beautiful views over the lake and greenery, fitted with a stylish herringbone laminate floor and providing access to the spacious west-facing balcony. The open kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, fridge/freezer and an electric boiler. There are two generous bedrooms, and the modern bathroom features a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. A separate toilet with a small washbasin and ample storage space are also present. The private storage room belonging to the apartment is located on the ground floor of the complex. The recessed balcony (loggia) also offers stunning views of the lush surroundings. The sliding doors consist of four panels, two of which are movable, allowing the balcony to be enclosed if desired. Homeowners’ Association (VvE): The apartment is part of the VvE Populierenlaan 435–529, managed by Anstarr Beheer. The monthly service charges amount to €340 (excluding heating advance of €120). The VvE has established internal regulations. Details: Attractive, spacious apartment with fantastic unobstructed views Ideally situated near all essential amenities Equipped with a rented electric boiler Private storage room located on the ground floor Monthly service charges: €460, including €120 heating advance Heating via communal block heating system Completion in consultation Would you like to view this property? Please contact our office to schedule an appointment. We would be delighted to show you around! The measurement guidelines are based on NEN2580, intended to provide a more uniform method of measurement for indicating usable floor area. Variations in measurement outcomes cannot be fully excluded, for example due to differences in interpretation, rounding or practical limitations when performing the measurement. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
281 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.